【概况】年内，全市房地产开发事业坚持以社会需求为导向，按照经济效益、社会效
益和环境效益相统一的原则，加强总量控制，严格项目管理，突出住宅工程尤其是经
济适用房建设，使房地产综合开发继续保持健康稳定的发展态势。全市房地产开发施
工面积270万平方米，完成投资18.46亿元，分别比上年增长9.7%和14.6%。其中，住
宅190万平方米，公建80万平方米。年内竣工面积154万平方米，销售面积110万平方
米，回笼资金16.76亿元，分别比上年增长16.6%、28.6%和27.7%。全市个人购买商品
房住宅的比例达73%，比上年同期上升3%，贷款买房占33%，其中市区占56.6%。空置
商品房消化有了一定进展，空置一年以上的商品房面积减少到42万平方米，比上年同
期下降14.28%。
【住宅小区基础设施配套整治】年内，在督导有关责任单位对缺漏的小区配套项目进
行完善的同时，根据财力情况，重点对珠玑小区、幸福三村、海港小区、搪瓷厂小区
、闹钟厂小区等进行了综合整治，拆除了违章建筑，清理了乱贴乱画，修补了道板，
硬化了路面，增补了绿量，安装了路灯，大大改善了居住环境，得到居民的一致好评
。
【开发企业资质年检】根据国家建设部、省建设厅关于进行开发企业资质年检的通知
要求，对全市207家开发企业近3年的开发情况、经营情况、工程质量、两书使用情况
、遵纪守法情况、社会信誉情况等进行了详细年检。对合格企业换发了资质证书，对
存在问题的企业提出了限期整改意见，对问题较严重的企业取消了开发资格。
【惠安小区二期工程建设】根据市区建设项目安排意见，组织进行了惠安小区经济适
用房二期工程建设，全年完成投资6500多万元，完成二期住宅及配套工程建设5万平
方米，为安置旧城区居民、改善居民生活条件提供了有力保障。
(窦海波)