一是加强房地产开发规范化管理。6月下旬召开了第一次全市房地产开发工作会
议，市政府和市政府办公室分别印发了《关于市区房地产开发实施规范化管理的意见
》和《关于对市区房地产开发企业和开发项目进行整顿的实施方案》。随后，围绕摸
清房地产开发中存在的问题、理顺市区两级房地产开发管理体制、建立房地产开发项
目库、实行开发项目储备出让制度、规范开发程序、强化项目配套设施建设和房屋销
售广告管理等环节，做了大量具体细致的工作。年内，市区开发小区存在的问题已基
本摸清，正在按计划逐步解决；对已经建成但设施不配套的小区，责成有关开发企业
筹措资金1000多万元进行了配套设施建设；市区开发管理体制正在理顺：市里开始对
芝罘区、莱山区的开发项目实行直接管理，对福山区、牟平区、开发区的开发项目实
行备案管理。市里成立了房地产开发审批委员会，对开发重要事项实行民主科学决策
，年内已召开两次会议，审批了20几个事项；初步建立了开发项目储备出让制度，已
储备开发项目5个，正在出让的项目3个；严肃查处了一批违法违规开发企业，共吊销
开发企业资质28家，市区房地产开发逐步步入规范化管理轨道。二是房地产开发特别
是住宅建设进一步加快。全市年内房地产开发完成投资28.2亿元，施工面积270万平
方米，竣工面积154万平方米。市区惠安小区(三期)、福莱花苑(二期)、黄海城市花
园、绿色家园、银河怡海花园等小区的开发建设正在按计划实施。三是开展综合开发
配套费清缴工作。对上世纪90年代以来市属建设项目综合开发费欠费情况进行了清查
，对所有欠费单位全部下达了催缴通知书，并落实专人跟踪催缴，年内追缴配套费1
000多万元。四是清理市区撂荒工程。在对市中心区撂荒工程进行调查摸底的基础上
，对每一项撂荒工程逐一下达恢复开工通知书，并采取行政、经济、法律等不同手段
进行督促，年内已有14个项目恢复开工，6个项目准备开工建设。
(窦海波)