1995年，成立曹县土地估价交易事务所，负责对全县企业改制、兼并、破产、重
组上市、司法仲裁涉及的土地资产处置、土地使用权转让、出租、抵押的宗地进行评
估。 同年5～11月，对县城规划区总面积22.793平方公里的土地按商业、住宅、工业
三个类别划分为一、二、三个等级，其中一级地集中在县城最繁华的地区，东至东顺
河小路，南至诸城路，西至南北大街食品厂，北至磐石路、电厂、农贸市场之间；二
级地分布于一级地周围；三级地分布于一、二级地以外的部分。此项工作获得山东省
土地管理科技进步一等奖。1995年及2002年分别制定县城区各类用地基准地价。2006
年，对城区及城乡结合部制定区片综合地价，全县分八大片区、四个等级，区片价分
别为2.3万元/亩、2.6万元/亩、2.8万元/亩和3万元/亩。对城乡结合部以外农用地制
定征地统一年产值标准， 全县分两个区域、 两个等级， 年产值标准为1200元/亩～
1250元/亩，征地补偿人均耕地0.5亩以下为年产值的18倍；0.5亩～1亩的为年产值的
17倍，1亩以上，为年产值的16倍。2006年8月～2007年5月，对曹县城区面积45.13平
方公里的土地进行级别与基准地价更新调整，本次土地定级采用分类定级，分为商业、
住宅、工业三种用途，商业、住宅用地划分为4个级别，工业用地划分为3个级别。至
2009年，全县累计评估土地2406宗，土地总面积2941.87公顷，评估价51.1亿元。附：
城区用地区域范围商业用地区域范围 一级地： 东至一完小东、盛玛特超市东；南至
珠江路南50米；西至府前路西50米、庐山路西50米；北至闽江路北50米。二级地：东
至泰山路沿线；南至水木清华园小区、南关小学；西至护城河、庐山路西50米；北至
湘江路北50米。三级地：东至青岛路东50米，南至香江路南50米；西至山东路；北至
长江路北50米。 四级地：三级地以外，评价区以内。住宅用地区域范围 一级地：东
至农贸市场东、五台山路、泰山路；南至棉纺厂家属院南、原公路局南；西至韶山路、
关帝庙街、庐山路、黄山路；北至湘江路。二级地：东至泰山路、普陀山路、青岛路；
南至香江路；西至武夷山路、韶山路、西护城河、庐山路；北至中医院北、县社车队
北。三级地：东至五台山路、青岛路、京九铁路线、普陀山路；南至香江路、刘新路；
西至武夷山路、韶山路、山东路、庐山路；北至长江路。四级地：三级地以外，评价
区以内。工业用地区域范围 一级地：东至五台山路；南至保险公司南；西至府前路、
庐山路；北至金沙江路。二级地：东至青菏路、青岛路；南至香江路；西至韶山路、
山东路、昆仑山路；北至丹江路。三级地：二级地以外，评价区以内。