第四节 房地产交易监理

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  1989年,成立县房地产交易监理所,专门对县城规划范围内公私房产交易进行统一管理
。1991年,监理房产交易面积1.7万平方米,房产交易金额176万元。1999年7月,以原房地产
交易监理所为依托,组建集“信息、交易、管理、服务”于一体的房地产交易中心,为房地
产权利人提供信息查询、中介代理、产权登记、买卖、租赁、继承、析产、抵押、互换、评
估、税费征收、商品房预售、住房金融、保险、公证等“一条龙”服务,初步形成规范有序
的房地产有形市场。是年,监理房产交易面积9.67万平方米,交易金额4906万元;受理各类
房产评估130起;办理住房抵押贷款监理手续136起,抵押贷款额3851万元。至2003年,共计完
成房地产交易监理手续529起,交易面积15万平方米,交易金额达7500万元;受理各类房产评
估217起;办理住房抵押贷款监理手续570起,抵押额1.9亿元,有力地支持了个人住房消费,
促进了房地产业健康持续发展。2004~2005年,完成房地产买卖手续1166起,建筑面积34.9
2万平方米,成交额1.51亿元,评估核定价格1.62亿元,办理各类房产分析手续43起,建筑面
积4.57万平方米,房地产抵押(典当)登记手续508起,建筑面积56.29万平方米,抵押额1.
93亿元,办理商品房预售许可手续7起,共计53幢,1725套,建筑面积18万平方米。受理并完
成交易涉税评估650起,建筑面积7.8万平方米,评估额5400万元;完成各类委托评估业务23
8起,建筑面积74.25万平方米,评估额32917万元。2006~2008年,完成房地产买卖手续360
6起,建筑面积70.30万平方米,成交额7.76亿元,办理各类房产分析手续49起,房地产抵押
(典当)登记手续2140起,建筑面积150.71万平方米,抵押额16.18亿元,办理商品房预售许
可手续22起,3269套,建筑面积37.61万平方米。