山东地情档案 AI 原始文本
文章：1988年房产业概况
资料库：青岛年鉴库
章节：青岛年鉴1989

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===== 原始正文（以下内容未经加工） =====
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    截止1988年底， 青岛市市区实有房屋建筑面积3041万平方米，比1987年增加136
万平方米。城镇居民人均居住面积6.05平方米，比1987年增加0.25平方米。年内，青
岛市房产管理局接管房屋128栋，建筑面积为43.66万平方米（包括非住宅0.83万平方
米） ，比1987年增加建筑面积15.72万平方米；直管房屋建筑面积累计805.63万平方
米，其中住宅建筑面积654.35万平方米，占市区住宅建筑面积的44.34%。为清理并确
认全市城镇房屋产权， 对城镇房产重新登记发证。 年未， 市内5区申请登记案件共
17028处，占应登记总数的38.51%；县（市、区）登记案件44435处，占应登记总数的
78.6%。单位自管房和房管局直管房也已开始此项工作。私房交易成交334件，比1987
年增加21.8%，成交额达120余万元；代征契税69984元，收取交易费24970元。
    整理积存房产档案17480卷；累计完成27092卷，占应整理数的99.24%。完成房屋
租金收入2936.29万元， 实收率达99.64%，在全国大中城市中居前列。房屋修缮养护
实际投资修缮费2004.53万元， 完成大中修缮工程312处，竣工面积26.16万平方米。
房产信托、商品房开发经营、互换房屋、房产政策咨询等业务营业额564.69万元。全
年新建竣工面积23.09万平方米，完成施工产值8272.09万元，比1987年提高了8.5%；
修缮、新建和建材工业总产值达10411.26万元，比1987年增长22%；劳动生产率10566
元/人年，比1987年增长18.9%；工程合格率100%，优良品率20.9%。

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===== 原始正文结束 =====