【住房保障】市房管局进一步规范经济适用住房管理，严格控制经济适用住房的套型面积、销售价格、销售对象，
对温馨家园、 中德奥林新城等4个项目的1750套经济适用住房向社会进行公示，确保经济适用住房政策的公开、公
平、 公正。2006年，全市投资7.14亿元，完成经济适用住房施工面积75.90万平方米，竣工面积33.6万平方米，为
中低收入家庭提供经济适用住房4400套。按照《淄博市城镇廉租住房工作规范化管理实施办法》，全年审批廉租家
庭872户，其中发放租赁住房补贴406户，租金核减466户。
【房地产市场管理】 2006年，全市房地产市场平稳健康发展。全年房地产市场交易面积1022万平方米，交易额124
亿元（新房、二手房、租赁和抵押的总额），分别增长2.87%和15.8%。强化商品房预售管理，进一步完善统一颁发
商品房预售许可证制度。提请市政府出台《淄博市商品房买卖合同网上备案登记办法》，全面推行商品房买卖合同
网上备案工作。与中国人民银行淄博分行联合制定《淄博市商品房预售款监管实施办法》，推行预售款监管制度，
确保商品房预售款专款专用。联合市发改委、市物价局、市工商局制定《淄博市房地产交易秩序专项整治工作实施
方案》。与地税局联合制定《关于进一步加强房地产交易环节税收管理的通知》《关于进一步加强个人住房转让所
得个人所得税税收管理的通知》，做好房地产契税、营业税及个人所得税的征收。
【物业管理】2006年，全市有物业管理项目459个，管理面积达2161万平方米，其中国家级优秀物业项目6个、省级
优秀物业项目15个，业主数量达20多万户。年内，《淄博市物业管理办法》《淄博市物业管理行业规范》等政策法
规出台。截至年底，全市收取物业维修资金1.7亿元。
【产权产籍管理】2006年，全市发放房产证6.85万本，发证面积1186万平方米。市房管局优化产权登记网络管理系
统，完善房产档案的微机化管理，实现房产测绘图纸的网上审查。开通商品房预售合同备案系统和预售款监管系统，
房产管理的信息化水平显著提高。认真解决历史遗留房产权属登记，修订了《淄博市城市房屋权属登记要件标准》，
进一步规范产权发证行为。全年协助法院办理查封案件284件，协助执行20件。
【房屋拆迁】市房管局加强拆迁工作的规范化管理，实行房屋拆迁许可听证制度。加强房屋拆迁评估监督，加大拆
迁政策宣传力度，实施阳光拆迁工程。全年依法拆迁面积60.2万平方米。做好拆迁信访工作，及时妥善处理拆迁纠
纷。房屋拆迁信访案件同比下降72%。
【公房管理和运营】2006年，由监察、房管、财政三部门联合组成的市级行政事业单位国有房产监管运营办公室成
立。淄博市的公房管理和运营形成财政部门监管，房产部门运营，占有和使用单位具体管理的监管运营新机制。制
定国有房产监管运营的处置程序，确保国有房产收益按时上缴收益专户。截至年底，累计征收房产收益1160万元，
其中直管公房出租收益500万元， 其他国有房产运营收益660万元， 非直管公房运营收益首次超过直管公房收益。
（刘兴胜）