市房产局制定了《青岛市城市房屋互换管理暂行办法》，并经市政府批准在全市
实施； 接收统管房屋177栋，建筑面积42.3万平方米，其中非住宅2.36万平方米；出
租青年公寓33套，出售16套；完成了青岛市直管公房的土地申报登记工作；受理公房
纠纷案件114起， 其中调解26起，裁决65起，撤销立案11起（含撤诉）；裁决房屋拆
迁纠纷73件，处结36件。年内接收房产档案资料4518卷，整理了1051卷；提供社会利
用7008卷次；完成了房产档案资料输入计算机的编码工作，接收文书档案资料166卷。
截止1989年底，房产登记发证工作，累计登记案件29981件。其中：公房登记3860件，
建筑面积1352.9万平方米， 占应登记面积的51.89%；私房登记2.6万件，建筑面积共
14.51万平方米，占应登记面积的70.21%；军产房登记121件，建筑面积65.7万平方米，
占应登记面积的26.31%；共核发房屋所有权证20105件；核发共有权保持证676件。
年内， 市房产局办理私房交易270件，成交总额261.8万元；收取交易服务费2.9
万元， 代征契税10.95万元。并对以往私自交易的2138户私房案件进行了清理，重新
办理了登记过户手续，追补契税16万余元。
为加强廉政建设，密切党群关系，市房产局建立了办理公开电话制度，全年受理
市长及网络公开电话1261件，处结1259件；收到人民来信621件，处结585件；接待来
访1440人次， 处结率达85%；收到市人大代表、市政协委员提案38件，已全部办结。
编写《青房信息》136期，其中被市政府采用46期，报刊及其它部门采用25期。
市房产局共完成修建、 工业生产和多种经营总产值15429万元， 比1988年提高
7.03%； 竣工面积21.6万平方米， 比1988年下降6.6%。 其中建安完成8852万元，比
1988年提高5.81%； 建安劳动生产率14491元/人年， 比1988年提高28.5%；修缮完成
2313万元， 比1988年提高13.1%；修缮劳动生产率8125元/人年，比1988年提高17%；
工业生产完成1409万元，比1988年下降0.8%；多种经营完成2855万元，比1988年提高
10. 5%。全局工程质量合格率100%，其中优良品率按面积计算比1988年增加5.68个百
分点，有两项工程被评为1989年度青岛市“十佳”工程。全年无重大伤亡事故，总负
伤率0.57%， 损失工作日32个。房产租金收入完成3082万元，租金实收率达99.84%；
其它业务方面收入352万元。 因受压缩基建投资规模的影响，市房产局商品房开发完
成投资6159万元，占年计划的52.3%；全年竣工面积完成17.17万平方米，占年计划的
72.3%。
截止1989年底， 青岛市实有房屋建筑面积3164.10万平方米，其中实有住宅建筑
面积1559.63万平方米；全市房屋竣工面积205.56万平方米，其中住宅竣工面积96.18
万平方米； 全市缺房户54288户，其中人均居住面积在2平方米以下的有13861户，全
市人均居住面积6.28平方米。