第三条 住宅建设

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1986年,县城居民多建庭院式平房,机关单位大多建有家属院,按照干部职工职
务、 进入单位时间和人口多少进行福利分配住房。当年,城区房屋建筑面积129.9万
平方米,其中,住宅建筑面积64.6万平方米,人均居住面积10平方米。1992年,城镇
住房制度改革,县财政局、税务局、电业局、劳动局等单位采用集资建房或合作建房
的方式解决职工住房问题。城镇不少居民也随着经济的发展翻新或新建住房。2001年
后,县政府通过招商,成方连片进行房地产开发,居民自建房受限,购买商品楼者居
多。2009年,城区总居住面积367.72万平方米,人均30.69平方米。庭院式住宅 1986
年,城区居民住房多以庭院式平房为主,房屋较窄矮。1995年后,居民收入逐步增加,
房屋建设质量随之提高。 主房一般进深5米,宽3米~3.5米,套间式,有1米~1.5米
的走廊,有配房门楼,窗户多为木质,面积较小。2001年后,翻建和新建庭院式住宅
改为砖混结构,进深一般7米~8米,仍为明暗结构,增加卫浴功能,窗户加大,多数
采用铝合金或塑钢。2005~2009年,2层~3层别墅式住宅增多,内部单元结构,功能
齐全, 进深可达10米。公寓式住宅 1986年,城区较大的机关、企事业单位多建有公
寓式住宅,属集体宿舍。一般为内廊式单间,厕所浴室公用,住户利用走廊做饭或在
公共食堂就餐。1990年后,公寓式住宅越来越少。2000~2009年,除部分企业为单身
职工提供集体住宿外,机关、事业单位不再提供公寓式住宅,原公寓式住宅房改后确
权给个人。 单元式住宅 1986年,城区单元式住宅多为宿舍楼,一般3层~4层,两室
一厅居多,也有一室一厅和三室一厅,面积一般50平方米~80平方米,有简单卫浴设
施, 木门窗或铁门窗, 水泥地面,墙壁刷涂料,一般很少装修,环境较差。1990~
2000年,新建单元式住宅面积扩大,一般70平方米~100平方米,个别达120平方米,
三室一厅居多,开始使用铝合金门窗和防盗门窗,地板砖铺地,墙壁刷乳胶漆,除厕
所外,还有淋浴或浴盆等设施,大部分新房开始装修。2000~2009年,房地产开发户
型面积一般为90平方米~120平方米,个别150平方米甚至180平方米,三室二厅二卫、
四室二厅二卫户型始现,普遍使用铝合金或塑钢门窗,地面仍以地板砖为主,复合木
地板、地面采暖、外墙保暖等材料开始使用,新房装修豪华、简约型皆有。