山东地情档案 AI 原始文本 文章：房地产业与住房保障 资料库：山东年鉴 章节：山东年鉴2017 导航链接： 首页：https://shandong-chorography.org/ 根目录：https://shandong-chorography.org/toc.md 资料库：https://shandong-chorography.org/database/d00/ 资料库目录：https://shandong-chorography.org/database/d00/toc.md 章节：https://shandong-chorography.org/database/d00/section/33/ 章节目录：https://shandong-chorography.org/database/d00/section/33/toc.md 网页版本：https://shandong-chorography.org/database/d00/section/33/article/143/ 本 TXT：https://shandong-chorography.org/database/d00/section/33/article/143/index.txt ===== 原始正文（以下内容未经加工） ===== 


    【房地产市场】　2016年，全省落实国家促进住房消费的信贷、税收、住房公积金政策，把去库存与推进新型城镇化结合起来，引导农民进城购房，将去库存措施纳入省委省政府供给侧结构性改革政策，活跃了房地产市场，有效化解库存、降低风险。全年全省新建商品房销售面积突破1亿平方米，交易规模创历史新高。全省商品房销售均价5855元/平方米，同比（下同）增长5.3%，比全国平均水平低1621元/平方米，比全国平均增速低4.8个百分点。热点城市房价上涨明显放缓，济南、青岛2市新建商品住宅价格环比由升转降，分别下降0.3%和0.2%。坚持分类调控、因城施策，指导济南、青岛分别采取限贷限购、限价限售等调控措施，省政府办公厅印发《关于做好房地产领域易发问题治理工作的通知》。开展国有土地上房屋征收、房地产领域非法集资、房屋交易监管、房地产中介行业管理，规范开发企业经营行为，实现商品房销售、二手房交易网签全覆盖，推行商品房预售资金和二手房交易资金监管。
    【住房保障】　2016年，山东省安排公共租赁住房新增任务1.27万套，截至年底，新开工建设（含购改租）1.31万套，开工率102.6%。13个有公共租赁住房建设任务的市全部完成开工任务。
    【棚户区改造】　2016年，全省棚改范围拓展到城中村、城边村，并在全国率先扩大到建制镇和采煤塌陷区。在城中村改造中，积极推行1套实物安置、1套货币化安置的“1+1”模式，达到消化库存和群众满意的双赢效果。积极协调省有关部门及银行等单位，加大棚改资金支持力度。争取中央补助资金100亿元，省级财政安排奖补资金10亿元。全面启动实施政府购买服务融资工作。全年开工53.41万套，开工率111%，连续7年提前超额完成国家下达任务。至年底，全省棚户区改造货币化安置29.84万户，货币化安置率55.9%，同比提高27个百分点。全省有13个市货币化安置率超过50%。
    【老旧小区整治改造】　2016年，省住房建设厅把老旧小区改造作为让群众共享改革发展的重要举措，完善配套，加快进度，老旧小区整治改造全面推开。130个试点项目全部完成，1727个计划项目全部开工，惠及居民85万户。
    【老旧建筑排查整治】　2016年4月，省住房城乡建设厅印发《关于进一步开展全省城市老旧建筑安全排查整治工作的紧急通知》（鲁建电发〔2016〕3号），进一步加紧排查老旧房屋安全隐患，结合棚户区改造、农村危房改造工作，加快推进解危，确保人民生命和财产安全。全年全省排查老楼危楼2.27万幢、4.5亿平方米，加固138幢、14万平方米，迁出或停止使用危房138幢、20万平方米。
    【新增租赁补贴】　2016年，全省新增低收入住房保障家庭租赁补贴任务6153户。截至年底，全省新增租赁补贴户数11262户，完成年度任务的183%。16个有新增低收入住房保障家庭租赁补贴任务的市完成年度任务。

    2016年山东省住房公积金缴存使用情况表
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┃城市  │缴    存                              │提   取             │个    人    贷    款                        ┃
┃名称  ├────┬────┬────┬────┼─────┬────┼────┬────┬────┬───┬───┨
┃      │实缴人数│全年    │缴存总额│缴存余额│全年提取  │提取总额│全年发放│个人贷款│个人贷款│个贷率│逾期  ┃
┃      │（万人）│缴存额  │（万元）│（万元）│额（万元）│（万元）│贷款额  │总额    │余额    │（%） │率    ┃
┃      │        │（万元）│        │        │          │        │（万元）│（万元）│（万元）│      │（%） ┃
┠───┼────┼────┼────┼────┼─────┼────┼────┼────┼────┼───┼───┨
┃济南市│133.86  │1782226 │11750460│5478180 │1275102   │6272280 │1668009 │6679110 │4194116 │76.56 │0.0073┃
┠───┼────┼────┼────┼────┼─────┼────┼────┼────┼────┼───┼───┨
┃青岛市│141.68  │1787326 │12121827│4763050 │1356446   │7358777 │835402  │7053188 │4356684 │91.47 │0.0227┃
┠───┼────┼────┼────┼────┼─────┼────┼────┼────┼────┼───┼───┨
┃淄博市│52.82   │530462  │3213165 │1916179 │269173    │1296986 │554499  │2384626 │1666042 │86.95 │0.0000┃
┠───┼────┼────┼────┼────┼─────┼────┼────┼────┼────┼───┼───┨
┃枣庄市│24.31   │283694  │1857038 │964540  │212760    │892499  │160990  │1211160 │787921  │81.69 │0.0258┃
┠───┼────┼────┼────┼────┼─────┼────┼────┼────┼────┼───┼───┨
┃东营市│34.59   │526233  │4601199 │1672557 │559275    │2928642 │254919  │1361608 │762389  │45.58 │0.0024┃
┠───┼────┼────┼────┼────┼─────┼────┼────┼────┼────┼───┼───┨
┃烟台市│81.87   │728306  │4299349 │2116775 │449651    │2182573 │595150  │2719990 │1945307 │91.90 │0.0000┃
┠───┼────┼────┼────┼────┼─────┼────┼────┼────┼────┼───┼───┨
┃潍坊市│57.36   │535144  │3258261 │1549828 │311767    │1708433 │512823  │1954017 │1356061 │87.50 │0.0005┃
┠───┼────┼────┼────┼────┼─────┼────┼────┼────┼────┼───┼───┨
┃济宁市│56.32   │612435  │3775157 │1969539 │420809    │1805618 │468027  │2726032 │1816421 │92.23 │0.0053┃
┠───┼────┼────┼────┼────┼─────┼────┼────┼────┼────┼───┼───┨
┃泰安市│34.64   │295027  │1988066 │859388  │558420    │1128678 │266116  │1167713 │664057  │77.27 │0.0352┃
┠───┼────┼────┼────┼────┼─────┼────┼────┼────┼────┼───┼───┨
┃威海市│50.60   │308715  │1900651 │1019807 │197116    │880844  │320951  │1488554 │890628  │87.33 │0.0000┃
┠───┼────┼────┼────┼────┼─────┼────┼────┼────┼────┼───┼───┨
┃日照市│18.74   │237144  │1234845 │627071  │154853    │607775  │217660  │805766  │549327  │87.60 │0.0172┃
┠───┼────┼────┼────┼────┼─────┼────┼────┼────┼────┼───┼───┨
┃莱芜市│10.39   │116415  │935834  │332499  │228606    │603335  │50612   │330685  │124552  │37.46 │0.0118┃
┠───┼────┼────┼────┼────┼─────┼────┼────┼────┼────┼───┼───┨
┃临沂市│57.64   │503899  │2541529 │1299874 │294437    │1241655 │616528  │2337336 │1102274 │84.80 │0.0000┃
┠───┼────┼────┼────┼────┼─────┼────┼────┼────┼────┼───┼───┨
┃德州市│33.12   │247346  │1099210 │726820  │126168    │372390  │235988  │819040  │568918  │78.27 │0.0000┃
┠───┼────┼────┼────┼────┼─────┼────┼────┼────┼────┼───┼───┨
┃聊城市│36.60   │243666  │1426703 │970213  │138548    │456490  │247405  │1250561 │624917  │64.41 │0.0000┃
┠───┼────┼────┼────┼────┼─────┼────┼────┼────┼────┼───┼───┨
┃滨州市│20.48   │193032  │1006847 │650089  │92835     │356759  │216043  │839098  │505542  │77.77 │0.0247┃
┠───┼────┼────┼────┼────┼─────┼────┼────┼────┼────┼───┼───┨
┃菏泽市│27.21   │218324  │1147290 │783847  │89235     │363444  │241248  │586937  │513448  │65.50 │0.0000┃
┠───┼────┼────┼────┼────┼─────┼────┼────┼────┼────┼───┼───┨
┃合  计│872.24  │9149396 │58157433│27700255│6735200   │30457178│7462368 │35715420│22428604│80.97 │0.0093┃
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    2016年山东省城镇保障性安居工程进展情况表
    单位：套、户、100%
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┃城市  │ 棚户区改造开工情况   │棚改货币安置情况│   基本建成情况       │新增低收入住房保障  │公租房开工情况        ┃
┃名称  │                      │                │                      │家庭租赁补贴情况    │                      ┃
┃      ├───┬───┬───┼────┬───┼───┬───┬───┼──┬───┬───┼───┬───┬───┨
┃      │年度任│开工情│开工  │ 货币化 │货币化│年度  │ 完成 │完成率│年度│完成  │完成  │年度  │开工  │开工率┃
┃      │务    │况    │率    │安置情况│安置率│任务  │ 情况 │      │任务│情况  │率    │任务  │情况  │      ┃
┠───┼───┼───┼───┼────┼───┼───┼───┼───┼──┼───┼───┼───┼───┼───┨
┃全省  │480229│534103│111.2 │ 298415 │ 55.9 │225234│523777│232.5 │6153│11262 │183.0 │12723 │13052 │102.6 ┃
┠───┼───┼───┼───┼────┼───┼───┼───┼───┼──┼───┼───┼───┼───┼───┨
┃济南市│45204 │49448 │109.4 │ 26455  │ 53.5 │16447 │40920 │248.8 │135 │154   │114.1 │ 0    │ 0    │      ┃
┠───┼───┼───┼───┼────┼───┼───┼───┼───┼──┼───┼───┼───┼───┼───┨
┃青岛市│60522 │67875 │112.1 │ 34620  │ 51.0 │27000 │66209 │245.2 │2000│4632  │231.6 │ 0    │ 0    │      ┃
┠───┼───┼───┼───┼────┼───┼───┼───┼───┼──┼───┼───┼───┼───┼───┨
┃淄博市│24431 │25045 │102.5 │  6604  │ 26.4 │10000 │12832 │128.3 │210 │315   │150.0 │318   │318   │100.0 ┃
┠───┼───┼───┼───┼────┼───┼───┼───┼───┼──┼───┼───┼───┼───┼───┨
┃枣庄市│10193 │10397 │102.0 │  7707  │ 74.1 │7738  │21119 │272.9 │ 43 │ 97   │225.6 │ 0    │ 0    │      ┃
┠───┼───┼───┼───┼────┼───┼───┼───┼───┼──┼───┼───┼───┼───┼───┨
┃东营市│ 6474 │ 6808 │105.2 │  4851  │ 71.3 │3828  │12681 │331.3 │130 │191   │146.9 │ 60   │ 60   │100.0 ┃
┠───┼───┼───┼───┼────┼───┼───┼───┼───┼──┼───┼───┼───┼───┼───┨
┃烟台市│14878 │15811 │106.3 │ 12146  │ 76.8 │11420 │16603 │145.4 │1693│2345  │138.5 │310   │315   │101.6 ┃
┠───┼───┼───┼───┼────┼───┼───┼───┼───┼──┼───┼───┼───┼───┼───┨
┃潍坊市│38914 │40314 │103.6 │ 36377  │ 90.2 │9751  │46785 │479.8 │105 │263   │250.5 │787   │787   │100.0 ┃
┠───┼───┼───┼───┼────┼───┼───┼───┼───┼──┼───┼───┼───┼───┼───┨
┃济宁市│52021 │55582 │106.8 │ 27939  │ 50.3 │20000 │38096 │190.5 │500 │529   │105.8 │1016  │1132  │111.4 ┃
┠───┼───┼───┼───┼────┼───┼───┼───┼───┼──┼───┼───┼───┼───┼───┨
┃泰安市│24400 │24587 │100.8 │  3776  │ 15.4 │15896 │22046 │138.7 │120 │153   │127.5 │200   │408   │204.0 ┃
┠───┼───┼───┼───┼────┼───┼───┼───┼───┼──┼───┼───┼───┼───┼───┨
┃威海市│19952 │20302 │101.8 │  9852  │ 48.5 │11126 │19308 │173.5 │ 80 │ 95   │118.8 │514   │514   │100.0 ┃
┠───┼───┼───┼───┼────┼───┼───┼───┼───┼──┼───┼───┼───┼───┼───┨
┃日照市│26897 │26897 │100.0 │ 13611  │ 50.6 │10000 │26549 │265.5 │260 │332   │127.7 │792   │792   │100.0 ┃
┠───┼───┼───┼───┼────┼───┼───┼───┼───┼──┼───┼───┼───┼───┼───┨
┃莱芜市│ 1374 │ 1427 │103.9 │  710   │ 49.8 │2040  │ 2675 │131.1 │300 │300   │100.0 │240   │240   │100.0 ┃
┠───┼───┼───┼───┼────┼───┼───┼───┼───┼──┼───┼───┼───┼───┼───┨
┃临沂市│47000 │50700 │107.9 │ 33896  │ 66.9 │32255 │74681 │231.5 │260 │500   │192.3 │3500  │3500  │100.0 ┃
┠───┼───┼───┼───┼────┼───┼───┼───┼───┼──┼───┼───┼───┼───┼───┨
┃德州市│16490 │18981 │115.1 │ 11850  │ 62.4 │8000  │20277 │253.5 │202 │348   │172.3 │ 0    │ 0    │      ┃
┠───┼───┼───┼───┼────┼───┼───┼───┼───┼──┼───┼───┼───┼───┼───┨
┃聊城市│20190 │20494 │101.5 │ 13668  │ 66.7 │15442 │35053 │227.0 │ 15 │805   │5366.7│3065  │3065  │100.0 ┃
┠───┼───┼───┼───┼────┼───┼───┼───┼───┼──┼───┼───┼───┼───┼───┨
┃滨州市│ 9223 │ 9660 │104.7 │  5120  │ 53.0 │4545  │12910 │284.0 │ 0  │ 21   │      │ 45   │ 45   │100.0 ┃
┠───┼───┼───┼───┼────┼───┼───┼───┼───┼──┼───┼───┼───┼───┼───┨
┃菏泽市│62066 │89775 │144.6 │ 49233  │ 54.8 │19746 │55033 │278.7 │100 │182   │182.0 │1876  │1876  │100.0 ┃
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===== 原始正文结束 =====