【产权产籍管理】1998年，全市各级房管部门紧紧围绕贯彻实施《中华人民共和国城市
房地产管理法》和《山东省权属登记管理办法》，不断强化管理职能，加大管理力度，
使产权登记的范围进一步扩大，产籍档案管理的现代化水平明显提高。全年完成房屋确
权登记642万平方米， 确权、发证率均达95%以上；产籍档案的入机率达90%。全市住房
存量已达2614.88万平方米，人均居住面积10.6平方米。
【住房制度改革】 1998年， 潍坊市的住房制度改革工作力度进一步加大。6月23日，
《潍坊市1998房改年度城镇住房制度改革方案》(以下简称《方案》)经山东省房改领导
小组批复后，以潍政发［1998］58号文件正式出台。《方案》规定从1998年7月1日起实
施，至1999年6月30日截止。诸城、临朐等8县市1998年度的房改方案也报经市房改领导
小组批准后全部出台。《方案》的实质是取消实物福利分配，实施住房分配货币化，这
是潍坊市住房制度改革史上的重大举措。其主要政策是：(1) 继续按单位、个人各5%的
比例全面建立住房公积金制度。 (2) 1998年6月30日前未购房职工从1998年7月1日起，
在购房时取消工龄优惠， 给予住房补偿，同时对全市所有在职职工按基本工资10%的比
例发放住房补贴。(3) 出售公有住房的房改成本价市区为每平方米建筑面积819元， 同
时继续执行现住房折扣和一次付款折扣两项优惠政策。(4) 市区公有住房月租金为2.55
元，占双职工家庭收入的12%，达到了准成本价租金水平。(5)建立职工购房抵押贷款制
度，增强居民的购房支付能力。(6) 从1998年度起，停止单位自行建设住房，从根本上
改革住房建设体制。(7) 促进房改房上市交易，加快启动住房二级市场，实现住房商品
化。 到1998年底，全市共出售公有住房1375万平方米，占住房总量的85%，归集售房收
入3.21亿元；累计归集住房公积金4.9亿元，归集率达91%；发放住房补贴1173万元。潍
坊市房改办公室也被评为全省房改工作先进单位。
【全市启用和换发全国统一房屋权属证书】 根据国家建设部的统一部署和潍政办发
［1998］52号《潍坊市关于启用和换发全国统一房屋权属证书的实施意见》要求， 自1
998年7月1日起， 全市开始启用和换发由建设部统一注册编号，北京印钞厂印制的防伪
《房屋所有权证》 、《房屋共有权证》和《房屋他项权证》3种房屋权属证书，同时停
止发放此前的各类旧房屋权属证书，有利地维护了房地产权利人的合法权益，规范了房
地产产权发证工作。
【潍坊市房地产交易市场综合楼落成】 1998年2月，市区统一的潍坊市房地产交易市场
综合楼正式建成使用，该市场建筑面积5000平方米，集房地产管理、房地产转让、抵押、
租赁、置换、评估、中介、政策咨询、信息服务、商品房销售为一体，突出体现了规模
适中、信息集中、功能齐全、管理先进的特点。
【安居工程建设】1998年，潍坊市的樱园和河滨两个国家安居工程小区建设进展顺利，
樱园小区一期工程14万平方米住宅已全部竣工，优良品率100%；二期工程已列入建设计
划。 河滨小区一期工程5万平方米的住宅正全面施工。安居工程建设的顺利进行，为尽
快建立具有社会保障性质的经济适用住房供应体系，起到了良好的示范和促进作用。