【综述】 2000年，全市房管系统房地产增加值完成15亿元，比上年增长10%；新开工经济适
用住房122万平方米，竣工74万平方米，提供住宅10360套；完成房地产交易420.97万平方米，
比上年增长5.13%， 房地产交易额达28.59亿元，比上年增长7.11%；房地产交易市场迁入新
址，新交易大厅面积3000平方米，实现“一门式”服务；住房制度改革平稳推进，基本完成
房改房由部分产权向全部产权的过渡；大力推行物业管理，继续开展优秀住宅小区达标创先
活动，年内有4个小区获省级优秀住宅小区；全市城镇居民人均居住面积10.39平方米，高于
全省平均水平。
【住宅建设和房产经营】年内，全市房管系统把住宅建设和房产经营作为房管工作的重中之
重， 加大旧房改造和沿街开发及经济适用房建设的力度。9月，以股份合作制形式筹资6000
多万元、 建筑面积3.7万平方米的淄博富丽商城落成，受到国家建设部及各级领导和社会好
评。全年全市房管系统沿街开发和旧城改造新开工面积5.2万平方米，投资近1亿元，为全市
的经济建设做出贡献。 经济适用房建设全市新开工122万平方米，竣工74万平方米，提供住
房10360套。 经市政府批准，在张店城区建设30万平方米的经济适用住宅小区，年内完成定
址工作。
【房地产市场管理】年内，出台《淄博市城市房地产交易管理办法》、《淄博市已购公有住
房和经济适用房上市交易管理办法》，为全市房地产市场的发展奠定基础。全年全市实现房
地产交易(含房地产转让、租赁、抵押) 面积420.97万平方米，比上年增长5.13%；房地产交
易额28.59亿元， 比上年增长7.11％。市局加大对房地产市场管理力度，一是大力宣传“两
个办法”及“房改房”上市和经济适用房上市的有关规定；二是规范各区、县房地产交易市
场的交易行为；三是加强房地产中介服务市场及房屋租赁市场的管理；四是成立房屋置业服
务中心，为百姓购房提供贷款担保等服务。五是启用新的房地产交易大厅，实现“一门式服
务”，其室内设计获建设部全国优秀奖。
【房屋产权产籍管理】 一是房屋验换证工作，全年发放房屋权属证书107275本，是上年的5
倍， 全市房屋验换证工作全部结束，累计验换证件17.82万本。二是对直管公房加大管理力
度，以提高收租率为突破口，加强管理，同时做好房屋的修缮，较好树立了政府形象。
【物业管理】年内，市政府下发《淄博市人民政府关于进一步加强物业管理工作的通知》，
市局适时召开全市物业管理工作会议，全市基本形成一个由政府支持、房管局牵头、各部门
配合、 全社会参与的物业管理工作格局。继续开展优秀住宅小区达标创先活动，全年有4个
小区通过省建设厅考评组验收，成为省级优秀住宅小区。
【住房制度改革】年内，全市房管部门加紧房改房由部分产权向全部产权过渡的收尾工作。
全市需要产权过渡的单位1671个， 建筑面积940万平方米，至年底共完成1383个单位，建筑
面积654万平方米， 分别占83％和70％，其中，党政机关、事业单位产权过渡基本结束。全
市房改进入停止福利分房，实施货币化分配阶段，各项配套政策逐步完善，相关指标均高于
全省平均水平。公房租金每平方米2.18元，公积金收缴率86%，归集总额7.3亿元，发放个人
住房贷款1.37亿元，公房出售1286万平方米，出售率95％以上。
【深入开展“向张继顺同志学习”活动】2000年，张继顺继上年获全国“五一”劳动奖章后，
又被评为全国先进工作者，市局在全市房管系统开展“学习张继顺，培养典型群”活动。年
内，《淄博日报》宣传10名张继顺式的典型，初步形成一个张继顺式的“典型群”，带动全
市房管系统干部、职工素质的提高。年内，市局被评为市级文明单位和市党员教育先进单位。
(孙志杰)