临沭县房产和住房保障局下设城市房屋征收办公室（正科级）、住房保障中心（副科级）2个二级单位，内设办公室、财务科、开发管理科、交易监理科、评估所、测绘中心、房政科、审核科、物业管理科、执法监察科、住房保障科、政策法规科12个职能科室。有在职干部职工52人，全为大专以上学历。
房地产开发 结合全县房地产开发市场实际，从稳定房价入手，深入调研分析，强化制度建设，细化工作措施，加强房地产开发经营管理、规范开发企业经营行为。执行商品住房销售明码标价规定，严肃查处房地产开发市场违法违规行为；加强终端控制，对房地产市场加强季度综合检查和竣工验收备案。举办临沭县第二届房展会，搭建政府、企业与群众的住房信息交流平台。2014年，共预售房屋7320套，面积75.71万平方米；办理22份房地产开发经营许可证，建筑面积共计119.3万平方米，投资28.19亿元；销售商品房4138套，面积45.74万平方米。房地产企业纳税2.74亿元，同比增长25.1%。
物业服务 与物价等部门联合下发关于严格物业收费的管理办法，全面推进物业收费价格公示制度。落实社区物业管理体制，落实物业等级服务、等级管理制度，落实专项维修资金和物业质保金制度。全县有18家物业服务公司，共服务66个商住小区，面积约300万平方米，服务群众6万余人。2014年，共收取住宅专项维修资金、质保金1130余万元，初步确保商住小区公共部位的维修与保养，指导8个小区成立业主委员会。
房屋征收 规范征收程序，旧城改造工作稳步推进。坚持"一把尺子量到底"的刚性政策，把征收政策、安置方案、补偿方法、征收流程及补偿标准、进展情况等进行公示，形成公开、公平、公正的工作方式，真正做到"阳光改造，依法依规改造"。2014年3月底，启动实施临沭街道崔蒿科片区改造项目。该项目地处县城西南部，涉及房屋322宅，水果批发市场1处，腾空土地13.7公顷（205.48亩）。
产权产籍 2014年，共办理业务26094件。其中，初始登记89件，办证面积64.28万平方米；商品房办证6859套，办证面积79.81万平方米；存量房买卖747套，办证面积10.08万平方米；补换证128套，办证面积12.3万平方米；商品抵押5687套71.78万平方米；贷款还清注销1854件；商品房预抵押6537套，办证面积52.8万平方米；公积金担保322套；协助法院查封730套。协助征收契税2213.28万元、营业税400.72万元。
投资100余万元安装运行房地产信息管理系统，系统对要件扫描、人像采集、身份证识别等实行严密的信息录入，彻底堵塞费、税漏洞。对服务大厅进行现代化改造，将房地产交易、房产评估、抵押担保、测绘、收费等科室集中到服务大厅工作，推出"一个窗口接件，一套资料内部传递、一次性收费、一个窗口发证"的"一条龙""一站式"服务。设置公开栏将业务流程、收费标准、办理时限、办理依据全部公开，提高工作透明度，坚持"一把尺子、一个标准"，杜绝人情收费、弹性收费，保证业务办理的公正、公平、公开。
22万套农村集体土地房屋确权发证工作进展顺利。在借鉴第一、二轮试点工作经验的基础上，制定《农村房屋登记发证工作实施方案》，印发农村房屋登记公告、登记发证工作服务手册、农村房屋登记发证工作明白纸等材料，培训镇街工作人员200余人次。
住房保障 认真贯彻落实中央和省、市关于住房保障工作的各项政策，通过争取上级专项奖补资金、县财政预算安排、银政企合作融资等多种方式筹集建设资金，不断加大建设力度，廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、棚户区改造安置房、廉租房货币补贴"五位一体"的住房保障体系作用初步显现。2008年2014年，全县已建成廉租住房150套，经济适用房228套，公租房4221套，分配各类保障房360套（不算企业公租房），发放廉租房货币补贴814户、103.8万元。
2014年，争取上级各类奖补资金6914万，新建经济适用房60套，建筑面积4903.6平方米；公租房800套，面积4.27万平方米。是年，代表全市顺利通过国家住建部和省住建厅联合组织的保障房和房地产市场综合检查。
撰稿：胡 磊 审稿：王守宪