土地的凭证叫地契、地券，也叫地亩文书，简称文书。解放后政府颁发的土地凭证叫土地证。地契分为三种：
草契，也叫草约。凡想卖地的农户，首先要开出要卖的某块地的卖约，交给经纪人（俗称行户）。由经纪人拿着这张卖约
去找买主。若见不到卖约，买主是不敢相信的。
附卖地草约：
立卖契人×××因缺钱使用，今将自己家东地一段×亩×分经中人说合出卖于×××名下永远为业，言明每亩价银×元×
角，四至后开，空口无凭，立字为证。
卖地人×××
×年×月×日
这张草约只能算一纸卖地通告，买地人及钱数处皆为空白。直至找到买主，双方及中人商议同意后把空白填上，才能生效。
白契：土地买卖成交后，要作一次丈量，叫量地。在量地时，由买主请来老先儿、行户和卖地人，再请来地的四邻，卖主
要拿出这块地的老文书来（当然是红契），按老文书上的阔步丈尺，如数丈量无误时，再经地的四邻认可，重新立上新的标志。
由地亩先在统一的“契纸”（县里发的）上，按表格填写上四至（地的四邻）、走向和亩数。再由卖主、中证人和经纪人三方
签名盖章（或按手印），但不盖主管部门的大印，交给买主收存，叫“白契”。买地人要备上酒席，请大家共同喝“量地酒”。
作为买地户，一次买上十亩二十亩或一亩半亩，都要经过老先儿的丈量，都要备上一桌酒席，叫“买地酒，这次喝了下次有”。
对卖地户来说，叫“卖地不落钱，落个肚儿圆”（凡卖地者都是用钱急，往往卖地的钱不够还帐）。等吃喝完毕，买主要把买
地的地价款，拿到桌面上一次性交清。不得拖欠分毫。其道理是：卖地如割心头肉，不急谁肯走这一步；买地为置业，哪有买
了地再欠帐的道理。不但地价不能欠，连同“老先儿”的丈量费和经纪人的佣钱都要一次交清。卖主把这块地的老文书也要交
给买主暂时保存。
红契，就是经县里加盖过红印的文书。每年秋后（八九月间）“地亩先儿”把本“里”在一年中买卖土地的新老文书收起
来，到县里去办理“税契”手续（“税契”就是交纳土地的买卖税），并把白契文约经县核实后加盖红印，变为红契文书，红
契才是土地的正式凭证。
到了民国后期，世道越来越乱，天灾人祸较多，土地买卖数量也就大了，不要说到县里去办理税契，老先儿那时连统一的
契纸都没有了。买了地，办不出来凭证怎么办？办法是人想出来的，土地照常买卖，丈量后，由老先儿照样开出“白契”文书，
四方（买方、卖方、中证人、经纪人）签名盖章，再把卖主的老“红契文书”上面加以注明：“此地于某年某月某日已转契给
某人”的字样，附在新文书上面。这样既省事省钱，又是地亩的可靠凭证。
谁种地，谁完银（交税），这是天经地义的事。那时土地的买卖变动和交纳土地税都掌握在“地亩先儿”一人的手里。多
是随卖地随过银，也叫“过差”。就是把卖地户的地亩税按地亩数的派差，过到买地户的名下。叫做“谁也不能耕种没粮（拿
税也叫完粮）白地”、“谁也不纳空头差”。但是到后来地亩先儿的权力被剥夺了，有关过差的手续就麻烦起来，为此便发生
许多土地纠葛。