【概况】2002年，继续做好全市的房改收尾工作，妥善解决房改遗留问题。
共办理出售公有住房审批业务375户，出售面积29458.30平方米；办理房屋产
权过渡业务471户，过渡产权面积39808.24平方米；住房补贴按职工基本工资
的35%计发；住房公积金以2001年12月份的职工工资为缴存基数，缴存率仍执
行单位9%、个人7%。
【房地产管理】2002年3月3日，发布产权产籍管理公告，实行“一证上市”，
全面开放住房二级市场。 全年共有257套住房通过二级市场上市交易， 面积
20327平方米。办理房屋权属登记8398宗，登记面积165万平方米，发放房屋所
有权证8510本。办理房地产抵押登记1725宗，登记面积97.7万平方米，抵押价
值16.5亿元，发放房屋他项权证1725本。整理房产档案10000余卷。房屋拆迁
管理，制定出台《东营市城市房屋拆迁管理办法》和《补偿补助标准》。全
市共拆除各类建（构）筑物49万平方米，其中中心城17万平方米，补偿资金
达1.47亿元。东二路拆迁改造，拆除各类建（构）筑物29500平方米；东营经
济园区二期工程，拆除各类房屋45000平方米；西城商业街拆迁改造，拆除各
类房屋49000平方米。房产交易管理，共办理已购公房上市交易过户手续220
起，交易面积17634.4平方米，交易额1990万余元。办理租赁审批业务1908起，
成交面积14万平方米，成交金额5104.9万元，比上年增长33%；办理转让审批
业务2829起，成交面积36万余平方米，成交金额4.8亿元，比上年增长57%。
加大对《预售许可证》发放审查力度，实行预售合同备案制度，全年办理合
同备案855份，备案面积10万余平方米；发放《预售许可证》25个，预售面积
23.6万平方米。房地产评估完成房地产价格估价业务800余宗，估价面积49.5
万平方米，估价金额9.8亿元。其中房地产抵押贷款估价498宗，估价面积40
万平方米，估价金额8.6亿元；房地产转让估价310宗，估价面积9．5万平方
米，估价金额1.2万元。上缴税金12.05万元，净利润20.53万元。
【物业管理】2002年，市政府颁布《东营市城市住宅小区物业管理暂行办法》
和《东营市城市住宅小区物业管理收费暂行办法》。物业管理体制由谁开发
建设、谁管理，逐步推向专门物业管理公司或社区管理中心；服务内容从房
屋本身维护扩展到房屋装修、家政服务、社区活动、环境秩序等，形成多层
次、全方位服务格局。全市初步确立社会化、专业化、企业化、经营性的物
业管理新体制，形成一支专业化物业管理队伍。至年底，全市成立物业管理
公司20个，其中有6家取得三级以上资质证书，从业人员1500余人，管理小区
达14个，管理面积达200万平方米。物业管理水平有新提高，全市有7个单位
被命名为“省级花园式单位”，3个住宅小区被命名为“省级花园式小区”。