青岛市城市建设综合开发公司是隶属于青岛市人民政府的全民事业单位。主要任
务是：新城区房地产综合开发、旧城区成片改造、填海造地、建造出售商品房。1987
年经山东省城乡建设委员会资质审查，定为一级开发公司。
1993年完成投资总额15436万元。 在房地产开发中，解困房完成2639万元，商品
房完成3365万元，代建工程完成305万元。后海环胶州湾公路完成9127万元。
全年施工面积135501平方米， 为年计划的119%，竣工面积86012平方米，为年计
划的100%，合格率100%，优良品率50%，市政府交给公司的水清沟解困工程已近尾声，
完成的第三期“解困房”37000平方米、其中网点5000平方米、住宅楼11栋550户，工
程的优良率高达100%，名列全市第一。
全年完成利税总额878万元， 为年计划的183%， 实现利润586万元，为年计划的
172%。
适应社会主义市场经济的需要，继1992年将公司填海处改为企业后，注意不断总
结经验，1993年又将原公司材料处和公司招待所相继转换为企业，撤销了原环城实业
公司， 重新组建了城建工程实业公司。至此，公司下属5个单位，除第三建筑设计院
实行事业单位企业化管理外， 蓁4个单位均已完全转换了原有的经营和管理模式，真
正变成了实行独立核算、自负盈亏、自主经营的经济实体。
1993年，公司积极探讨加快发展的路子。上半年，与澳大利亚合作成立了澳青房
地产开发有限公司。在商品房经营上，注重了市场调查和市场预测，并对长期以来规
定不明确的政策进行了具体的分析和研究，开展了向外商和外地人出售办理房屋产权
的工作，拓宽了售房范围，增加了房屋销量。