【概况】 2001年，全市完成房地产开发投资21.5亿元，施工面积325万平方米，竣
工面积175万平方米，建成新住宅2.1万套，同比分别增长19.6%、21.3%、17.8%和18.3%。
其中，市区完成房地产开发投资9.5亿元，施工面积145万平方米，竣工面积95万平方米，
建成新住宅9300套，同比分别增长14.9%、18.7%、19.8%和13.2%。全市完成经济适用房
建设投资1.7亿元， 施工面积60万平方米，竣工面积21万平方米，同比分别增长8.9%、
10.3%和12.1%。
【新建小区规划评议和县市房地产发展规划】2001年，潍坊市推行了新建住宅小区
必须先通过规划评议后开工建设的制度， 取得了良好效果。福海花园、鲁伟小区等4个
新建小区通过了规划评议，采纳专家提出的合理意见18条，提高了小区规划设计水平。
青州市加快房地产长期规划编制步伐，在全市率先完成房地产长期规划编制。
【整顿规范房地产开发市场秩序】按照山东省建设厅统一部署，从2001年10月起，
潍坊市建设局、工商局、监察局联合对全市房地产开发市场进行了整顿和规范。共检查
房地产开发企业138家，住宅区片86个，依法严厉查处了违法开发企业3个，补办手续20
个。通过整顿规范，增强了企业依法开发的观念，进一步规范了房地产开发经营秩序，
促进了房地产开发的健康有序发展。
【《潍坊市城市房屋拆迁管理实施办法》发布施行】2001年2月5日，《潍坊市城市
房屋拆迁管理实施办法》经潍坊市人民政府第59次市长办公会议研究通过并发布施行。
该办法共5章53条， 对城市房屋拆迁管理、拆迁补偿、拆迁安置及违规处罚等作出了详
细规定， 促进了全市房屋拆迁工作的顺利进行。全市共拆迁区片50个，拆迁居民3 491
户，拆除面积52.78万平方米，回迁居民1698户。回迁面积28.38万平方米，调解拆迁80
户，强制拆迁1户。
【拆迁管理办法配套文件出台】2001年，为配合《潍坊市城市房屋拆迁管理实施办
法》的实施，市建设局与市物价局联合出台了《潍坊市区城市住宅房屋拆迁货币补偿区
位划分和具体范围》、《关于发布2001年度潍坊市区房屋拆迁安置住宅平均商品房价格
和平均建筑安装成本价格的通知》和《关于发布潍坊市区城市住宅房屋拆迁货币补偿区
位价格和重置价格的通知》 3个配套文件，为全市城市房屋拆迁提供了具体操作依据，
推动了拆迁工作进程。 诸城、高密、安丘、昌邑、寿光、青州等6市也出台了相应配套
文件。
(王增会 姜新刚供稿)
责任编辑 刘敏 张信华