1995年5月,国家批准青岛市列入全国第一批实施安居工程的城市。市政府
确定由青岛市城市建设综合开发总公司、青岛房地产实业发展总公司、青岛新园房地
产开发公司、青岛广大物业发展有限公司、李沧区房地产开发公司承担1995年的安居
工程建设,由于工程计划下达晚,资金到位晚,开工亦较晚,因而其主要建设任务都压到
1996年。
1995、1996两年国家共下达给青岛市安居工程建设任务65万平方米, 计划
投资6.5亿元。其中:1995年下达30万平方米,计划投资3亿元;1996年下达35万平方米,
计划投资3.5亿元。1995、1996两年全市共安排安居工程建设80.58万平方米, 实际开
工建设78.85万平方米。其中1995年开工31.75万平方米, 1996年开工47.1万平方米。
截止1996年11月, 安居工程建设已完成投资6.84亿元,其中国家贷款计划2.6亿元。安
居工程单体竣工验收优良率平均50%以上, 合格率100%。截止1996年12月,全市安居住
宅已销售34.48万平方米,占已竣工面积的67.4%,收回资金3.40亿元。安居住宅小区都
相继建立物业管理机构,按照市政府颁布的物业管理法规进行规范化管理。