曹县房地产管理局为县政府职能部门，正科级单位，主管全县住房保障、房屋征收、
房地产开发、房产交易与权属登记、物业管理等工作，内设办公室、政策法规股、房
产管理股、 物业管理股、住房保障股、县房地产开发管理办公室、执法监察股7个职
能股室和县房屋征收补偿管理办公室及6个下属事业单位。 2014年，财政拨款事业编
制增加一名， 共18名，配备局长1名、副局长3名、总工程师1名；县房屋征收补偿管
理办公室财政拨款事业编制5名， 配备主任1名（正科级）、副主任1名（副科级）。
被菏泽市住房保障和房产管理局评为“2014年度全市住房保障和房产管理工作先进单
位”。被中共曹县县委、曹县人民政府评为曹县第三届物资文化交流会“优秀组织奖”。
被中共曹县县委、曹县人民政府授予2014年度曹县慈善捐赠活动“优秀组织奖”。
2014年，计划开工建设保障性住房和棚户区改造住房2745套，实际建设3167套。其中，
经济适用住房102套；公共租赁住房835套；城市棚户区改造2230户。和谐家园三期经
济适用房102套主体封顶，进行内外粉；和谐家园公租房135套主体封顶，进行内外粉；
百隆纺织公共租赁住房700套主体已封顶；中央财富广场棚户区安置房二期760户进行
主体施工； 八里湾安置房二期实施棚户区改造388户进行室外配套；皇美国际安置房
实施棚户区改造332户进行室外配套；太行堤河安置房实施棚户区改造550户进行前期
施工； 凤凰城美食街实施棚户区改造200户进行主体施工。和谐家园小区三期经济适
用住房共建设C1、 C2、C4三栋楼102套，每套面积约75平方米，户型均为二室一厅一
厨一卫，由曹县利城房地产开发有限公司建设，位于桂江路北侧，山东路东。经逐级
调查审核公示， 有228户家庭符合经济适用住房申购条件。完成曹县2014年度廉租住
房租赁补贴申请工作，有623户家庭符合廉租住房补贴申请条件，9月22日起张榜公示。
2014年度， 推出公共租赁住房270套，位于曹县青岛路东侧、罗兰小区以南温馨嘉苑
小区，户型均为一室一厅，每套房屋建筑面积约50平方米。
2014年， 监管商品预售资金 17.4 亿元， 拨付资金16.3 亿元。新成立开发企业13
家， 办开发经营权证25 份，面积 201.3万平方米；发放商品房预售许可证 52 份，
预售面积 167.9万平方米，完成商品房预售合同备案 6526 户。
阳光城市，房产局负责的城市拆迁项目，投资32 亿元，总占地860亩，规划建筑面积
110万平方米。 开工建设31栋， 建筑面积172334.18平方米， 竣工21栋， 建筑面积
118940平方米。 其中临五台山路交付8栋，建筑面积43134.98平方米；2014年开工10
栋，建筑面积53393.48平方米。
2014年，全县启动10余个动迁居民2788户，动迁单位25个，面积41.7万平方米，房产
局完成拆迁任务62户。
2014年，受理各类房屋登记申请20441件。其中，初始登记7434件；转移登记2009件；
抵押登记1826件； 预告登记8952件；变更登记204件；更正登记8件；注销登记8件；
总量比上年增加12.7%。全年办理房屋档案查询7920人次，补录档案496套，整理档案
11580份，借阅档案78人次。
强化行业监督指导职能，推进和谐物业、和谐社区建设。每月对物业小区开展综合治
理检查； 做好维修资金和物业质量保证金管理，累计归集专项维修资金160多万元，
物业质量保证金140万元； 规范业主委员会管理工作，先后成立金帝苑、芙蓉家园等
业主委员会， 指导万基成立业主委员会； 加强对物业管理企业的资质管理工作。至
2014年底， 在曹县注册物业资质服务企业26家，5家外来物业企业在曹县备案。规范
曹县物业管理行业市场，建立曹县物业管理数字化平台，减少物业投诉和纠纷，提升
全县物业服务管理水平。 供稿人：贾奉莲