【概况】 东明县房地产管理局办公地点位于东明县黄河路中段。设办公室、财务股、房产管理股、住房保障股、开发管
理股、物业管理股、房屋租赁股等11个正股级内设机构和东明县房屋登记中心、房地产交易中心、房屋安全鉴定中心、市场信
息中心、房产稽查大队、产权产籍档案室和乡镇房产管理办公室7个股级自收自支事业单位.党组书记、局长王彬，副局长任秀
言、李治国、焦建民。现有干部职工210人，其中大专及以上学历86人。
【房地产开发】 2016年，房管局牵头与上海振华重工商谈，计划投资38亿元的东明湖区开发项目，是集教育、医疗、文
化、高端住宅、休闲旅游等为一体的东明县城文化新地标工程。目前，项目区规划已完成；居民房屋拆迁评估已完成，即将进
入拆迁阶段。全年共为县内36家房地产开发企业办理开发经营权项目10个,批准开发经营面积59.52万平方米；审核发放商品房
许可证30个，批准预售面积71.71万平方米；审核支付预售监管资金622余笔，支付资金近8.24亿元；完成开发项目竣工综合备
案2个，备案面积9.76万平方米；商品房买卖合同网上备案3217份，销售面积43.75万平方米，商品房销量较去年增长147%；县
城区商品房均价稳定在每平米3000元左右。同时，廉租房补贴发放进展顺利，年内共发放324户59万余元。
【房屋登记】 2016年，县房管局共完成各类房产交易登记业务14263件、面积266万余平方米，业务总量较去年同期增长
291.6%。其中,初始登记3458件、面积43.77万平方米，新建商品房转移登记2509件、面积33.13万平方米，存量房转移登记443
件、面积6.33万平方米，抵押登记1469件、面积70.07万平方米，预告登记5568件、面积72.29万平方米,更正登记244件、面积
2.75万平方米，注销登记572件、面积30.23万平方米，变更登记20件、面积2329平方米。按时办结率、登记准确率均达到100%。
【房屋产权产籍管理】 2016年，东明县房管局加快房屋档案数字化，安排专人逐年逐条逐项将老档案录入新的微机系统，
认真维护、核对、更正各房地产开发项目楼盘数据，指派专人负责，确保各类房屋档案数据准确、更新更正及时。年内共为凤
凰嘉园等10个项目更新、更正4576条数据信息，整理档案7300余件，开具房产证明6100余份，协助司法机关查询档案521次。
【危房鉴定】 2016年，加强房屋安全检查，发现房屋安全隐患。开展危房安全鉴定，每一次鉴定必须深入现场，掌握第
一手资料，及时做出所鉴定房屋属性结论和处理意见。年内共排查认定C级房屋建筑面积2.87万平方米，D级老旧房屋建筑面积
1.7万平方米。对危险房屋和存在的安全隐患，向产权单位下发房屋整改通知书，要求及时处理,全年县内未发生房屋安全事故。
【物业服务】 2016年，东明县物业管理坚持服务与监管并重。服务着重是加大法律法规的宣传，并配合市房管局进行物
业管理的招投标工作，加强住宅小区的安全检查。监管着重是加强物业管理企业的资质管理、信用档案建立和住宅小区评星定
级工作。年内配合市房管局完成龙脉庄园等5个物业管理项目的招投标，完成2家物业管理企业的资质审批,完成6家物业管理企
业的年检。东明县累计创建省优物业项目2个、市优物业项目9个。
【“双联双创”活动】 2016年，东明县房管局组建由局长任组长的“双联双创”和精准扶贫工作组，定期到联系的长兴
集乡董庄行政村、小井镇白佛寺村、东明集镇东葛庄行政村进行帮扶,分别帮助建设5个基础设施项目、2个发展致富项目、2个
精神文明项目和3个村级服务场所，累计投入资金20余万元。
（供稿：段宁贤）