【概况】? 曹县房地产管理局为县政府职能部门，正科级单位。主管全县住房保障、
房屋征收、房地产开发、房产交易与权属登记、物业管理等工作。2016年，内设办公
室、政策法规股、房产管理股、物业管理股、住房保障股、县房地产开发管理办公室、
执法监察股7个职能股室和县房屋征收补偿管理办公室、6个下属事业单位。财政拨款
事业编制17名， 配备局长1名、副局长3名、总工程师1名；县房屋征收补偿管理办公
室财政拨款事业编制5名， 配备主任1名（正科级）、副主任1名。住房保障、开发、
登记、物业、征收等主要工作圆满完成。被菏泽市委、市政府评为“菏泽市2016年棚
户区改造工作先进基层单位”，被曹县人民政府评为“2016年度平安曹县建设工作先
进单位”。
【住房保障】?2016年，计划开工建设保障性住房129套，主体封顶，内外粉完成。公
共租赁住房配租213套，摇号和配租工作完成。
【房地产开发】? 2016年，新成立开发企业7家，新办开发经营权证13份，面积94.23
万平方米； 商品房预售面积86.13万平方米，完成商品房预售合同备案7447户，面积
96.26万平方米。
【房屋登记】 ? 2016年，受理各类房屋登记申请15832件。其中新建商品房转移登记
2748件、存量房转移登记306件、初始登记5169件、变更登记226件、抵押登记1125件、
预告登记6246件、注销登记12件。
【房屋征收】? 2016年，实施棚改项目23个、10005户，改造面积111.7万平方米。其
中尹坑片区、南朱楼片区等17个棚改项目采取货币化购置方式，完成货币化安置6927
户， 其中购买安置5740户，纯货币补偿1187户；晏庄、王庄（丽水天城）等6个项目
属于先建后拆项目，集中安置3078户，安置房正在主体施工中，部分楼栋主体封顶。
依法筹集房源，组织城区范围内房地产开发项目提供在售商品房作为安置房源。符合
相关条件，经过初步座谈和遴选，采用公开招标方式，确定购买房源及其建筑面积、
购置价格和户型，回购价格一般低于市场销售价400元~600元。
【物业管理】? 2016年，小区内环境卫生整治，要求做到路面洁净，垃圾及时清运，
绿化带整洁。定期组织人员对各小区保洁、绿化、安保、水电供应等情况进行检查。
加大物业矛盾纠纷调解，全年调解各类矛盾纠纷200余件，业主满意率90%以上。规范
业主大会和业主委员会建设，实行业主自治，抓好物业服务惠民平台建设，利用网络
平台强化对小区物业服务监督，督促物业服务企业提高服务质量，畅通业主投诉渠道。
分管负责人：姜亚磊
供稿人:贾奉莲