【产权产籍管理】 2005年，全市发放房产证712万本，发证面积达1607万平方米。市房管
局投资140余万元建设的“淄博市房产网络管理系统” 开通运行，市局和区县局之间全面联
网，实现房产交易、权属登记的网络化、信息化。“打造网络信息平台，构筑数字淄博房产”
的战略目标初步实现，规范有效的产权发证工作机制初步确立。起草《淄博市房屋权属登记
管理条例》，研究解决地下车位确权、房产实名登记、历史遗留房产登记等工作中遇到的突
出问题。 进一步完善司法协助程序，规范行政应诉工作，全年协助法院查封备案553起，行
政诉讼31起。
【安康居住工程】年内，市房管局对全市城镇中等收入、最低收入家庭住房状况进行调查摸
底，启动廉租住房制度。制定《淄博市安康居住工程实施意见》，提请市政府出台《淄博市
廉租住房管理办法》，联合财政、民政、物价、地税等部门出台《关于实施廉租住房制度有
关问题的通知》 。截至年底，全市发放住房租赁补贴70户，租金核减203户。完成经济适用
住房施工面积523万平方米，竣工面积153万平方米，可解决2000余户中低收入家庭的住
房问题。
【房地产市场】2005年，全市房地产市场继续平稳健康发展，市场供需两旺。全年房地产市
场交易面积达994万平方米，交易额107亿元（包括新房、二手房、租赁和抵押），分别增长
104%和126%。强化商品房预售管理，严把初审和质量关，完善统一颁发预售许可证制度。
全年共发预售许可证550本， 预售总面积2995万平方米。与地税、财政等部门协调配合，
出台相关政策，开征房地产营业税。对全市70多家房地产中介机构进行资格备案，引导中介
企业合法、规范经营。加大执法检查力度，依法严肃查处十几起涉及违规销售、虚假广告、
面积缩水等违法案件。着手建立房地产市场信息预报、预警体系，加强房地产市场运行情况
的监测。 举办大型房地产交易展示会，90多家企业参展，展览面积达15000平方米，参展人
数近10万人次。
向市民宣传房产政策（市房管局供稿）
【物业管理】截至年底，全市有物业管理企业186家，实行物业管理的小区171个，管理面积
达1647万平方米，物业管理服务对象1535万户。年内，市房管局制定《淄博市物业管理办
法》《淄博市物业服务收费管理实施细则》《淄博市普通住宅小区物业管理服务收费等级标
准》《物业公共维修基金管理办法》《物业招投标管理办法》《物业管理收费实施办法》，
下发《关于进一步加强物业公共维修资金管理的通知》等文件，全面加强物业管理工作。13
个物业管理项目申报省级优秀物业管理项目， 2个物业管理项目申报国家级优秀物业管理项
目。
【房屋拆迁】2005年，全市依法拆迁面积3809万平方米，确保重点工程和城市建设的顺利
进行。严把拆迁项目审批关，修订完善房屋拆迁公告、拆迁计划、拆迁补偿方案、拆迁协议
等多个规范性文本，加大查处违法拆迁行为。严格执行拆迁裁决和强制拆迁操作规程，加强
对拆迁评估机构、委托拆迁机构、鉴定专家委员会的管理监督。对城市规划区内集体土地上
的房屋拆迁管理和拆迁补偿资金的监管进行调研。重视拆迁信访工作，健全拆迁信访责任制
和拆迁纠纷调处机制。(刘兴胜)