【概况】2017年，全市房地产开发市场完成投资223.40亿元，商品房在建施工面积2224.79万平方米，商品房新开工面积560.19平方米，商品房销售面积668.90平方米，存量房转移面积339.9平方米，商品住宅预售均价每平方米6393元，房地产建设用地出让263.54公顷。商品房去化周期达到合理范围，《淄博市房地产开发经营管理条例》经市人大常委会审议、省人大常委会批准通过。全市住宅小区物业管理实现全覆盖，完成二星级及以上绿色建筑设计标识168.63万平方米。
【房地产业市场管理】针对局部区域地价房价过快上涨、投资投机性需求明显增多、市场总体处于偏热的状态，2017年9月30日，市政府办公厅印发《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，分别从健全制度、加强供给侧管控、加强销售监管、合理引导住房消费等方面，提出具体的政策措施和工作要求。是年，全市共办理房地产开发项目建设条件意见书110宗，土地面积422.97万平方米，项目规模874.37万平方米。全市办理开发经营权证113个，建筑面积567.92平方米，建设投资额125.34亿元。
【房地产开发企业信用评价管理】2017年，市住建局开展房地产开发企业信用评价，333家开发企业参与信用评价，共采用信用信息442条，其中，优良信用信息436条，不良信用信息6条。经综合评定，30家企业被评定为AAA级信用企业，50家企业被评定为AA级信用企业，253家企业被评定为A级信用企业。2017年新申请暂定资质审批29家企业；对证书有效期到期的176家企业进行核级，升级23级，降级3家，注销31家；对有效期到期的16家一、二级资质企业材料，出具初审意见，上报省住房城乡建设厅。
【《淄博市房地产开发经营管理条例》审议通过】《淄博市房地产开发经营管理条例》被市人大常委会列为2016年调研项目、2017年审议项目。2017年6月，市十五届人大常委会第六次会议常委会第一次审议通过。8月，市十五届人大常委会第八次会议常委会第二次审议通过。10月26日，市委常委会会议审查通过。11月1日，市十五届人大常委会第九次会议表决通过，并报请省人大常委会批准实施。12月1日，省十二届人大常委会第三十三次会议审查批准，2018年3月1日起实施。《淄博市房地产开发经营管理条例》以房地产开发企业为规范主体，以房地产开发经营过程监管为主线，依据有关法律法规，对房地产开发企业的设立及日常管理、信用管理、开发项目确立及建设过程监管、商品房销售监管等方面进行规范，使其更具可操作性，并设定相应的法律制度和法律责任。《淄博市房地产开发经营管理条例》的颁布实施，标志着全市房地产开发经营管理工作走上法制化轨道。
（夏俊强）