住房与房地产业

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【房地产开发管理】 2013年全县房地产市场运行平稳,共完成房地产新开工面积166万平方米,竣工125万平方米,完成投资38.7亿元,比上年增幅15%;接受办理竣工综合验收备案项目4个,备案面积16万平方米;发放预售许可证21件,批准预售面积52.29万平方米,纳入预售监管资金2.4亿元,确保了预售资金全部用于商品房项目工程建设。

【住房保障】 2013年全年共争取保障住房建设资金1356.5万元,累计建设资金4570万元,共建成廉租房,经济适用房,棚户区安置房等各类保障性住房1360套,发放廉租住房补贴116户。其中2013年市政府下达成武县的550套棚户区改造项目建设任务已全部开工建设,400套棚户区安置房建成任务目标已超额完成。2013年县“富达东方城保障房小区”被省总工会和省住建厅评为“全省保障性安居工程建设劳动竞赛优秀工程项目”。

【房屋征收】 2013年共组织参与全县征收项目11个,征收房屋18万平方米,涉及被征收群众1000余户,筹集和使用房屋征收补偿安置资金1.5亿元。顺利完成电影院片区,农行二期,小麦淀粉厂,鼎盛港湾第一阶段等重点项目的入户调查工作,涉及被调查居民600余户;认真领会成武县土地收储工作会议精神,积极组织人员开展西部新城区,一中新校区等项目的土地收储工作,完成土地收储510亩,拨付土地出让金5100万元,有力支援成武县西部新城区的建设。

【物业管理】 全县共有新建小区19个,物业管理面积138万平方米,2013年为提高物业管理规范化水平,房管局从提高物业覆盖率抓起,通过招投标的方式,引进经验成熟的物业公司对小区进行管理。在此基础上,对物业公司实行星级化管理,严格落实小区物业履约保证金制度,严格执行“四个一票否决”措施,有效提高了物业管理水平。

【产权产籍工作】 2013年县房地产管理局近一步加快了房地产登记机构规范化建设步伐,对房产交易与权属登记机构进行了部门整合,分别成立了房产交易中心,房产登记中心和房屋测绘大队,各部门职责更加明晰,工作制度更加完善,实现了实现了房地产交易与权属登记工作规范化,科学化发展,达到了工作提速,质量提高,服务提升的目标要求。全年共办理各项登记业务10356件,登记面积172万平方米。其中初始登记8658件,转移登记868件,变更登记75件,抵押登记290件,抵押金额21803万元,房产归档率达100%,为群众提供房产档案查询58次,出具房产证明2000份,充分发挥了房产档案的社会效益。