城镇居民住房20世纪80年代后，为改善职工居住条件，临沭县多家驻城机关单位开始建设职工住宅楼。楼房均为砖混结构，楼层多为2层－4层，每1幢楼建筑面积1500平方米－3000平方米之间。1986年，全县城镇居民人均居住面积7.7平方米。
20世纪90年代中期至2007年，县城住宅小区逐步由单位建设向商品住宅发展，以三居室为主的单元式住宅楼逐渐取代原有平房，小区及楼内配套设施日趋完善，布局更加科学合理。其间，相继建设城南、花园、锦华苑、阳光居、金明寓等住宅小区。小区建筑面积多在1.5万－3万平方米之间，楼层多为5层或6层。2007年，全县城镇居民人均住房面积33.17平方米。
1986年－2007年临沭县农村居民住宅面积抽样调查情况表
单位：平方米
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┃ 年份 │ 调查户数 │ 人均住房 ┃
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┃ 1986 │ 589 │ 14.92 ┃
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┃ 1987 │ 600 │ 14.10 ┃
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┃ 1988 │ 600 │ 14.31 ┃
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┃ 1989 │ 600 │ 15.65 ┃
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┃ 1990 │ 600 │ 16.34 ┃
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┃ 1991 │ 400 │ 15.92 ┃
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┃ 1992 │ 400 │ 16.56 ┃
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┃ 1993 │ 400 │ 20.45 ┃
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┃ 1994 │ 400 │ 17.63 ┃
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┃ 1995 │ 400 │ 18.36 ┃
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┃ 1996 │ 600 │ 20.18 ┃
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┃ 1997 │ 600 │ 20.00 ┃
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┃ 1998 │ 600 │ 21.15 ┃
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┃ 1999 │ 600 │ 21.50 ┃
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┃ 2000 │ 600 │ 22.65 ┃
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┃ 2001 │ 120 │ 20.58 ┃
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┃ 2002 │ 120 │ 20.90 ┃
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┃ 2003 │ 120 │ 21.71 ┃
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┃ 2004 │ 360 │ 21.62 ┃
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┃ 2005 │ 360 │ 22.97 ┃
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┃ 2006 │ 360 │ 25.32 ┃
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┃ 2007 │ 360 │ 25.64 ┃
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农村居民住房 自20世纪80年代中期开始，随着收入的提高，临沭县农村兴起建房热潮，推倒土坯草房，建起宽敞明亮的砖瓦房，农村居民住房条件得到较大改善。1986年，农村居民人均居住面积14.92平方米。
20世纪90年代，农村住房建设逐步向钢筋混凝土结构过渡，部分家庭开始对住房进行装修。1990年，全县农村居民人均居住面积16.34平方米。1998年，全县农村居民人均居住面积达21.15平方米。
进入21世纪，住房质量得到进一步提高，部分富裕农民盖起楼房。2000年，全县农村居民人均居住面积22.65平方米。2007年，全县农村砖木结构和钢筋混凝土结构住房比重达到40.6%，人均居住面积达25.64平方米。