【综述】 1995年底，全市建筑业拥有二级工程总承包企业1个，一级施工企业3个，二级施工企
业52个，三级施工企业229个，四级施工企业465个，五级和专业分包队伍128个，施工企业总数
已达868个，从业人员约24万人，其中专业化施工队伍近190人。具有大、中专以上学历的各类技
术人员2．01万人，占行业职工总数的9．04％，持证上岗人员1．86万人，持证上岗率达到68．5
％。行业施工机械装备也有了长足的发展，行业总装备1995年约为7亿元，人均技术装备率2500元。
“八五”期间，累计完成建筑业总产值214．5亿元，年平均增长率为40．2％；实现利润12．4亿
元，年平均增长率为21％；完成房屋竣工面积2331万平方米，年平均增长率为15％；工程建设优良
品率达27％，合格率达99％以上。
1994年，建筑业完成企业总产值64．18亿元，比上年增长72％；完成建筑业总产值59．71亿
元，比上年增长68％；全行业实现利税6．73亿元，比上年增长67％；施工面积1046万平方米，比
上年增长11．6％；全员劳动生产率达到24443元，比上年增长42％；全行业资本金总额达到15．83
亿元，比上年增长33％。1995年，建筑业完成企业总产值79．96亿元，比上年提高24．6％；实现
利税8．48亿元，比上年提高21％；全员劳动生产率达30710元，比上年提高25．64％；完成建筑
业增加值23．71亿元。比上年提高16．1％。建筑业各项主要经济指标继续处于全省同行业之首，
莱州、牟平被省政府命名为全省建筑业十强县。
多年来，全市建筑业行政主管部门和行业管理部门始终坚持“百年大计、质量第一”的行业宗旨，
通过多种形式，强化建筑工程的全过程质量管理，建筑工程质量已连续9年在全省评比中获第一名。
1995年，申报省优良工程34个、优质工程6个，2个工程被评为省优质样板工程。有2项QC成果在
全国建设系统优秀质量管理代表会议暨“集建杯”交流会上，分获第6名和3等奖，这是市、省建筑
业首次进入国家级优秀奖。
为加快构筑支柱产业，全市建筑业实施“输出兴业”战略，走出市外、省外、国外开拓市场，仅
开辟国际市场一项，1994年，输出劳务173人次，创汇406万美元；1995年，外出施工224人次，
创汇1411万美元，并由简单的劳务输出，逐步向技术、智力和管理输出转化，向智力密集型转移。
【加快向国民经济支柱产业目标迈进】 1994年9月，市政府召开了“全市振兴建筑业动员大会”。
矫智仁副市长作了题为《抓住机遇，加快发展，努力把建筑业发展成为我市国民经济的支柱产业》的
报告，会上印发了《烟台市人民政府关于加快建筑业发展的意见》(草案)和《烟台市建筑业发展规划
纲要》(讨论稿)，决定将建筑业作为建设现代化国际性港口城市的重要一环优先发展。各县市区纷纷
召开了振兴建筑业大会，加强了对建筑业的领导。芝罘区政府制定了《关于加快建筑业发展的意见》，
海阳县出台了《关于启动建筑业二次创业再造规模的意见》。各级政府的重视，给予建筑业极大的鼓
舞。市建筑业行业管理部门根据全市建筑业的状况，提出了“高层突破、特色带动、输出兴业”的行
业发展战略，同时开展了强县市区、十强乡镇、十强建筑企业、十强专业企业评奖活动。各级管理部
门和施工企业采取一系列有力的措施，推动了全市建筑业的发展，使建筑业向国民经济支柱产业迈进
的步伐进一步加快。
【建筑工地面貌显著改善】 近两年来，为配合全市迎接“东亚城交会”、“全国卫生城检查”、“齐
鲁杯三上活动”，对建筑工地场容场貌进行了综合整治，对工地围档、出入口硬化、工地卫生、石灰
膏的使用等进行了严格的要求和治理，并开展了文明工地达标活动。1995年5月，市建管局与52个
建筑工地负责人签订了“创建文明工地责任状”，表彰了一批文明工地，对达到标准的工地颁发了
“文明工地”标志牌，对不合格工地进行了批评，并限期整改。通过对工地的综合治理，工地面貌发
生了深刻变化，施工更加文明了，卫生更加整洁了。在迎接全国卫生城检查及各项全市性活动中，受
到各级领导的好评。
【商品混凝土在全市广泛应用】 1994年，在市区范围内推广了商品混凝土。1995年在继续抓好商
品混凝土的推广和应用的同时，严格了商品混凝土的质量管理，进而保证了工程质量。全市已有5座
大型搅拌站、28台搅拌车、2辆泵车、11台混凝土泵，年供应能力达30万立方米。在划定区域里保
证了商品混凝土的供应，市区商品混凝土的使用率达50％以上。商品混凝土的推广是建设部十大科
技推广项目之首。烟台市的工作受到了部领导的肯定，并将合力混凝土二期工程贷款列入建设部科技
进步技措资金计划。
【清理整顿市区建设市场】 1995年5月起，市政府责成市建委、规划局、土地局、审计局、工商
局、税务局等部门成立建设市场清理整顿领导小组办公室，对市区的建设市场进行了集中清理整顿。
清理整顿工作分为自查自纠、检查整顿、总结验收三个阶段，以基本建设市场、房地产开发市场
和勘察设计市场为重点，以清理违章违法建设、规范建设市场秩序、清缴各项建设费用、重新核查房
地产开发资质和勘察设计资质等为主要内容，对市区范围内1992年以来的约700多个、410多万平
方米的建设项目进行了认真细致地清理检查，对查出的各类问题和违章违法建设分别依法进行了处
理，进一步规范了建设市场秩序，加强了政府对建设工程项目的管理，有效地遏制了建设市场中各种
违章违法现象的滋生蔓延。
【建设工程招标投标稳步发展】 《山东省建设工程招标投标管理条例》颁布以来，各级党委、人大、
政府对招投标工作十分重视。1994年4月，经市编委批准，成立了市级招标投标管理机构。各县市
区也随之设置了相应机构。全市共配备专兼职招投标管理人员50余人，其中专职人员24人。市县两
级招投标管理机构，认真进行《条例》的宣传贯彻，先后下发了“认真贯彻《条例》加强招投标工作”、
“加强合同管理”和“在工程建设领域开展反对腐败和反对不正当竞争”等通知，印发了《建设工程
承发包交易十不准》、勘察设计、施工招投标须知、评标定标办法等规范性文件。莱阳、招远等8县
市区出台了建设工程招标投标管理规定和实施办法。1995年9月，市建委、法制局、监察局组成检
查组对全市招投标工作进行了执法大检查，招标投标工作纳入了程序化、标准化、规范化、法制化健
康发展的轨道，建设市场得到整治，承发包交易行为得到规范，建设水平得到提高。
1995年全市招标工程576项，总标价13．84亿元，建筑面积191．4万平方米。施工招标面达
到88％，市直达到100％。公开招标率达到20％。全年办理勘察招标33项，设计招标37项。审查
预算及标底523个，审查各类合同267项。通过招标投标，平均降低造价1.8％左右，缩短工期15
％左右，为国家节省建设资金2290万元。
【烟台市建筑工程公司】 该公司为国有一级大型建筑施工企业，并具有“对外经济技术合作经营
权”。公司下设土建施工、工业设备安装、机械化施工、装饰装修等20个专业分公司，共31个基层
单位，年总产值5．5亿元，竣工面积35万平方米，1995年企业综合实力在全省建工系统名列第一。
1994年被评为全国优秀施工企业、省级文明单位和全国建设系统精神文明先进单位，1995年被评为
山东省用户满意服务单位和全省建设科技工作先进单位。
公司现有职工8400人，拥有相当数量的高级工程师、高级经济师、高级会计师，各类专业工程
技术人员1200多人。在一线生产工人中。有全国劳动模范、全国技术能手和几十名在全国、省、市
青工技术大赛中获奖的优秀选手。公司现有资产逾亿元，拥有适应各类工程建筑所需的大型配套施工
设备1674台，总功率32680千瓦，技术装备率5100元／人，动力装备率5．12千瓦／人，实现了施
工技术装备系统化。
【烟台市建筑设计研究院股份有限公司】 该公司始建于1958年，原名为烟台地区建工局设计室，
1975年成立烟台地区建筑设计院，1983年随地改市更名为烟台市建筑设计院，为适应市场经济的要
求，实行产权制度改革，于1994年5月正式创立了烟台市建筑设计研究院股份有限公司。
该公司系国家甲级综合建筑设计、甲级工程地质勘察、乙级规划设计单位。在全省同行业率先进
行了微机联网，达到设计人员人均一台微机。设计力量雄厚，专业工种配备齐全，技术装备先进，具
有年完成100余万平方米的建筑设计和5万标米的工程地质勘察任务的能力。近年来，该公司共获国
家、省、市级优秀工程勘察设计奖130多项，其中国家级优秀设计奖2项，省级优秀设计奖20余项，
并有3项科研成果获省级科技进步奖。
公司全体员工以“文明、团结、求实、创新”的精神，遵循“科技兴院，信誉至上，强化管理，
增创效益”的宗旨，协力构筑立足烟台、放眼全国、走向世界的经济格局，不断扩大国内外业务往来
和技术交流合作，竭诚为社会各界提供最优质的服务。
【烟台市城市建设综合开发公司】 (中房集团烟台房地产开发总公司)系国家一级资质房地产开发
企业，拥有资产资金4亿元，总经理王郁基。
公司技术力量雄厚，经济实力强大，已形成了年开发工作量2．8亿元，施工面积40万平方米，
竣工面积25万平方米的综合开发规模，房地产开发已走出烟台，闯入国际市场，先后在宁波、珠海、
上海浦东、澳大利亚、美国等地开发了房地产项目，设立了分公司。公司自成立以来，坚持“为城市
建设服务、为改善城市居民住房条件服务、为繁荣烟台经济服务”的宗旨，共建成10万平方米以上
的优良住宅小区6个，优良工程122个。1992年，投资4亿元建设的美食城是我国北方最大的集饮
食、文化、娱乐、购物为一体的多功能、现代化、高档次的商业中心之一。该公司先后4次被评为市
级“文明单位”和山东省建设系统“先进集体”，并荣获省级“名星企业”、省房地产综合效益百强
企业等称号。1994年被国家计委、经济日报等单位联合推荐为，94首届中国著名企业市场信誉单位，
并被建设部、国家统计局评为全国房地产综合效益百强企业。
建筑业
【综述】 1995年底，全市建筑业拥有二级工程总承包企业1个，一级施工企业3个，二级施工企
业52个，三级施工企业229个，四级施工企业465个，五级和专业分包队伍128个，施工企业总数
已达868个，从业人员约24万人，其中专业化施工队伍近190人。具有大、中专以上学历的各类技
术人员2．01万人，占行业职工总数的9．04％，持证上岗人员1．86万人，持证上岗率达到68．5
％。行业施工机械装备也有了长足的发展，行业总装备1995年约为7亿元，人均技术装备率2500元。
“八五”期间，累计完成建筑业总产值214．5亿元，年平均增长率为40．2％；实现利润12．4亿
元，年平均增长率为21％；完成房屋竣工面积2331万平方米，年平均增长率为15％；工程建设优良
品率达27％，合格率达99％以上。
1994年，建筑业完成企业总产值64．18亿元，比上年增长72％；完成建筑业总产值59．71亿
元，比上年增长68％；全行业实现利税6．73亿元，比上年增长67％；施工面积1046万平方米，比
上年增长11．6％；全员劳动生产率达到24443元，比上年增长42％；全行业资本金总额达到15．83
亿元，比上年增长33％。1995年，建筑业完成企业总产值79．96亿元，比上年提高24．6％；实现
利税8．48亿元，比上年提高21％；全员劳动生产率达30710元，比上年提高25．64％；完成建筑
业增加值23．71亿元。比上年提高16．1％。建筑业各项主要经济指标继续处于全省同行业之首，
莱州、牟平被省政府命名为全省建筑业十强县。
多年来，全市建筑业行政主管部门和行业管理部门始终坚持“百年大计、质量第一”的行业宗旨，
通过多种形式，强化建筑工程的全过程质量管理，建筑工程质量已连续9年在全省评比中获第一名。
1995年，申报省优良工程34个、优质工程6个，2个工程被评为省优质样板工程。有2项QC成果在
全国建设系统优秀质量管理代表会议暨“集建杯”交流会上，分获第6名和3等奖，这是市、省建筑
业首次进入国家级优秀奖。
为加快构筑支柱产业，全市建筑业实施“输出兴业”战略，走出市外、省外、国外开拓市场，仅
开辟国际市场一项，1994年，输出劳务173人次，创汇406万美元；1995年，外出施工224人次，
创汇1411万美元，并由简单的劳务输出，逐步向技术、智力和管理输出转化，向智力密集型转移。
【加快向国民经济支柱产业目标迈进】 1994年9月，市政府召开了“全市振兴建筑业动员大会”。
矫智仁副市长作了题为《抓住机遇，加快发展，努力把建筑业发展成为我市国民经济的支柱产业》的
报告，会上印发了《烟台市人民政府关于加快建筑业发展的意见》(草案)和《烟台市建筑业发展规划
纲要》(讨论稿)，决定将建筑业作为建设现代化国际性港口城市的重要一环优先发展。各县市区纷纷
召开了振兴建筑业大会，加强了对建筑业的领导。芝罘区政府制定了《关于加快建筑业发展的意见》，
海阳县出台了《关于启动建筑业二次创业再造规模的意见》。各级政府的重视，给予建筑业极大的鼓
舞。市建筑业行业管理部门根据全市建筑业的状况，提出了“高层突破、特色带动、输出兴业”的行
业发展战略，同时开展了强县市区、十强乡镇、十强建筑企业、十强专业企业评奖活动。各级管理部
门和施工企业采取一系列有力的措施，推动了全市建筑业的发展，使建筑业向国民经济支柱产业迈进
的步伐进一步加快。
【建筑工地面貌显著改善】 近两年来，为配合全市迎接“东亚城交会”、“全国卫生城检查”、“齐
鲁杯三上活动”，对建筑工地场容场貌进行了综合整治，对工地围档、出入口硬化、工地卫生、石灰
膏的使用等进行了严格的要求和治理，并开展了文明工地达标活动。1995年5月，市建管局与52个
建筑工地负责人签订了“创建文明工地责任状”，表彰了一批文明工地，对达到标准的工地颁发了
“文明工地”标志牌，对不合格工地进行了批评，并限期整改。通过对工地的综合治理，工地面貌发
生了深刻变化，施工更加文明了，卫生更加整洁了。在迎接全国卫生城检查及各项全市性活动中，受
到各级领导的好评。
【商品混凝土在全市广泛应用】 1994年，在市区范围内推广了商品混凝土。1995年在继续抓好商
品混凝土的推广和应用的同时，严格了商品混凝土的质量管理，进而保证了工程质量。全市已有5座
大型搅拌站、28台搅拌车、2辆泵车、11台混凝土泵，年供应能力达30万立方米。在划定区域里保
证了商品混凝土的供应，市区商品混凝土的使用率达50％以上。商品混凝土的推广是建设部十大科
技推广项目之首。烟台市的工作受到了部领导的肯定，并将合力混凝土二期工程贷款列入建设部科技
进步技措资金计划。
【清理整顿市区建设市场】 1995年5月起，市政府责成市建委、规划局、土地局、审计局、工商
局、税务局等部门成立建设市场清理整顿领导小组办公室，对市区的建设市场进行了集中清理整顿。
清理整顿工作分为自查自纠、检查整顿、总结验收三个阶段，以基本建设市场、房地产开发市场
和勘察设计市场为重点，以清理违章违法建设、规范建设市场秩序、清缴各项建设费用、重新核查房
地产开发资质和勘察设计资质等为主要内容，对市区范围内1992年以来的约700多个、410多万平
方米的建设项目进行了认真细致地清理检查，对查出的各类问题和违章违法建设分别依法进行了处
理，进一步规范了建设市场秩序，加强了政府对建设工程项目的管理，有效地遏制了建设市场中各种
违章违法现象的滋生蔓延。
【建设工程招标投标稳步发展】 《山东省建设工程招标投标管理条例》颁布以来，各级党委、人大、
政府对招投标工作十分重视。1994年4月，经市编委批准，成立了市级招标投标管理机构。各县市
区也随之设置了相应机构。全市共配备专兼职招投标管理人员50余人，其中专职人员24人。市县两
级招投标管理机构，认真进行《条例》的宣传贯彻，先后下发了“认真贯彻《条例》加强招投标工作”、
“加强合同管理”和“在工程建设领域开展反对腐败和反对不正当竞争”等通知，印发了《建设工程
承发包交易十不准》、勘察设计、施工招投标须知、评标定标办法等规范性文件。莱阳、招远等8县
市区出台了建设工程招标投标管理规定和实施办法。1995年9月，市建委、法制局、监察局组成检
查组对全市招投标工作进行了执法大检查，招标投标工作纳入了程序化、标准化、规范化、法制化健
康发展的轨道，建设市场得到整治，承发包交易行为得到规范，建设水平得到提高。
1995年全市招标工程576项，总标价13．84亿元，建筑面积191．4万平方米。施工招标面达
到88％，市直达到100％。公开招标率达到20％。全年办理勘察招标33项，设计招标37项。审查
预算及标底523个，审查各类合同267项。通过招标投标，平均降低造价1.8％左右，缩短工期15
％左右，为国家节省建设资金2290万元。
【烟台市建筑工程公司】 该公司为国有一级大型建筑施工企业，并具有“对外经济技术合作经营
权”。公司下设土建施工、工业设备安装、机械化施工、装饰装修等20个专业分公司，共31个基层
单位，年总产值5．5亿元，竣工面积35万平方米，1995年企业综合实力在全省建工系统名列第一。
1994年被评为全国优秀施工企业、省级文明单位和全国建设系统精神文明先进单位，1995年被评为
山东省用户满意服务单位和全省建设科技工作先进单位。
公司现有职工8400人，拥有相当数量的高级工程师、高级经济师、高级会计师，各类专业工程
技术人员1200多人。在一线生产工人中。有全国劳动模范、全国技术能手和几十名在全国、省、市
青工技术大赛中获奖的优秀选手。公司现有资产逾亿元，拥有适应各类工程建筑所需的大型配套施工
设备1674台，总功率32680千瓦，技术装备率5100元／人，动力装备率5．12千瓦／人，实现了施
工技术装备系统化。
【烟台市建筑设计研究院股份有限公司】 该公司始建于1958年，原名为烟台地区建工局设计室，
1975年成立烟台地区建筑设计院，1983年随地改市更名为烟台市建筑设计院，为适应市场经济的要
求，实行产权制度改革，于1994年5月正式创立了烟台市建筑设计研究院股份有限公司。
该公司系国家甲级综合建筑设计、甲级工程地质勘察、乙级规划设计单位。在全省同行业率先进
行了微机联网，达到设计人员人均一台微机。设计力量雄厚，专业工种配备齐全，技术装备先进，具
有年完成100余万平方米的建筑设计和5万标米的工程地质勘察任务的能力。近年来，该公司共获国
家、省、市级优秀工程勘察设计奖130多项，其中国家级优秀设计奖2项，省级优秀设计奖20余项，
并有3项科研成果获省级科技进步奖。
公司全体员工以“文明、团结、求实、创新”的精神，遵循“科技兴院，信誉至上，强化管理，
增创效益”的宗旨，协力构筑立足烟台、放眼全国、走向世界的经济格局，不断扩大国内外业务往来
和技术交流合作，竭诚为社会各界提供最优质的服务。
【烟台市城市建设综合开发公司】 (中房集团烟台房地产开发总公司)系国家一级资质房地产开发
企业，拥有资产资金4亿元，总经理王郁基。
公司技术力量雄厚，经济实力强大，已形成了年开发工作量2．8亿元，施工面积40万平方米，
竣工面积25万平方米的综合开发规模，房地产开发已走出烟台，闯入国际市场，先后在宁波、珠海、
上海浦东、澳大利亚、美国等地开发了房地产项目，设立了分公司。公司自成立以来，坚持“为城市
建设服务、为改善城市居民住房条件服务、为繁荣烟台经济服务”的宗旨，共建成10万平方米以上
的优良住宅小区6个，优良工程122个。1992年，投资4亿元建设的美食城是我国北方最大的集饮
食、文化、娱乐、购物为一体的多功能、现代化、高档次的商业中心之一。该公司先后4次被评为市
级“文明单位”和山东省建设系统“先进集体”，并荣获省级“名星企业”、省房地产综合效益百强
企业等称号。1994年被国家计委、经济日报等单位联合推荐为，94首届中国著名企业市场信誉单位，
并被建设部、国家统计局评为全国房地产综合效益百强企业。