城市规划

Original URL: http://lib.sdsqw.cn/bin/mse.exe?seachword=&K=d1&A=5&rec=103&run=13

【概 况】1992年,济南市城市规划系统转变观念、努力适应市场经济需要,城
市勘察测绘、 规划设计、规划管理和监察在深度和广度上有了新的提高。1.城市勘
察测绘。年内完成工程测量150余项,航测成图37平方公里740幅,承接地质勘察任务
l40项, 完成48层省商业大厦、39层齐鲁宾馆二期工程等高层建筑的地质勘探,完成
了1:2000地形图航空摄影、市高新技术产业开发区2平方公里1:500地形图的测图任
务和东、南外环路19公里、工业南路等道路的测量。全年创产值388.1万元,上交利
税37万元。依靠科技进步推动勘测事业发展,与建设部城市遥感与制图中心联合,在
济南市独立坐标控制网上进行了首次GPS(全球定位系统)测量试验,为利用GPS技术全
面开展济南市城市控制改造和扩展积累了经验。市勘察测绘院研制开发的大比例尺单
机多路数字化成图系统获建设部优秀科技成果二等奖。 2.城市规划设计。围绕城市
经济和房地产业的发展,完成了济南市城市发展战略规划设想、分区规划图集与说明、
济南市消防规划等宏观控制和专业规划;进行了京沪高速铁路济南段选线初步方案、
104国道定线、 经七路西段道路定线及管线综合、东南外环路规划定线等重点工程任
务;完成了济南佛山苑、不夜城、商城、美里湖风景区和聊城火车站广场等详细规划,
全年完成指令性规划9项、 委托性规划76项、市政工程及重点项目设计30项,并完成
了济南电网专题研究的科研任务。为给房地产开发提供依据,重点选择了10片41块用
地,编竣了土地出让规划,为引导房地产开发按规划进行建设发挥了作用。规划设计
水平也有一定提高,年内获省级一等奖2项,三等奖1项;市级一等奖2项,二等奖l项。
实现产值160万元,上交利税21.4万元,健全了规划申批制度,全年共审批各类规划
方案92项。 3.规划管理和监察工作。贯彻改革精神,简化、完善办事程序,缩短审
批周期,对“三资”企业优先办理规划审批手续;扩大规划管理覆盖面,将旧村改造
纳入了规划管理轨道;普遍开展了建设工程放线、验线业务。全年共发建设用地规划
许可证193件,建设工程规划许可证579件,简易工程许可证(含各区)1175件;新征土
地554.13公顷, 划拨土地275.6公顷,管线工程规划许可40428.5米,建设工程规
划许可总建筑面积2170379平方米。 对各开发小区、风景名胜区、机场路两侧和近郊
乡镇的规划建设情况进行了重点检查。 市规划部门监督检查建设项目149项,其中勒
令停工99项, 处理93项232595平方米,拆除违法建筑11处16938平方米。各区规划部
门查处违法建设211项,拆除违法建筑8处211.5平方米。

【济南市城市消防规划】市规划、消防部门历时一年,于1992年编竣了《济南市
城市消防规划》。该规划全面分析了济南市的消防设施现状:市区有消防站10个,保
护着建成区l03平方公里,有公共消火栓368个,消防车45辆,登高车两辆,火警专线
1条、 普通电话线两条,消防警力×××人,远远满足不了需要。主要表现在:消防
供水不足,消防站布局不合理,消防装备陈旧,设施不健全,消防通讯线路少、质量
差,旧城区消防道路狭窄、卡口多,不适应及时灭火要求。新编制的消防规划范围为:
市区及王舍人庄、党家庄两工业区。市区范围为东至二钢专用线,西至西外环路,南
至南外环路, 北至黄河大堤,规划范围内城市建设总用地为149平方公里。规划期限
近期为1992~2000年,远期2000~2010年。规划的主要内容有:——消防给水。城市
给水规划中应满足消防给水的需要,规划近期建成黄河水厂二期工程和大杨庄水厂,
建3个加压站,新增消火栓585个。规划远期完成大杨庄水厂二期工程,新建七贤加压
站, 新增消火栓385个。——消防通道。消防道路可与城市交通道路合用。道路最窄
不小于6米, 新建成的交叉路口转弯半径不小于15米。远期主次干道与铁路交叉的道
路口一律建成立体交叉口。——消防站(队)根据保护面积划分为甲、乙、丙三类责任
区。近期规划新建4个一级消防站、2个二级消防站。远期规划再建2个一级消防站、2
个二级消防站、6个三级消防站,城市规划区范围内共有消防站(队) 26个。此外,设
立特种消防队, 高层建筑密集区设立消防加强中队,建1处消防医院。——消防车辆
配备。规划近期拥有消防车83辆,配备22辆机关业务用车。规划远期新配备66辆水罐、
干粉泡沫二氧化碳、登高照明等多功能车辆,配备两辆通讯指挥车,以适应扑灭化工
火灾和高层建筑火灾的需要。 ——消防通讯。规划近期增设4处电信市话分局至消防
指挥中心的火警119专线1条, 使现有电信局至指挥中心各有两对119专线。在规划新
建的5个市话分局各设两对至指挥中心的119火警专线,消防业务电话增设33条,新增
设企业专职消防队火警调度专线20条, 设21部中队基地电台,21部中队火警台,4个
无人值守的无线电中继点, 110部车载电台,954部便携和盔式对讲机。远期规划在5
个市话分局各设两对至指挥中心的119火警专线, 增设21条消防业务电话,12条企业
专职消防队火警调度线,各中队要安装无线固定台和火警调度机,共15部火警台,两
个无人值守的无线电中继点, 15部无线电中队基地电台,83部车载台,748部便携盔
式对讲机,利用现有防空工程建1个平战结合的现代化消防指挥中心。该规划实施后,
基本做到站址布局合理,消防设施配套齐全,报警迅速,扑灭火灾及时,避免大的火
灾发生,减轻火灾危害损失。

【济南商城规划】 为大力发展第三产业, 市规划局编制了《济南商城规划》。
“商城”位于泉城路南侧,西起趵突泉北路,南至黑虎泉西路,东至黑虎泉北路,总
用地38.08公顷,地处济南市古城区域,为“寸土寸金”之地。功能分区规划为:沿
泉城路一侧以商业性建筑为主,沿黑虎泉西路、黑虎泉北路以旅游、服务、办公性建
筑为主。分为三段处理:西段,榜棚街以西,以办公为主,沿泉城路布置一部分商业
建筑,沿街不吸引大量人流,以保证南北交通顺畅;中段,百货大楼至舜井街,是商
城的中心和精华,以天地坛街为主轴线,是商业、文化、娱乐的中心区;东段,舜井
街以东至黑虎泉北路,以旅游、服务、办公为主,沿解放阁及黑虎泉一带是着力刻画
之处。在布局特点上:一是突出地方特色,采用建筑与庭院基本对称,内向型广场、
院落式布局手法,形成“城中有城,城中有街”的类大观园式传统模式,在解放阁一
带做重点处理;二是布局完整,造型整体性强;三是大小空间流通,流线流畅;四是
强化交通组织,人车分流,提高行人安全感;五是密切结合现状,易于分期建设;六
是合理安排附属设施及市政设施。商城规划总建筑面积53.71万平方米,建成后将成
为集购物、娱乐休憩、饮食为一体的大型综合商业中心。(阎利军)