【概况】 青岛保税港区临沂（沂水）功能区于2014年7月设立，园区总规划面积4.4平方公里，分为机械电子产业
园、汽车贸易城和生活配套服务区三个园区，重点发展高端装备制造、精密机械及电子零部件研发加工等产业，配
套发展仓储物流、展示交易、研发设计、产品检测、设计师及技术工人培训等业务。2016年，功能区管委会有工作
人员23名，下设投资促进部、综合服务部、财务部、规划建设部，负责功能区的招商引资、政策制定、企业服、务
规划建设等工作。
【园区规划及定位】 机械电子产业园规划面积400公顷,位于沂水县城腾飞东路越东二环交汇处。其中一期规划面
积100公顷（含20公顷启动区），二期133.33公顷，三期166.67公顷。机械电子产业园分为六个部分，分别为机械电
子产业孵化中心，精密机械及电子零部件加工区，机械装备、电子产品生产区，大型机械、电动汽车生产区，仓储
物流区和现代综合服务区。园区重点发展精密机械制造、汽车零部件加工、橡胶化工装备制造、模具生产、加工工
具生产、农用机械零部件加工、废旧汽车拆解与汽车零部件再制造、电动车零部件加工等产业，并拥有保税仓储、
展示交易、原材料及耗材交易、设计师及技术工人培训等辅助产业。
汽车贸易城规划面积20公顷，其中一期规划面积10公顷，二期10公顷。汽车贸易城发展进口汽车展示交易，国产汽
车展示交易，汽车零部件销售，汽车维修、装饰等汽车服务产业。
生活配套服务区规划面积20公顷，位于沂水县城沂河山庄以东、东二环两侧，分三期开发，每期规划面积均为6.67
公顷。生活配套服务区以促进人才引进、服务企业发展为指导思想，为功能区不同层次的人才提供适宜的居住环境
，建设具有配套良好的幼儿教育、老年活动、社区医疗、商业、餐饮、文化、娱乐、休闲设施的国际化、现代化、
生态化、人性化的生活配套服务区。
【管理运营】 在功能区开发建设阶段，以青岛保税港区管委会为主设立青岛保税港区临沂（沂水）功能区管理
委员会（以下简称功能区管委会）对园区进行管理。临沂（沂水）功能区投资开发建设有限责任公司为开发建设主
体，负责功能区公用设施建设、生活配套区建设、园区开发和服务等事务。
对入驻园区的项目建设实行“一站式”审批服务；引进企业入区实行“无费区”，即入住企业一次性打包缴费后，
入区办企业再无其他任何费用，简化、优化企业入区办事流程；对功能区内企业依法按程序进行各项执法活动，杜
绝“三乱”行为。由功能区管委会制定具体的入区项目招商引资奖励优惠政策，负责入区项目的评估和审定。
【开发建设及招商引资】 2016年底，临沂（沂水）功能区已建成面积83746平方米的机械电子产业孵化中心。其
中长116米、宽45米、高10.5米的单层机械加工标准厂房4栋，建筑面积28324平方米；长68米、宽45米、高14.5米三
层独立分隔式电子产品及零部件加工标准厂房6栋，建筑面积55422平方米。
功能区机械电子产业园已经引进企业20余家，其中注册资本5000万以上的5家。已经建成的工业厂房签订租赁协议有
3家；机械电子产业园孵化中心东边地块已经有多家企业购买土地自行建设厂房，其中临沂格润包装制品有限公司已
经建成并投产。孵化中心二期建设地上附着物已经清理完毕，土地招拍挂及开工建设手续基本办毕，预计2017年2月
开工建设。
（宋喜报）