【概况】 2015年，全市新开工保障性安居项目32个、9470套，完成省下达任务的126.27%；基本建成10030
套， 完成省下达任务的105.58%；新增廉租住房货币补贴663户，完成省下达任务的221%。全市共发证166884本，其中所有权
证108319本，抵押权证58565本。
【住房保障】 年内，通过实施廉租住房制度，规范经济适用住房建设，积极推进公共租赁住房和限价房建
设，进一步完善以廉租住房货币补贴、廉租住房实物配租、经济适用住房、公共租赁住房和限价房相结合的多层次住房保障体
系。制定《关于公布2015年淄博市保障性住房相关标准的通知》，对低收入住房困难家庭的保障标准实行动态管理。全面实行
保障性住房公开摇号制度， 全市通过公开摇号分配经济适用住房3344套、 廉租住房322套、限价商品房517套、公共租赁住房
121套,确保分配公开、公平、公正。
【房地产市场管理】 加强房地产中介市场管理，进一步规范房地产中介机构及估价人员的从业行为。强化
房地产市场运行有关问题治理工作力度。重点对违规预售和逾期未办理房产证等情况进行专题调研。加强老楼危楼管理，持续
深入推进老楼危楼安全排查工作。确保老楼危楼及时排险解危。加强组织领导，落实安全责任。印发《2015年度安全生产工作
要点》，并与直属单位签订《2015年度安全生产目标责任书》，将安全生产和消防工作落实到实处。立足服务，积极处理信访
投诉和答复政协提案。截至年底，协调处理市政府批示件2件，市民投诉中心转办件33件，市长热线9件，政风行风热线投诉10
件，网上转办件43件，信息公开答复1件，政协提案1件，皆已处理完毕。
【物业管理】 截至年底，全市具有物业管理资质的企业355家。其中，一级资质2家，二级资质31家；外地
备案物业服务企业23家。物业管理项目915个，管理面积5505.68万平方米，其中住宅项目783个，管理面积4995.70万平方米；
物业从业人员1.64万人。 年内，规范物业服务市场秩序，市房管局会同市住建局联合印发《全市物业服务市场秩序专项整治
年活动实施方案》 ，通过专项整治，协调解决物业管理方面问题390件。全面推进老旧小区实施简易物业管理，截至年底，全
市共实施简易物业管理766个项目、1646.46万平方米，受益住户22.56万户，分别占总量的90.54%、87.25%、90.38%。年
内政府补助资金1534.6万元，提升全市物业管理覆盖率12.28个百分点。落实有关群众居住环境问题事项，提高群众满意度。
全年共梳理出物业管理方面问题30个，全部整改完毕。建立维修资金季度报表制度，进一步加强物业专项维修资金和物业质量
保修金管理工作。 全市归集维修资金23829.03万元，监管拨付使用2237.25万元。印发《关于加强物业管理区域内装饰装修
类建筑垃圾管理工作的实施方案》，认真做好生态淄博建设和扬尘污染防治方面工作。开展物业安全专项整治活动，通过开展
“是否制定小区巡检制度并落实到位、是否合理设置安全防范警示标识、消防安全管理是否落实到位、电梯安全管理是否落实
到位、公共秩序维护服务是否到位、应急预案是否健全、安全宣传工作是否到位”等七项主要内容的整治，提高物业服务企业
和业主的安全意识，及时消除安全隐患，建立长效工作机制。
【房屋产权产籍管理】 健全工作制度，全面推动房屋登记工作规范化、标准化。制定淄博市房屋登记规范，
对各种登记类型的受理要件进行统一规范。认真研究统一不动产登记制度的出台对房屋登记工作的影响，加强政策研究，确保
在不动产登记改革中房屋登记交易的安全。进一步加强房屋登记审核委员会建设。加强和完善房屋登记质量抽检、房屋登记官、
司法协助执行等项制度。严格防范房屋登记风险，扎实做好登记权限下放工作，与区政府、区房管局签订委托书，明确发证的
责任与义务。建立测绘项目统计抽查制度，定期对各测绘单位的测绘项目数量、完成情况、测绘报告审核时间等情况进行抽查。
严谨细致的完成领导干部个人住房信息查询工作，完成上级部门委托的264批次，13234人次领导干部个人住房信息查询工作。
【房屋征收】 严格依法行政，推行阳光征收、和谐征收。全市已经启动的房屋征收项目5个，计划实施征收
的项目7个。 组织起草《淄博市国有土地上房屋征收补偿协议签订程序》，切实维护群众的合法权益。稳妥推进华润城市综合
体项目房屋征收收尾工作，并协调旧城办做好134户产权调换房屋工作。5月底，用于产权调换房屋的张店区东一路凯旋门小区
4号楼已经竣工交付，选择产权调换的122户被征收人已领到房屋钥匙入住。努力化解拆迁历史遗留问题，先后处理遗留问题案
件19件，均已妥善解决。扎实做好征收房屋拆除工地扬尘污染防治工作，下发《关于进一步做好国有土地上房屋征收项目拆除
工地扬尘污染防治工作的通知》，明确征收房屋拆除工地扬尘污染防治工作的职责、措施以及检查督导等要求。10月、11月，
先后参加住建部在重庆、北京房屋征收工作座谈会，并参与住建部《房屋征收补偿协议（示范文本）》的征求意见讨论工作，
借鉴学习其他城市的先进经验。（宗风刚）