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文章：建设事业改革
资料库：青岛年鉴库
章节：青岛年鉴1995

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===== 原始正文（以下内容未经加工） =====
<div class="txt"><pre><font size="3">

    企业经营机制转换步伐加快。基本完成了市建安总公司的转体工作；完成了青岛
建筑机械厂和青岛出租汽车公司的股份制改制工作，市自来水公司、市政总公司列入
全国城建企业改制试点单位，为建设企业改革探索了有益的经验。市公交总公司在试
点的基础上全部实行了单车承包，并试行了准无人售票的改革试点，对充分发挥现有
车辆运力、减少亏损，起到了积极的作用。
    积极推进住房制度改革。根据全国第三次住房会议精神，重新制定了“青岛市深
化住房制度改革实施方案”，已报省审批。并进一步完善和规范了住房公积金制度，
为稳步推进公有住宅出售工作创造了条件。
    城市管理体制改革走出了新路子。住宅小区的管理，走上政企分开、统一管理、
综合服务、自负盈亏、自我发展的新路子。按照市委、市政府“一年试点。三年推开”
要求，积极稳妥地开展了小区物业管理试点，出台了《青岛市住宅小区物业管理试行
办法》 ，并选择3个不同类型的小区进行了试点，为全面推开小区物业管理积累了经
验、创造了条件。

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