截至2005年底， 全区累计批准三资项目1920个， 总投资124.3亿美元， 合同利用外资
97.4亿美元，实际利用外资47.7亿美元。
整合工业园区，大力构筑产业集群发展平台。青岛开发区把产业团地作为加快实施产业
集群的有效载体， 规划建设了“六大产业团地”，投资5.7亿元对各大产业团地进行基础设
施配套，使规划区域内的建设用地全部达到“九通一平”标准，不断形成新的产业投资集聚
优势。 坚持形态建设与功能开发并举， 推动机制创新，聘请国内外知名招商顾问机构，对
“六大产业团地”进行整体策划包装，统一对外推介，划分成“加工制造业、高新技术产业、
服务贸易产业、石化产业”四大板块进行产业链招商，努力把产业链做成产业集群发展的经
济主脉，初步形成了项目群迅速集聚、产业链不断延伸的良性互动局面。
发挥龙头项目带动作用，加快形成“六大产业集群”。一是家电电子产业集群成为最大
亮点。内外资家电电子企业已达100多家，总投资超过8亿美元，年销售收入达到18亿美元，
完成工业产值占全区工业总产值的68.7％，占全国家电产品市场份额的20％。目前，已形成
年产冰箱冷冻箱800万台、 空调300万台、电热水器280万台、微波炉250万台、洗衣机100万
台、电视机500万台的生产能力；通过抓终端产品拓展，实现由家用电器向办公电器的延伸。
引进了新岛理光等一批大项目，重点发展了多功能办公设备、激光打印机、计算机等科技含
量高、附加值高的产品，形成了年产计算机150万台、手机210万部、激光打印机60万台的生
产能力。二是石油化工产业集群渐显规模效应。围绕建设青岛石化工业基地的目标，以大炼
油项目为龙头，不断加大招商引资力度，石化工业得到较快发展，产值占全区工业总产值的
7.4％。三是汽车造修船产业集群亮点频闪。汽车产业，目前总投资3.7亿元的上汽通用五菱
项目2005年7月底新车已经下线； 总投资5863万美元的中集专用车项目一期已经投产，具备
年产3000辆集装箱专用车的生产能力； 一期投资8亿元的福田重工项目近期建成投产，克拉
克物流机械、竹内工程机械项目、五征农业装备已开工建设，万向节、刹车片、离合器、摩
擦片等汽车零部件生产初具规模。造修船产业，总投资74亿元、年造船224万吨、修船200余
艘的中船重工海西湾修造船基地，总投资17亿元的海洋石油工程建设基地，总投资10亿元的
船用曲轴项目均已开工建设。以此为依托，低速发动机、船用锅炉等大批造船配套公司纷纷
落户，一个世界级的修造船基地已见雏形。四是港口和仓储物流产业集群发展迅速。由英国
铁行、丹麦马士基、中国中远和青岛港强强联合投资8.87亿美元兴建的前湾港三期工程，建
成后年吞吐能力将超过650万标箱；前湾港南港区开发已大规模展开，引进了总投资5亿美元
的香港招商局集装箱码头、总投资达10亿美元的迪拜、泛亚、海丰三个集装箱码头以及总投
资5000万美元的丽星物流液体化工码头项目。 此外，马士基、伊藤忠、COSCO、中海海运、
菱光、 住友、韩进海运、胜狮货柜、以星航运等世界500强企业和国内外著名物流公司纷纷
入驻，青岛开发区将逐渐成为中国北方物流中心。五是新型材料集群潜力巨大。重点引进建
设了特种钢材、高分子复合材料、生物医用材料、新型合金材料、新型建筑材料等项目。目
前特种钢材产业发展迅速，已在开发区形成一条“钢铁走廊”，这里聚集着浦项不锈钢（总
投资2.87亿美元）、浦项不锈钢深加工、彩涂板、镀锌板、钢结构等许多大项目。此外，总
投资5000万美元的高丽制钢项目、总投资1.5亿美元圣戈班二期项目、总投资1.2亿美元（一
期4000万美元） 的特纳无缝钢管项目也已开工建设。其中，世界500强投资项目圣戈班玻璃
一期工程已经建成，总投资6500万美元，主要生产达到国际一流水平的浮法玻璃及相关产品；
金晶玻璃累计投资4.1亿元，生产的钢化玻璃约占全国的1/3，是目前世界上规模最大、品种
最多、技术最先进的压花钢化玻璃生产和供应基地。六是高新技术产业快速崛起。重点发展
了光机电一体化、 生物医药等各类高精尖项目，引进建成了新都理光、OTC等高精尖项目以
及国风药业、 澳兰生物、国大生物等海洋生物制药项目，累计发展高新技术企业110家，高
新技术产品246种。
坚持集约化发展，不断提高产业集群发展质量和水平。一是在招商引资和参与国际竞争
中加快产业集群发展。 2005年1～10月，开发区合同利用外资引资即达11.3亿美元，同比增
长47.9％。二是大力发展高新技术产业。不断完善区域创新体系，努力实现高新技术产业跳
跃式发展。三是集约利用土地。建立了引进项目遴选评价工业机制，综合评估项目投资强度、
产业带动作用、市场开发程度等指标，设置了招商项目准入条件，有选择地引进科技含量高、
投资规模大、经济效益好、无污染的项目；制定土地集约利用控制指标体系，实行投资强度、
建设容积率等五项指标控制，严格加强土地资源管理。开发区各产业团地内食品制造、电子
设备等工业用地建筑容积率已达0.9以上， 机械、医药制造等工业用地建筑容积率业已达到
0.7以上， 工业用地建筑系数控制在50％～60％。中心商务区建筑容积率由1.2提升至2.5以
上。