一、高层建筑
建国后一直到70年代末，宁津县有楼房十余处，多为办公使用。1985年，宁津县人民政府在《关于县城征地有关问题的通知》中规定：为提高土地利用率，在符合县城规划要求的前提下，提倡建高层楼房，从中心大街至环城路，凡搞建设或以旧改新的单位和个人，都必须向高层建筑发展。截止1987年底，县城共建起楼房的单位36个，节约土地320余亩。
二、控制建设
1956年3月19日，宁津县人民委员会下达“为切实贯彻执行《国家建设征用土地办法》的指示”，要求各单位在征用土地时，切实掌握节约用地的原则，严防扩大征用面积，如有扩大面积征而不用或早征晚用者，除由政府无偿收回外，对因此而造成国家开支或群众粮食产量受到重大损失者，要根据情况进行处理。
1962年5月，宁津县人民委员会组织7名干部对1958年以来征用的土地进行检查。经查：此间全县共征用土地2100亩，其中多征少用的500亩，未经批准擅自占用的1000亩，未付补偿费或付费过低的600亩。对此，解决的办法是：多征的全部退回原生产队耕种，以后需要再收回；擅自占用者，按规定补办手续，补交补偿费；未交补偿费或付费过低的，统一补到每亩50元。这样制止了低价征用和擅自占用土地的现象。
1979年11月，宁津县革命委员会成立清理用地领导小组，同时，组织10名干部对1966年以来国家集体建设用地进行清理。是年11月29日，县革委批转县民政局《关于土地清理工作情况和处理意见的报告》，向全县通报了土地清理工作的情况：全县共清理312个建设单位，总占地13087亩，其中符合政策规定办理征地手续的82个单位用地1144亩，未按国家政策用地的230个单位，用地11943亩，其中不征就用的198个单位，占地1732亩，租、借和平调的45个单位，占地10182亩，约占总用地面积的78%。有些单位占地过多，经营管理不善，常年亏损，浪费了土地，减少了收入，群众意见很大，鉴于上述情况，对违法占地，突出一个“退”字，把能退交生产队耕种的土地一律退交生产队。对已经占用土地，现又需要的县直和社办企事业单位，令其补办征地手续；多征少用或征而不用的，要把多征部分退交生产队耕种；租、借、平调的土地，根据占地单位的经营情况，该退就退，该续用的要给生产队一定的补偿费。至1980年底，有11004亩土地补办了征用土地手续，638亩土地退回生产队耕种。
1986年，宁津县人民政府成立土地清查领导小组，组织由农工部、农牧渔业局、乡镇企业局、城乡建设委员会、计划委员会、财政局、公安局、检察院、司法局等有关部门参加的土地清查工作组，赴柴胡店镇进行清查试点。试点结束后，以参加试点的人员为骨干，又从各单位抽调了100多名干部，划分成25个清查小组，分赴各乡镇（县直归宁津镇），对全县非农业用地进行了清查。清查结果：自1962年《农村人民公社六十条》下达至1986年底，全县非农业建设占用土地21471亩，其中：国家建设占地2745亩，国家建设用地征用手续完备的1580亩，需征未办手续的1165亩；乡（镇）企事业建设占地5069亩，征用手续完备的669亩，需征未办手续的4400亩；村办企事业建设占地6559亩，均未办理使用手续；农房建设占地7098亩，均未办理使用手续。为保护农业用地，对清理出的违法占地分别情况进行了处理：对1982年《村镇建房用地管理条例》和《国家建设征用土地条例》公布以前的违法占地，当时已按国家有关征用土地补偿规定签订了协议的，仍维持原协议，补办征用土地手续；当时未签订协议的，根据当时亩年产值和现行的国家征地费用，国家机关用地按5倍补偿，乡（镇）企业用地按4倍补偿的标准，签订协议，补办征用土地手续，并赔偿被占土地历年的农业税和其它负担。对“两个条例”公布以后的各种违法占地，除补办征地手续，赔偿被占土地历年的农业税及其它负担外，还从经济上予以惩罚。对1986年底村办（包括专业户）工副业擅自占用土地搞非农业建设的，如用地合理，从经济上分别情况给予惩罚，补办征用土地手续。对国家干部、职工买地建私房的，分别由干部、职工所在单位或村集体补办用地手续，划归个人使用，土地仍归国家或集体所有，具体补办手续的情况为：国家建设单位155个，用地830亩；乡（镇）企业327个，用地5420亩；村办（包括专业户）企业103个，用地308亩；国家干部职工建私房146户，用地45.7亩，其中归属所在单位办理的125户，38.3亩，归属所在村集体办理的21户，7.4亩。
三、合理补偿
1983年以前，土地补偿费以最近2至4年平均实产量的总值为标准。对于被征用土地上的水井、树木和农作物等都给予补偿。补偿时，如征用土地上种植的作物接近成熟，按以前实产量总值补偿；如是幼苗则只补偿种子、人工、肥料等成本费；对必须拆迁的房屋，本着先建后拆的原则处理；土地、农作物的补偿费，按国家粮食统购牌价计算。
山东省鲁土管字（1983）130号文件规定，国家建设征用土地的价格为土地补偿费加人口安置补偿费，土地补偿费为年产值的4倍，人口安置补助费为年产值的3倍乘安置人数。根据这一规定，结合宁津县的实际情况，县人民政府（1985）33号文件《关于县城建设征用土地有关问题的通知》中规定了在县城规划区内各类各级土地征用费标准，并规定：农牧渔业局按土地补偿费的2%向用地单位征收土地管理费，宁津镇人民政府按总征地费用的5%向用地单位征收土地管理费。
宁津县县城建设土地征用费标准
单位：元
第三节 节约土地
一、高层建筑
建国后一直到70年代末，宁津县有楼房十余处，多为办公使用。1985年，宁津县人民政府在《关于县城征地有关问题的通知》中规定：为提高土地利用率，在符合县城规划要求的前提下，提倡建高层楼房，从中心大街至环城路，凡搞建设或以旧改新的单位和个人，都必须向高层建筑发展。截止1987年底，县城共建起楼房的单位36个，节约土地320余亩。
二、控制建设
1956年3月19日，宁津县人民委员会下达“为切实贯彻执行《国家建设征用土地办法》的指示”，要求各单位在征用土地时，切实掌握节约用地的原则，严防扩大征用面积，如有扩大面积征而不用或早征晚用者，除由政府无偿收回外，对因此而造成国家开支或群众粮食产量受到重大损失者，要根据情况进行处理。
1962年5月，宁津县人民委员会组织7名干部对1958年以来征用的土地进行检查。经查：此间全县共征用土地2100亩，其中多征少用的500亩，未经批准擅自占用的1000亩，未付补偿费或付费过低的600亩。对此，解决的办法是：多征的全部退回原生产队耕种，以后需要再收回；擅自占用者，按规定补办手续，补交补偿费；未交补偿费或付费过低的，统一补到每亩50元。这样制止了低价征用和擅自占用土地的现象。
1979年11月，宁津县革命委员会成立清理用地领导小组，同时，组织10名干部对1966年以来国家集体建设用地进行清理。是年11月29日，县革委批转县民政局《关于土地清理工作情况和处理意见的报告》，向全县通报了土地清理工作的情况：全县共清理312个建设单位，总占地13087亩，其中符合政策规定办理征地手续的82个单位用地1144亩，未按国家政策用地的230个单位，用地11943亩，其中不征就用的198个单位，占地1732亩，租、借和平调的45个单位，占地10182亩，约占总用地面积的78%。有些单位占地过多，经营管理不善，常年亏损，浪费了土地，减少了收入，群众意见很大，鉴于上述情况，对违法占地，突出一个“退”字，把能退交生产队耕种的土地一律退交生产队。对已经占用土地，现又需要的县直和社办企事业单位，令其补办征地手续；多征少用或征而不用的，要把多征部分退交生产队耕种；租、借、平调的土地，根据占地单位的经营情况，该退就退，该续用的要给生产队一定的补偿费。至1980年底，有11004亩土地补办了征用土地手续，638亩土地退回生产队耕种。
1986年，宁津县人民政府成立土地清查领导小组，组织由农工部、农牧渔业局、乡镇企业局、城乡建设委员会、计划委员会、财政局、公安局、检察院、司法局等有关部门参加的土地清查工作组，赴柴胡店镇进行清查试点。试点结束后，以参加试点的人员为骨干，又从各单位抽调了100多名干部，划分成25个清查小组，分赴各乡镇（县直归宁津镇），对全县非农业用地进行了清查。清查结果：自1962年《农村人民公社六十条》下达至1986年底，全县非农业建设占用土地21471亩，其中：国家建设占地2745亩，国家建设用地征用手续完备的1580亩，需征未办手续的1165亩；乡（镇）企事业建设占地5069亩，征用手续完备的669亩，需征未办手续的4400亩；村办企事业建设占地6559亩，均未办理使用手续；农房建设占地7098亩，均未办理使用手续。为保护农业用地，对清理出的违法占地分别情况进行了处理：对1982年《村镇建房用地管理条例》和《国家建设征用土地条例》公布以前的违法占地，当时已按国家有关征用土地补偿规定签订了协议的，仍维持原协议，补办征用土地手续；当时未签订协议的，根据当时亩年产值和现行的国家征地费用，国家机关用地按5倍补偿，乡（镇）企业用地按4倍补偿的标准，签订协议，补办征用土地手续，并赔偿被占土地历年的农业税和其它负担。对“两个条例”公布以后的各种违法占地，除补办征地手续，赔偿被占土地历年的农业税及其它负担外，还从经济上予以惩罚。对1986年底村办（包括专业户）工副业擅自占用土地搞非农业建设的，如用地合理，从经济上分别情况给予惩罚，补办征用土地手续。对国家干部、职工买地建私房的，分别由干部、职工所在单位或村集体补办用地手续，划归个人使用，土地仍归国家或集体所有，具体补办手续的情况为：国家建设单位155个，用地830亩；乡（镇）企业327个，用地5420亩；村办（包括专业户）企业103个，用地308亩；国家干部职工建私房146户，用地45.7亩，其中归属所在单位办理的125户，38.3亩，归属所在村集体办理的21户，7.4亩。
三、合理补偿
1983年以前，土地补偿费以最近2至4年平均实产量的总值为标准。对于被征用土地上的水井、树木和农作物等都给予补偿。补偿时，如征用土地上种植的作物接近成熟，按以前实产量总值补偿；如是幼苗则只补偿种子、人工、肥料等成本费；对必须拆迁的房屋，本着先建后拆的原则处理；土地、农作物的补偿费，按国家粮食统购牌价计算。
山东省鲁土管字（1983）130号文件规定，国家建设征用土地的价格为土地补偿费加人口安置补偿费，土地补偿费为年产值的4倍，人口安置补助费为年产值的3倍乘安置人数。根据这一规定，结合宁津县的实际情况，县人民政府（1985）33号文件《关于县城建设征用土地有关问题的通知》中规定了在县城规划区内各类各级土地征用费标准，并规定：农牧渔业局按土地补偿费的2%向用地单位征收土地管理费，宁津镇人民政府按总征地费用的5%向用地单位征收土地管理费。
宁津县县城建设土地征用费标准
单位：元
