【概况】 东明县房地产管理中心办公地点位于县城黄河路北段东侧、黄河路与三八路交叉口处，属正科级事业单位。内设
办公室、财务股、住房保障股、开发管理股、房产管理股、物业管理股、房屋租赁股 7个股（室）和房屋安全鉴定中心、房产
交易中心、产权产籍档案室、市场信息中心、乡镇房产管理办公室（进城办）、房产稽查大队 6个事业单位，以及政工股、计
划生育办公室、老干部股、宣传教育室、督查室 5 个自设股室和县行政服务大厅房地产服务中心窗口 1 个驻外工作窗口。有
干部职工 140人。党组书记、主任权卫平，副主任焦建民、王玮。2019 年， 县房地产管理中心先后获得省级文明单位、省档
案工作科学化管理先进单位、市级先进基层党组织、县级新闻宣传工作先进单位、县级志愿服务先进集体等称号，涌现出一批
市级青年岗位能手、优秀党务工作者、优秀志愿者等先进个人。
【房地产管理服务】 2019 年，县房地产管理中心始终坚持 “住房不炒”和“因城施策”原则，就房地产市场和开发项目
进行专题调研，开展防范和处置非法集资宣传及排查 3 次。对 48 家企业、54 个开发项目进行常规检查，开发、销售等方面
的不规范行为全部整改到 位。全年共办理开发经营权证 14 件，涉及面积 93 万平方米。完成新建商品房网签备案 4737套，
涉及面积 65.01万平方米， 其中住宅 4550套， 涉及面积61.51万平方米，住宅销售均价每平方米 3840 元，同比增长6.6%。
房地产预售资金支取业务 204 次， 涉及金额 10.21 亿元 ；配合司法机关解封、查封房产共 36 起。“红色物业”工程取得
较大进展，牵头成立丰海御龙湾等 37 个住宅小区党支部，扎实开展党建工作。截至年底，东明县拥有省优物管项目 3个、市
优项目 14 个、市级先进单位 2个、市标兵企业 4 家、市级和谐小区 4 个。继续做好住房补贴发放工作，严格落实在东明工
作的博士、硕士购房补贴发放工作，完成 11 名博士生、硕士生购房补贴审核。全面落实“一次办好”，加强培训教育，改进
服务方式，缩短审核时间，提高服务效能，争创“阳光透明”的一流服务窗口。全年完成房产交易 1867 宗，其中存量房交易
确认 445 宗，新建商品房交易确认 162 宗，预抵押注销 388 宗，现房抵押注销 482 宗，解查封 323 宗，房屋所有权注销
67 宗。及时为群众办理房产交易、进城购房补贴 、公积金提取等开具房产证明。开具房产证明 9600 余份，配合上级部门和
公 、检、法等司法机关查询企业和人员共 10 万余次 。严格执行房屋安全技术鉴定国家标准，在县城 区排查 D 级危险房屋
22023.65 平方米、C 级危险房屋 4820 平方米 ；在城关街道办事处辖区鉴定危房 32 户约 2300 平方米，在开发区辖区鉴定
危房 150 户约 9500平方米。进一步强化全县房屋租赁的规范化管理，办理核发房屋租赁证 11份，涉及面积 1100 余平方米。
【房产文化建设】 2019 年 ，县房地产管理中心不断加大房产文化建设力度，继续巩固和扩大省级文明单位创建成果，做
到业务工作与文明建设两手抓、两手硬，取得明显成效。年内先后举办东明县邻居节、庆祝建党 98 周年、东明县房地产系统
庆祝新中国成立 70 周年等群众性文艺演出活动 40余场。自编自导自演大型情景诗朗诵《红色物业追梦人》登上县春晚舞台，
出新出彩。志愿者服务活动有声有色，道路交通劝阻、县级大型集体活动均有房产人的身影，先后参加《咱们工人有力量》MV
录制、徒步健步走活动、2019 年东明县全民阅读活动启动仪式、2019 年“美丽中国”全国门球比赛服务 。以无偿献血模
范为典型，拍摄 “新时代文明实践”微视频，参加全省大赛，提升单位的外部形象。全年共接待上级领导检查和其他单位参观
20 余次，在人民日报、今日头条等 8 家网站发布关于工作动态、学习教育、脱贫攻坚、扫黑除恶等相关新闻报道 50 余篇 ，
向“学习强国”平台供稿 6篇。同时牵头县广播电视台开办《房产在线》《我的家在东明》栏目，播出专题节目 19 期，电台
广播60 期。举办《2019 东明房产汽车家居生活博览会》，成交额超7000 万，实现社会效益和经济效益双丰收。
附 ：2019 年东明县城区主要物业服务企业一览表
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┃序号│ 物业公司名称 │ 小区（项目）名称 │经理名称│ 联系电话 ┃
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┃ │ │福源、华府盛世、明苑、明祥、漆园、园丁│ │ ┃
┃ 1 │ 东明嘉和物业服务有限公司 │福城、水岸鑫城三期、恒昌御和园、交通局│ 景国建 │ 18753003588 ┃
┃ │ │家属院 │ │ ┃
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┃ │ │ 万福名苑、花苑小区 │ 贾其玉 │ 13793018818 ┃
┃ 2 │东明恒兴物业服务处 │ │ │ 7235999 ┃
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┃ │ │ 御景豪庭 │ 王海灿 │ 7880886 ┃
┃ │ ├───────────────────┼────┼───────┨
┃ │ │ 和谐家源 │ 宋旭娇 │ 18253097055 ┃
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┃ 3 │黄石恒泰物业服务有限公司东│ 财富广场 │ 梅盛伦 │ 7298909 ┃
┃ │明分公司 │ │ │ 7998811 ┃
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┃ 4 │济南卓成物业服务有限公司东│ 恒通佳苑 │ 刘 玲 │ 18605407753 ┃
┃ │明分公司 │ │ │ ┃
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┃ 5 │ 东明卓越物业服务有限公司 │ 黄河明珠、幸福嘉园 │ 刘 玲 │ 18605407753 ┃
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┃ │ │东明区域经理 ：赵忠义 │ 15853075757 ┃
┃ 6 │山东银湾物业集团有限公司 ├───────────────────┬────┼───────┨
┃ │ │ 水岸鑫城 │ 李瑞敏 │ 18853000173 ┃
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┃ │ │ 丰海御龙湾 │ 苗杰栋 │ 15065081771 ┃
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┃序号│ 物业公司名称 │ 小区（项目）名称 │经理名称│ 联系电话 ┃
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┃ │ │ 龙脉庄园 │ 张 晗 │ 15063483555 ┃
┃ │ │ │ │ ┃
┃ 6 │山东银湾物业集团有限公司 │ │ │ ┃
┃ │ ├───────────────────┼────┼───────┨
┃ │ │ 大都会 │ 冷青梅 │ 17686534198 ┃
┃ │ ├───────────────────┼────┼───────┨
┃ │ │ 天正中央大街二期 │ 刘瑞丽 │ 15552356155 ┃
┃ │ ├───────────────────┼────┼───────┨
┃ │ │ 天正中央大街一期 │ 李佳庆 │ 18369089709 ┃
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┃ 7 │ 东明优沃物业服务有限公司 │ 玉皇小区 │ 逯巧玲 │ 13405309616 ┃
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┃ │ │ 馨苑小区 │ 张东振 │ 15589409229 ┃
┃ 8 │东明华信物业服务有限公司 │ │ │ ┃
┃ │ ├───────────────────┼────┼───────┨
┃ │ │ 名仕庄园、育英佳园 │ 许世涛 │ 13326203956 ┃
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┃ 9 │ 东明宾至物业服务有限公司 │ 北城国际 │ 邢志斌 │ 18769018788 ┃
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┃ 10 │ 东明裕福物业服务有限公司 │ 上海城 │ 李春莲 │ 15264020821 ┃
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┃ 11 │上海文化物业服务有限公司菏│ 万城国际 │ 穆娜娜 │ 18854033133 ┃
┃ │泽分公司 │ │ │ ┃
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┃ │ │ 梦蝶庄园 │ 李爱梅 │ 18769060285 ┃
┃12 │山东凯华物业服务有限公司菏│ │ │ ┃
┃ │泽分公司 │ │ │ ┃
┃ │ ├───────────────────┼────┼───────┨
┃ │ │ 金座广场 │ 王 青 │ 15098370521 ┃
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┃ 13 │菏泽市鼎城物业服务有限公司│ 大洋府邸 │ 穆纪国 │ 15315620507 ┃
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┃ 14 │ 东明万鼎物业服务有限公司 │ 利华建材城 │ 赵伟民 │ 18853025687 ┃
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┃ 15 │东明天泽御府物业服务有限公│ 天泽御府 │ 蔡保山 │ 13184069992 ┃
┃ │司 │ │ │ ┃
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┃ 16 │ 东明盛世物业服务有限公司 │ 中央现代城 │ 卢凤芹 │ 15054061768 ┃
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┃ 17 │ 东明丽景物业管理有限公司 │ 阳光尚城 │ 赵爱丽 │ 18205305376 ┃
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┃ │ │ 坤达小区 │ 付慧珍 │ 18769011678 ┃
┃18 │东明龙兴物业管理有限公司 │ │ │ ┃
┃ │ ├───────────────────┼────┼───────┨
┃ │ │ 幸福美地 │ 崔玉成 │ 13685403622 ┃
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┃ 19 │ 东明嘉信物业服务有限公司 │ 银座康城 │ 史丽娜 │ 15264065389 ┃
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┃ 20 │菏泽汇隆物业服务有限公司东│ 都市怡景 │ 谷传延 │ 15315616207 ┃
┃ │明分公司 │ │ │ ┃
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┃ 21 │菏泽幸福里物业服务有限公司│ 曙光城 │ 梁巧云 │ 15726010502 ┃
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┃ 22 │ 东明博灏物业服务有限公司 │ 大城郡 │ 张景霞 │ 15266406666 ┃
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┃ 23 │ 东明盛勤物业服务有限公司 │ 西城名都 │ 翟凤云 │ 15205303476 ┃
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（撰稿 ：段宁贤 陈建华）