截止年底,市内4区实有房屋建筑面积5077.67万平方米,实有住宅建筑面积2587.94万平方米、居住
面积1293.97万平方米。其中,市房产管理局(下称市房管局)直管房784.03万平方米,私房建筑面积616.76
万平方米。市内4区人均使用面积已达13.02平方米。
全年接管新建房屋建筑面积10.2万平方米;对危险房屋安全鉴定14处,建筑面积37770平方米;办理房
屋确权手续706份,建筑面积46.6万平方米;查处违法装修案件649处,其中依法责令补办审批手续304处、
限期整改280处、行政处罚40处;清查洗头房、洗脚房1190处,对其中违法装修行为依法进行处理;完成漏
雨房屋维修29.85万平方米,改造旧住宅线路2万户,更换自来水管道186处;依法拆除直管公房上的违法建
筑36处,建筑面积328平方米。
全年受理房地产抵押登记761件,抵押建筑面积4.4万平方米,抵押额11亿元;办理租赁监理登记51件,
监理租赁建筑面积6.8万平方米,监理租赁额2300万元,发放租赁许可证51件,发放《商品房预售许可证》
11个;受理商品房买卖登记1990件,成交额9.172亿元,成交建筑面积55.50万平方米;受理换房登记6162户,
成交1927户,成交面积9.64万平方米;登记发证1068件,其中产权初始登记863件,转移或变更登记205件;发
放《房屋所有权证》3816个;完成各类房屋评估463处,评估建筑面积81.11万平方米,评估额1.2亿元。
建立了600余平方米的现代化房产档案库房,房产档案馆藏总量16.5万余卷。完成新建白蚁预防工
程量90万平方米,超计划25%。接待灭蚁咨询528人次,完成2项课题实验。
起草完成《青岛市剩余棚户区拆迁改造办法》,经市政府批准于6月5日公布实施。年末,全市剩余
棚户区已拆除20片,拆迁居民1.6万户。牵头编写“市区居民楼院专项治理”整治方案及实施计划,并下
发组织实施。 完成《青岛市城市房产中介服务管理规定》等8个政府规章的草拟报审工作, 公布出台
《青岛市剩余棚户区拆迁改造办法》、《青岛市已购、可购公有住房上市交易试行意见》、《青岛市
公有住房置换试行意见》。
全局有104人经考试获山东省行政执法资格证。全年受理行政复议案件4起,审结4起;参与行政复议
应诉案件6起。协调市、区两级法院,指导下属执法单位具体案件10余起,办结率96%;接待群众来访1237
人次,答复和办结1201次;受理公开电话2664人次,答复办结2650人次;收到人大代表建议、政协委员提案
36件,全部办结。
全年住房公积金归集率达85%。售出直管住宅房屋14488户,总建筑面积74万平方米,收售款1.73亿元;
单位自管房出售6400户,建筑面积35万平方米,收售款7328万元。
全年市房管局系统内生产企业完成总产值2.17亿元,比上年同期(下同)提高44%,其中新建工程完成
产值1.47亿元,提高65%;施工面积41.62万平方米,竣工20.68万平方米;完成商品房开发投资5662万元,提高
30.8%;按期完成浮山后棚户区改造安置任务8.1万平方米,优良品率100%。