【概况】 2015年底，全市有房地产企业225家。其中，一级资质6家、二级资质25家、三级资质22家、四级资质52家、暂定资质120家。2015年，共审批商品房预售许可证60件，批准预售面积165.2万平方米；签订商品房预售资金监管协议77份；商品房预售资金使用申请477件；商品房预售方案备案77件；审核商品房预售资金监管核减18件，撤销24件；办理房地产估价机构资质延续、变更、备案等业务15件。办理开发经营权证21件。全市房地产开发投资完成153.2亿元，同比下降13.9%，其中：住宅完成投资107.5亿元，同比下降17.7%。施工面积1599.7万平方米，同比增长20.6%，其中住宅1236.9万平方米，同比增长24.4%，商业营业用房127.4万平方米，同比增长39.3%。房屋新开工面积174.7万平方米，同比下降57.9%，其中住宅135.5万平方米，同比下降57.2%，商业营业用房11.8万平方米，同比下降57.8%。房屋竣工面积417.8万平方米，同比增长87.5%，其中住宅321.1万平方米，同比增长104.9%，商业营业用房67.5万平方米，同比增长321.5%。
【房地产市场管理】 建成启用房地产开发经营情况统计系统。专门出台文件，确定对已取得商品房预售许可证明且已办理商品房预售合同网签的，不得申办在建工程抵押权登记；对已办理在建工程抵押权登记的商品房，不得再进行网签及备案，防止“一房两抵”。妥善解决城市市区国有土地上房屋登记中的历史遗留问题。共对全市106家单位5049套65万平方米的住房登记问题进行研究并提出处理意见，完成75家单位3235套38.9万平方米房屋的登记发证工作。依法组织实施房屋征收。严格落实《国有土地上房屋征收与补偿条例》，依法实施征收行为，全市实施国有土地上房屋征收项目2个，涉及被征收人53户，征收房屋面积5500平方米。
【房产交易】 2015年，完成房屋初始登记99件，面积278.28万平方米；转移登记10867件，面积169.66万平方米，成交金额60.43亿元；他项权利登记10023件，面积185.41万平方米,抵押金额113.22亿元；变更登记677件，面积85.03万平方米；预售商品房网上签约12068套，面积188.72万平方米，成交金额108.3亿元。全市完成二手住房成交面积64.41万平方米，完成省住建厅年度计划的149.79%。完成胜利油田限价商品住房登记450套5.85万平方米，发放房屋所有权证800余本。完成1798套市直首期、二期经济适用住房和436套东营区经济适用住房转移登记工作。提请市政府研究确定市金融安居工程（1502套）、石油大学新建教职工住房（1706套）登记工作意见并抓好组织实施，金融安居工程住房登记已完成4个单位777余套，石大花园住房登记信息采集工作已完成，录入信息1605户，完成分户房产证办理登记1587户，完成率93.02%。中心城一期棚户区改造安置房房屋登记工作基本完成，发放房屋所有权证471户，拟定中心城一期棚户区改造安置房土地登记及上市交易问题、中心城一期棚户区改造实施情况的意见，报市政府研究确定。收缴房产交易手续费992.79万元、房屋登记费385.68万元，分别完成年度目标任务的124%和128%。协助地税部门征缴营业税及附加及个人所得税4697万元、契税8510万元。深化房产档案管理利用，整理房屋档案2.9万余宗，配合有关单位查询政策性住房4000余户，面向社会提供房屋信息或档案查询9万余次，出具证明2.8万余份，被评定为“山东省机关档案工作科学化管理示范单位”。
【保障性住房】 ①全市开工保障性住房和棚户区改造安置住房7620套（户），开工任务完成率100.7%。其中新增公共租赁住房1313套，实施棚户区改造6307户。基本建成保障性住房和棚户区改造安置住房15241套（户），基本建成任务完成率148.1%。新增租赁补贴243户，新增租赁补贴任务完成率为115.7%。②按程序公布实施中心城2015年度住房保障有关政策标准。将城市低收入家庭收入标准扩大为家庭人均年收入低于29552元（2014年度城市居民人均可支配收入的80%）；将城市中等偏下收入家庭收入标准扩大为家庭人均年收入低于36940元（2014年度城市居民人均可支配收入）；将最高住房保障面积标准全部提高到60平方米，月平均租金标准提高到12元/平方米。③完成市直二期公共租赁住房分配。共分配房屋456套，其中426户（人）集中办理入住手续。④按照省里关于2012年底前开工建设的公共租赁住房分配入住率不低于90%的要求，加强对全市所涉及 43个项目6383套住房分配情况的督促协调，至年底，实际分配入住5932套，分配入住率为92.9%。
2015年10月27～28日，东营市市直二期公共租赁住房选房大会在黄河影剧院举办（市住建局供稿）
【物业管理】 开展物业服务市场秩序专项整治年活动，开展老楼危楼安全排查工作。市政府办公室印发《关于开展老楼危楼安全排查工作的紧急通知》（东政办发明电〔2015〕15号），对全市老楼危楼排查工作提出明确要求。调整中心城新建物业质量保修金缴存退还政策。印发《关于调整中心城新建物业质量保修金缴存退还有关事项的通知》，新建物业质量保修金缴存标准实行减半缴存，并简化退还程序，扶持开发企业健康发展。开展老旧住宅小区整治改造工作，制定《关于推进旧住宅小区整治改造和物业管理的意见》（东建发〔2015〕8号），要求利用5年时间，完成全市1998年及以前建成的老旧住宅小区改造任务。制定《中心城老旧小区改造三年行动计划》，估算投资6.43亿元，用三年时间完成147个老旧住宅小区改造工作。会同市物价局拟定住宅物业服务收费管理办法，完成物业服务成本监审，初步拟定五星级政府指导价标准，做好中心城物业服务费政府指导价调整工作。制定住宅专项维修资金管理办法。根据省住房城乡建设厅等4部门《山东省住宅专项维修资金管理办法》(鲁建发〔2015〕2号)，起草《东营市住宅专项维修资金管理办法》，对维修资金的缴存、使用、管理和监督做出新规定。加强维修资金管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用。开展全市物业服务企业第一届行业技能比武大赛，50多家物业服务企业参加比赛。组织了2015年度全市物业管理优秀项目考评活动。
2015年东营市房地产开发企业一览表