【吸收资金服务房改】 年内，为加快住房建设速度，解决城镇居民住房困难，烟台住房储蓄银行制
订了年末各项存款达到22350万元的工作目标。在全面提高服务质量的同时，将存款计划做了层层分
解，落实到组织存款的科、处和责任人，并对各种存款分别采取了不同的考核办法。对住房基金和其
他存款将上年考核月末余额改为按季考核平均余额，并分别出计奖指标和责任目标进行双向考核，与
奖金和政绩挂钩；对储蓄存款按月定出平均余额递增数，按季进行考核；对房地产和开发施工企业存
款按月末存款余额进行考核。这些考核办法体现了奖勤罚懒的社会主义分配原则，调动了各业务科、
处和责任人的工作积极性和主动性。全年新增开户单位120个，新增存款700余万元；新增储蓄代办
点6个，新增存款100余万元。年末，各项存款完成31272万元，比计划增加8922万元，比上年同
期增加7575万元，分别增长29％和24％。截至年底，住房银行资金总量已达45362万元，比上年同
期增加9590万元，增长21％。存款的增加，增强了该行的资金实力和融资能力，基本上保证了房改
和住房建设的资金需要。
【支持、参与商品房的开发建设】 市住房银行把管好用活信贷资金列为1991年的工作重点之一。
他们注意加强对信贷资金的管理，调整信贷结构，合理确定信贷资金的投向与投量，牢牢把握服务方
向，把资金重点投放在房地产业上。全年向施工企业累计发放贷款935万元，向房地产开发企业发放
贷款7616万元。支持了芝罘区东沟、西沙旺、上夼、毓秀、阜民街、支农里、白石村、瑞成巷、文
化路、芝罘屯、新桥村、开发区8号区、彩云城等15个小区的商品房建设，建筑总面积为60万平方
米。还采取“投资入股分红”的办法，从自有资金中拿出2325万元，与房屋开发企业共同投资合作
开发商品房，体现了产融结合，优势互补的特点。既缓解了房屋开发企业资金不足的矛盾，为社会增
加了房源，又提高了银行自身的经济效益。
【集资解困】 住房银行在自身青年人多，需房户多，且又筹建办公楼急需资金的情况下，响应市政
府的号召，从自有资金中拿出400万元，购买住宅85套，建筑面积5400平方米，交给市政府，分配
给住房困难户，把党和政府的温暖送到了千家万户。住房银行被市委、市政府授予住房解困工作先进
单位，受到了全社会的高度赞誉。
【融通资金支持单位合作建房】 住房银行担负着住房制度改革和金融体制改革的双重试点任务，始
终以改革创新的精神，不断探索住房金融新路子。年内，在“职工个人拿一点，单位出一点，银行贷
一点”的“三点”结合上进行了有益的探索，体现了国家的筹集住房资金要调动国家、集体和个人三
方积极性的构想。主要做法是:针对部分单位在购建房固定资产计划下达后，资金尚未到位而又急于
解决购建房的困难，住房银行发挥其自身的职能作用，在这些单位职工中开展住房储蓄融资和合作筹
资的购建房工作，用吸收的资金，解决他们的燃眉之急。全年共帮助4家企业筹集融通住房资金700
余万元，加快了这些单位的住房建设速度，提前解决了职工住房困难。
【清理三角债】 市住房银行积极响应国务院关于在全国范围内，从清理固定资产投资人手，全面清
理。三角债”的号召，成立了由分管行长任组长的清欠领导小组，加强对这一工作的领导。对清欠人
员进行了认真的业务培训，加深对国家政策的理解。要求信贷和基金等外勤人员到在本行开户的企业
调查摸底，了解情况。其他业务科室也紧密配合，保证了连环清欠工作的顺利进行，真正做到了迅速、
及时、准确。全年共清理欠款2600多万元。同时，在“三角债”的清理和“限产压库”工作中，他
们还配合其他专业银行做了大量的工作。
【支持工农业发展生产】 在“质量、品种、效益年”活动中，市住房银行注意加强对信贷资金的管
理，千方百计盘活用好信贷资金，在保证房改和房地产业发展所需资金的前提下，按照国家的产业政
策和信贷政策，大力支持工农业生产发展和重点乡镇的开发建设。全年向效益好的工商和外贸企业累
计发放贷款2.5亿元。向重点扶持的招远县南院镇累计提供开发贷款200余万元，帮助他们购买平价
生产和建设用钢材80多吨，木材40多立方米，水泥200余吨，并无偿支援该镇132型汽车一部。经
过一年的帮助工作，该镇的农业生产获得了有史以来的最大丰收，工业生产也摘掉了长期亏损的帽子，
首次盈利30余万元。
(赵联斌)