山东地情档案 AI 原始文本 文章：青岛市城建综合开发总公司 资料库：青岛年鉴库 章节：青岛年鉴1995 导航链接： 首页：https://shandong-chorography.org/ 根目录：https://shandong-chorography.org/toc.md 资料库：https://shandong-chorography.org/database/d2/ 资料库目录：https://shandong-chorography.org/database/d2/toc.md 章节：https://shandong-chorography.org/database/d2/section/8/ 章节目录：https://shandong-chorography.org/database/d2/section/8/toc.md 网页版本：https://shandong-chorography.org/database/d2/section/8/article/192/ 本 TXT：https://shandong-chorography.org/database/d2/section/8/article/192/index.txt ===== 原始正文（以下内容未经加工） ===== 


    1994年， 青岛市城市建设综合开发总公司在连续3年被评为青岛市建筑工程质量
管理先进单位的基础上，跻身于由国家建设部、国家统计局与中国建设企业评价中心
联合评价确认的“首届中国房地产企业综合效益百强”之列（从全国5000家房地产企
业评选出100家，青岛市1家），被建设部批准为房地产开放一级公司（青岛市共3家），
并被表彰为1994年度青岛市工程质量管理先进单位、住房解困工作先进集体。
    确保年度重点目标的完成。1.环胶州湾公路（海域段）施工管理任务：计划投资
额8530万元，实际完成8993万元，为年计划的105%。2.水清沟解困的各项配套工程：
包括小区绿化、道路、煤气、配电室、托幼建筑、水库改造等项目，年内已全部按标
准完成。3. 工程质量：计划工程合格率100%，优良品率30%；实际1994年竣工的全部
工程合格率100%， 优良品率93%，其中水清沟二小区工程被评定为山东省样板达标小
区。
    审慎投资，力争实现良好的经济效益。将1994年的商品房开工面积调整为11万平
方米左右， 以建造中、低档民宅为主。实际年施工面积为12.78万平方米，竣工面积
5.62万平方米， 投资额为8461万元，回收商品房预销售资金7145万元，实现利税662
万元。
    剥离附体， 向集团公司扩展。总公司下属7个单位，除第三建筑设计院实行事业
单位企业化管理外，其它均已实行独立核算、自负盈亏、自主经营。且大都取得了较
好的经济效益。总公司已成为集建筑设计、动迁安置、材料供应、组织施工、工程监
理、房屋销售、物业管理以及餐饮、住宿一条龙服务的集团型公司。
    （建综）
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