山东伟业集团

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山东伟业集团成立于2002年,其前身是临沭县棉麻公司,是一家集房地产开发、工程建筑、棉花经营、物业管理、商品混凝土生产及旅游开发等多种生产经营业务于一体的综合性民营企业,呈现多元化、链条式的发展态势。
集团占地面积20余公顷,资产总额20余亿元,下辖临沭县金明寓房地产开发有限公司、临沭县金明寓建筑工程有限公司、山东通亚建设有限公司、临沭县金明寓物业管理有限公司、临沭县供销棉麻有限公司、山东兴宇旅游开发有限公司等10余家子公司。
集团总部设办公室、财务处、人力资源处、审计处、采购处、质量安全处、综合处、预算处、宣传处、保卫处等10个职能处室。集团拥有员工1000余人,其中,一级建造师12人,二级建造师16人;高级职称12人,中级职称80余人,初级职称240人;项目经理40人。
2014年,集团全年实现工业总产值16亿元,上缴税金10599.91万元,同比增长分别达到23%和73.8%,为全市百强纳税企业之一,集团发展实现健康发展、科学发展和创新发展。集团连续多年被市委、市政府评为民营经济"百强企业""功勋企业",被市总工会授予"劳动关系和谐企业",被县委、县政府授予"振兴临沭经济特殊贡献奖",下辖的金明寓建筑公司4月3日被住建部认定房屋建筑工程施工总承包一级资质,填补全县行业空白,为临沭历史首次。
棉花经营 作为传统产业,2014年临沭棉麻公司作为国家储备棉基地,通过老库改造及新库建设,9个棉花储备库共计储存5万吨国家储备棉,取得良好经济益。
2012年集团投入3000余万元在东营成立河口分厂,这是集团实施走出去开发建设的重要一步,自投产运行以来,克服几年来东营地区由于天气原因导致棉花质量差,不能直接收购加工的不利因素,想方设法开展工作。2014年,共收购籽棉3700余吨,加工皮棉1200余吨,河口库剩余4700多吨棉花存量。
房地产开发 金明寓房地产开发公司抓住城市化发展战略这一历史性机遇,本着"以质量求生存,以创新求发展"的企业理念,坚持"情系百姓安居,打造百年楼盘"的企业宗旨,以不断提高居民居住水平为己任,实施精品战略,创建名牌企业。相继开发建设金明寓A区、玖楼小区、玉华亭小区、育德小区、景钰嘉园、鼎钰华居、颐和御园、育源华庭、育博苑、金明寓三期、育秀家苑、沭河花园、杏林御园、观御园等近30个小区,累计销售楼盘1万户,占全县销量的二分之一。
2014年,金明寓房地产开发的楼盘主要有育博苑、金明寓三期、观御园、育秀家苑、沭河花园、杏林御园等8个小区,开发面积70多万平方米,开发面积居全县各开发商之首,2014年全年销售楼盘1855套。
工程建筑 2014年,认真转变发展方式,调整产业结构,实现由单一房地产建设向工程建设的成功转型。规模实力迅速增强,施工项目部达34个,不仅承建金明寓房地产开发公司所开发的所有17个项目,而且积极开展对外承建,承建县医院门诊综合楼、县妇幼保健院综合业务楼、风力发电项目等17个工程,全年承建工程超100万平方米,全年新承接工程合同金额约2.5亿元。
金明寓建筑公司所建项目经过上级部门验收全部合格,多个项目被评为优良工程。全年取得市级安全文明工地5个,分别为五实小、妇幼保健院、名河家园二期、金明寓三期、伟业公租房二期;市级优质结构奖2个,分别为五实小及妇幼保健院;省级全文明工地及优质结构各1个,均为妇幼保健院项目。在全市组织的安全知识竞赛中,获得团体二等奖,个人获二等奖1人、优秀奖2人。
物业管理 金明寓物业公司坚持"业主至上,真诚服务"的工作宗旨和"规范管理、高效服务、业主满意、追求完美"的服务理念,为业主提供一流物业管理服务。自我加压,提出向市级物业管理服务目标看齐的口号,工作不断上台阶、上水平。2014年,根据业主需求,增加便民服务箱、物业信息公示栏、纯净水净化机等服务项目。鼎钰华居等新建小区采用智能化管理系统,有效地提升物业管理水平和档次。2014年,金明寓物业公司接手育博苑、金明寓南区、育源华庭等7个新小区物业工作,新增服务业主近2000人。累计服务业主达1.4万户、累计服务人口达5万多人,占全县城市人口的五分之一。被临沂市房产和住房保障局评为"优秀物业管理企业",顺利通过省住建厅和市住建厅对景钰嘉园和鼎钰华居小区的省优秀物业服务项目和市优秀物业服务项目评定验收,同时鼎钰华居通过县房管局收费等级的二星级评定。
商品混凝土 山东通亚建设有限公司是在伟业集团原永固混凝土有限公司基础上建立,成立于2012年3月,为伟业集团子公司之一,主要业务有道路桥梁建设、房屋工程建设、混凝土生产经营、车辆运输服务等。2014年,公司新建砂石料场大棚,实现砂石料场、上料仓全封闭,达到扬尘治理环境保护要求并新增商品混凝土生产线一条,6月,成立临沭县通亚运输服务公司。2014年,通亚公司以金明寓房地产开发建设为依托,一手抓生产,一手抓营销,取得较好成绩。全年生产混凝土50.9万立方米,取得较好经济效益。
金明寓工程安装公司 2014年,集团为适应金明寓建筑公司发展需要,迎合市场需求,拓宽产业链发展布局,成立金明寓工程安装公司,经营范围包括钢筋加工制造、真石漆及铝合金门窗、中空玻璃生产、工程设施设备租赁、钢结构安装、工程安装、外墙漆粉刷等,公司自成立以来,克服人员少、经验不足等实际困难,公司领导一手抓管理,一手抓工作,工程安装公司拥有各类技术人员近百人,经济效益初见成效。
旅游开发 2014年7月,县委、县政府研究决定由山东伟业集团开发建设沭河古道后,集团积极做好景区运营筹备事宜,于2014年7月15日开工建设。沭河古道景区项目总投资2.3亿元,开发建设分两步实施。计划于2016年5月景区正式开业,三年内将沭河古道建成国家AAAA级旅游景区。按照《规划》的要求,高标准修建进入景区码头的景观通道、码头、景观标志、游客接待中心、登岸码头和30艘适合游客需求的游船。
第一期工程项目已投资约3000万元,用于植树绿化、资源保护及游客中心、停车场、中心广场、景观道路、游客码头、水上步栈道等基础建设。中心楼是整个景区的标志性建筑,建筑面积4000平方米,投资1200万元,主体楼结构为三层重檐式,仿春秋战国时期建筑风格,中心一楼面积1800平方米,主要功能为游客接待、售票、购物、休憩等,二楼为餐饮区,面积900平方米,可容纳500人同时就餐,三楼为办公管理区,四楼为休闲娱乐和观光区。游客中心正进行内外装饰和功能布局定位,建成后将成为一处集信息咨询、导游服务、售票、休憩、展览、医疗、管理等功能于一体的综合性服务场所。
石门苗木基地 2014年集团新成立石门苗木基地,基地总占地33.33公顷,土地租赁期三十年,计划总投资约3000万元,年出圃大小绿化苗木100万株左右。通过道路建设及管道铺设等,基地已基本形成小苗区、移植区、大苗区、采穗区、办公区、防风林带等6大板块。
撰稿:张国祥 审稿:闵庆玉