商品房交易办证须知
一、提交要件
1.购房合同(原件)；
2.不动产发票(交易联)；
3.购房人身份证(复印件)；
4.房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)；
5.辖区审批表(收件窗口领取)；
6.房产是否有共有权人书面申请；
7.房屋平面图2张。
注：若购房人不能亲自办理，需出具委托书、委托公证，受委托人需出具身份证复印件。
二、办事程序
1.收件窗口领表准备材料；
2.收件窗口交件15日后；
3.收费窗口交费；
4.收税窗口交税；
5.发证窗口领证。
三、税费
1.契税：交易额的1.5%；
2.交易手续费：3元/平方米；
3.物业管理公共资金：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米。
四、领证携带证件
1.《交验资料清单》；
2.《办事效率监督卡》；
3.已交税费的发票；
4.经办人身份证。
已购公房上市交易须知
一、提交要件
1.买卖合同(原件)；
2.房屋产权证书；
3.买卖双方身份证复印件；
4.卖方户口簿复印件；
5.卖方填写已购住房上市交易申请审批表(收件窗口领取)；
6.房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)；
7.房屋价格评估报告；
8.面积测绘报告；
注：当事人不能亲自办理，需出具委托书、委托公证，受委托人出具身份证复印件。
二、办事程序
1.价格评估；
2.面积测绘；
3.收件窗口领表准备材料；
4.收件窗口交件15日后；
5.收费窗口交费；
6.收税窗口交税；
7.发证窗口验件、领证。
三、税费
1.契税：交易额的1.5%；
2.交易手续费：6元/平方米。
四、领证携带证件
1.《交验资料清单》；
2.《办事效率监督卡》；
3.已交税费的发票；
4.经办人身份证。