该公司是青岛市直属企业, 国家建设部核准的一级资质房地产开发公司。公
司成立10年来, 先后实施了青岛前海岸滩开发工程、华侨新村、市老干部活动中心、
四方住宅试点小区、广饶路棚户区改造以及其它一些旧城改造等开发项目。累计完成
开发工作量12亿元, 开发房屋总面积100多万平方米,竣工房屋总面积80多万平方米。
公司经营资产总额已达3亿多元, 年开发能力35万平方米以上,拥有房地产开发、建筑
装饰、设计、物业管理等7家直属企业,4家中外合资企业和1家境外开发企业。
该公司在开发建设中着眼城市建设发展大局, 承担了有影响的重点工程。
负责实施的青岛前海岸滩开发工程,位于青岛前海海滨栈桥西侧,在国家和政府不进行
投资的条件下,采取“滚
动发展”的方式,自筹资金,集资一片,开发一片。历经10年奋战,累计投资8亿多元,建
成了长3300米的护岸堤坝,填海造地35公顷,新建各类建筑50多万平方米。将一片滩涂、
棚户区改造建设成为集商贸、旅游、娱乐、办公、居住于一体的现代化建筑群和绿化
带,形成了岛城又一处新景区。因区内八条主要道路用祖国大峡命名,岛城人亲切地称
之为“八大峡”, 与著名风景区“八大关”东西遥相对应。在城市住宅小区开发建设
中,努力做到设施完备、配套齐全、环境优美、舒适方便。几年来,建成了小区市政交
通干线道路近20万平方米,绿地近30万平方米,住宅小区配套的2所小学、4所幼儿园已
成为青岛市教育实验小学和示范幼儿园。承建的四方住宅试点小区, 作为青岛市第一
个国家城市住宅小区建设试点,在规划设计、施工质量、物业管理等各个方面,高标准、
高质量地达到了试点要求, 荣获建设部试点金牌奖,成为“全国优秀示范小区”,有力
地促进了青岛市住宅小区建设与管理水平的提高。公司还无偿投资4800多万元建设青
岛市老干部活动中心。1995年在资金周转难度增大的情况下,公司遵照市政府决定,承
担了全市最大的棚户区——广饶路棚户区拆迁改造任务, 并保证1800多户拆迁居民在
18个月内回迁安置。
公司坚持把工程质量管理放在突出位置抓紧抓好, 近年来仅兑现工程优良
奖就达近2000万元。 1994年四方试点小区以98%的优良品率接连荣获青岛市政府“广
厦奖”、山东省“优质样板工程”和建设部试点小区综合金牌奖, 并于1995年度再次
获得“鲁班奖”,成为山东地区第
一个两次荣获“鲁班奖” 的开发企业。1995年竣工的前海小区4栋高层住宅楼, 共计
7.4万平方米,成为青岛市第一个高层住宅优良建筑群。公司历年累计竣工的80多万平
方米工程,合格品率一直保持100%,优良品率平均达到50%以上,大大超出了政府主管部
门规定的优良品指标。1995年竣工的15万平方米工程,更以高达88%的优良品率创造了
公司工程质量历史最好水平。