青岛维客集团股份有限公司
概况 2004年，完成销售额15亿元，同比（下同）增长50％，综合经济效益居省市同行业前列。
先后获首批中国商业信用企业、首届中国青年创业周“企业项目铜牌”、山东省第五届消费者满意单
位、山东省文明诚信百佳企业、青岛市百强民营企业、青岛市AAA企业信誉等级等称号。
扩大连锁经营 年内，继续加快跨区域发展。9月10日，维客青州购物中心正式开业，是该集团
开设的第八家分店，也是继维客高密购物中心后在潍坊市开设的第二家大型购物中心，该购物中心营
业面积1.24万平方米，并设有大型停车场，是青州市最大的集购物、休闲、娱乐为一体的综合性商业
购物中心；9月25日，维客胶南购物中心正式开业，是该集团规模最大的连锁店，营业面积3.8万平方
米，并配有350个车位的停车场，是青岛市西海岸规模最大、品种最全、设施最先进的现代化大型购
物中心。在发展新连锁店的同时，该集团对维客平度购物中心、维客莱阳购物中心、维客高密购物中
心等分店进行调整，通过装修、扩建等方式，改善经营环境，扩大经营面积，提高经营业绩。10月23
日，维客高密购物中心一期扩建工程奠基仪式举行，扩建后营业面积将达到2.4万平方米，商品品种
将增加到15万种。扩大社区便利店规模，重点发展青岛市区南部沿海一线。4月25日，“维客迷你公
司沿海一线加盟店授牌仪式”在市南区佛涛路的裕福祥加盟店举行；截至年底，维客便利店已从青岛
市发展到高密、莱阳、青州等地，共700余家。
调整经营结构 年内，对维客崂山百货有限公司进行了装修调整；调整了经营状况不佳的维客进
出口公司，将其归属到维客天凤工艺品有限公司专营自营进出口业务；调整了维客南山超市，将其与
维客广场超市合并，提高了维客南山超市的经营效益。
信息化建设 年内，继续加快企业信息化建设，对该集团大型综合商业企业数据中心系统（BERP
系统）进行完善和升级。以供需链为导向的网络化物流配送系统建设项目被评为全国商业科技进步三
等奖；实施了会议远程视频技术，利用音频、视频、文字传输，实现了该集团与各分店的异地实时交
流以及远程协同办公，降低了成本，提高了效率；开发实施了“UWIS系统”，解决了联销商品管理
粗放的难题，完善了供应链的数据功能；该集团物流中心引进了先进的物流系统和GPS（全球定位系
统）监控系统，完善了物流配送流程，提高了车辆的使用效率和安全保障系数。
（陈云平）
青岛中苑投资集团有限公司
概况 该公司是由中国东方资产管理公司青岛办事处和青岛中苑投资集团有限公司工会委员会
（职工持股会）共同出资于2004年成立的投资控股集团公司，经营范围为自有资产投资、自有资产管
理以及投资咨询等业务，拥有10多家控、参股企业；业务涉及投资、租赁、房地产开发、进出口国际
贸易、金融安全印刷、汽车出租租赁、电子工程技术、餐饮娱乐、海上旅游、旅游服务、装饰工程等
领域。年内，“中苑”商标被认定为青岛市著名企业商标，该公司被认定为“打假维权重点保护单位”，
并被青岛市政府评为青岛市促进就业先进企业。
企业管理 年内，该公司所辖青岛中苑房地产有限公司、青岛中苑金融安全印刷有限公司、青岛
中苑出租汽车有限公司、青岛中苑电子技术有限公司、青岛中苑酒店管理有限公司、青岛中苑船舶餐
饮娱乐有限公司均通过了ISO9000质量体系认证年度审核。制订了规章制度体系，涵盖了行政办公、
档案文秘、经营管理、工商服务、人力资源、劳资管理、财务会计、内部结算、审计管理、安全保卫、
行政事务等方面。成立了企业管理咨询公司和人力资源服务公司，对内有偿服务并开展对社会服务。
加强工作计划性，实施目标化管理，出台了薪酬管理规定及考核管理体系。加强财务管理和内部审计
监督。加强安全保卫工作，被青岛市安全生产委员会评为“2004年度青岛市安全生产责任目标考核合
格单位”。加强商标管理，确定了参股公司有偿使用注册商标的办法；注册了“中苑”、“康桥”网
络实名和通用网址。
企业经营 房地产业开发了“雅庭中苑”、“杰中苑”、“瀛海中苑”和“山海中苑”等项目。
其中，“雅庭中苑”项目单体工程和管网工程已竣工；“杰中苑”项目作为青岛市首家中高档SOLO
小户型公寓，房屋预定意向率达80％。印刷业加强印刷工艺改造和技术创新，引进了新款商用表格印
刷机和ERP管理软件；加强产品开发，在金融票证产品基础上发展商品包装和产品宣传印刷品，巩固
了金融、家电、制药、酒店等领域的业务市场；针对银行系统对存折业务的技术要求，改进生产技术，
提高了产品质量。汽车出租业确立了扩大长途线路经营规模的思路，新开了青岛—高青线，重开了青
岛—济南、淄博等长途线路，并与安徽、江苏、河北等省的有关城市及省内济南、淄博、济宁、聊城、
莱芜等城市签订了协议互通意向书，与有关公司达成了线路班车的代理代管和受让协议；加强对出租
客运的管理服务工作，在青岛市组织的“遵章驾驶，共树形象”活动中获“优胜企业”称号。进出口
业引进人才，开拓市场，开展了服装出口业务，业务范围扩大到西装、衬衣、防寒服、蜡烛、铅笔、
塑料包装袋等；投资建设了服装加工基地——中苑康桥服装厂，主体工程已验收合格。电子工程业加
强中国银行系统监控工程的售后维修和培训服务，中标了中国银行山东省分行利率牌项目和青岛市加
油站工程。餐饮服务业策划组织了“水晶之恋，温馨中苑”情人节活动、第二届“绿色乡村菜园节”、
“美味野生螃蟹节”、“野生菌类美食节”、“海鲜美食节”、“露天烧烤节”等活动；在青岛市组
织的特色小吃评选中获“青岛特色小吃”、“青岛海鲜名菜”、“青岛海鲜优秀菜”各1种；中苑酒
店被确定为青岛市首批具有配送餐资质的企业和青岛市唯一一家“放心面食店”示范店。
企业文化建设 该公司以“至诚至真，开拓创新”为企业精神。年内，利用内部报刊《中苑通讯》
等宣传企业精神和企业文化，加强企业内部交流。采取例会宣讲、专题等方式加强对职工的培训。组
织文体活动，增强企业向心力。
（杜俊江）