【住房保障】 实施廉租住房制度，规范经济适用住房建设，推进公共租赁住房和限价房建设，以廉租住房货币补贴、廉租住
房实物配租、经济适用住房、公共租赁住房和限价房相结合的多层次住房保障体系进一步完善。2013年，全市新开工住房保障
项目32个， 共计9470套，完成下达任务的126.27%；基本建成10030套，完成下达任务的105.58%；新审批廉租住房货币补贴
663户， 完成下达任务的221%。全市通过公开摇号分配经济适用住房3344套、廉租住房322套、限价商品房517套、公共租赁住
房121套,确保分配公开、公平、公正。
【房地产市场管理】 全年批准预售商品房3.57万套、 435万平方米，比2012年分别下降6%和7%。加大预售资金监管力度，制
定印发《淄博市商品房预售款监管办法》，预售款入账率大幅提高。市房管局与市工商局联合印发《关于在全市开展房地产广
告发布行为专项检查的通知》，规范房地产广告发布秩序。加强对房地产评估机构和经纪机构的监管。截至年底，全市有评估
机构33家， 备案的房地产经纪机构116家。加强房产信息化建设，新房屋登记系统成功上线运行，实现全市房产数据安全转移
和业务办理的无缝衔接。2013年，全市新建商品房销售47451套，面积539.2万平方米，分别增长37.9%和42.9% ；存量房转
移28807套，面积263.4万平方米，分别增长70.6%和77.6%。商品房价格趋于平稳。
【物业管理】 截至年底，全市具有物业管理资质的本地企业346家，其中一级资质2家，二级资质21家，三级资质323家；外地
物业管理企业18家； 物业管理项目951个，管理面积5507万平方米。有国家级物业管理示范项目10个，省级优秀物业管理项目
54个，市级优秀物业管理项目94个。12月25日，《淄博市物业管理办法》颁布，将于2014年2月1日起施行。市房管局与市物价
局联合印发《淄博市住宅物业服务收费管理实施办法》《淄博市住宅物业服务等级标准》等配套文件。落实国家对物业管理人
员、专业技术人员实施的职业资格证书或岗位证书制度，加强执业人员的继续教育。落实物业服务用房配置和前期物业服务合
同备案制度，推行物业承接查验制度，明确开发建设单位和物业服务企业的责任。实行住宅小区物业服务量化考核，对新建小
区全面实施星级管理。加强住宅专项维修资金和物业质量保修金管理，简化资金申请程序。截至年底，全市共归集物业专项维
修资金13.91亿元， 累计收取质保金2.36亿元。推行物业管理全覆盖工程，抓好老旧小区简易物业管理，推广新型农村社区
物业管理模式。
【房屋产权产籍管理】 修改完善《淄博市房屋登记规范》，对50余项登记类型实行三级分类，统一规范受理要件、登记表格。
严格执行房屋登记官制度， 对房屋登记审核人员权限进行全面清理。截至年底，全市有房屋登记官132名。组织房屋登记审核
委员会对房屋登记历史遗留问题、疑难事项进行会审，解决房屋登记历史疑难问题86起。规范房屋测绘工作，建立房屋测绘重
大项目及疑难问题会商、测绘项目统计抽查制度。开展农村集体土地范围内房屋登记发证工作，对需要登记户数进行全面摸底
调查，全市宅基地房屋登记试点工作全面完成。全年收取公房租金620万元，完成国有房产运营收益610万元。
【房屋征收】调整公布新的《淄博市国有土地上房屋征收相关补偿补助标准》。新调整后的搬迁补偿费和一次性搬迁补助费上
调20%， 临时安置补偿费和停产停业损失补偿费上调5%。完善房屋征收管理政策，制定《淄博市国有土地上房屋征收与补偿工
作程序》，将房屋征收与补偿工作进行分解细化，确保房屋征收与补偿程序合法。向社会公布18家社会信誉好和综合实力强的
房屋征收价格评估机构，并实施动态管理。（宗风刚）