一、征用土地管理
土地权属 1955年以前，农村土地私有，城区内部分土地为国家所有。1955年合作化后，土地统归国家和集体所有。《夏津县人民政府城镇建设管理条例》（1981年修订）规定：已征用的土地，所有权属于国家，用地单位只有使用权，不得擅自改变使用性质，不准自行交换、转让、出租、出卖。
表1 4—2
夏津县城饮用水水源分析表
（ 1 9 7 9年）
审批权限 建国后至1982年，民政局（科）负责土地征用管理。1982年移交农业局。1975年之前审批权限为15亩，超过者报地区审批。1975—1982年，县审批权限为3亩（不含3亩）。征用、划拨土地3亩以上、10亩（不含10亩）以下，由县人民政府转报地区行署审批。征用和划拨10亩以上者（含征用划拨菜地、园地、鱼塘等经济收益高的土地），由地区行署审查转报省人民政府审批。
征用土地程序 先由征地单位将征用意图（包括工程性质、规模、征用数量、投资情况等）写成书面报告送县人民政府审批。县人民政府责成主管部门监督审核，经研究同意后，由征地单位与被征地单位共同达成协议，并将形成的文件和征用土地的测绘图纸等，一并报县人民政府批准。1981年，《夏津县城镇建设管理暂行条例》规定：占用城镇规划范围内的国有土地，由城镇建设办公室审批；征用集体所有制土地，经取得城镇建设办公室同意，由民政局按规定权限审批；城镇规划区内的农业社队的建设用地和社员建房用地，经取得城镇建设办公室同意后，凡属坑、不毛之地由公社审批，凡属耕地由县民政局审批。
表14—3
夏津县城区征用土地统计表
二、房产管理
公房 1945年县城解放后，原有伪政府、庙宇、学校、医院等各种公共建筑由人民政府接管，并接管了外逃敌伪人员及商户的房产作为共有财产。1951年，归财政局和民政局管理的公房（即“果实尾子”）共338间，房屋的管理、分配、处理归民政局，变价后资金缴财政局。其他公房的产权或归使用单位，或归国家所有。1979年，由于收（房租）不抵支（修缮费），财政局和民政局管理的公房产权归使用单位。随着县城建设事业的发展，机关、工厂、学校等企事业单位公共建筑不断增加，截至1985年底，公房建筑面积为395406平方米，其中全民单位自管产323286平方米，集体单位自管产72120平方米。
私房 1985年前数字无统计。1985年底，私房建筑面积为204434平方米。
房产租赁 公房租赁：建国前，官房由公务人员居住，无租金。建国初沿袭旧制。60年代初实行房租制，公务人员住宿和办公用房一般为每间每月租金0.5元。财政局管理的公房（多为家属院）按房屋质量高低，每间每月收取0.7—0.8元租金，最高为1元。1970年后按平方米计算收取租金，砖木结构每月0.06元/平方米，土坯结构每月0.05元/平方米，最次者每月0.04元/平方米。1979年后，房屋租赁由房屋使用单位自行掌握，凡户口在城内的工作人员均可申请租赁公房。宿办室租金仍为每间每月0.5元，家属院略高。私房租赁：民国时期，私房租金以粮折算，每间每月7—8斤小米。建国初至60年代末，机关工作人员租赁私房自付租金，每间每月3元左右。70年代后，由所在单位支付部分租金，一般为50%，其余自付。近年来，租金根据房屋质量、位置、用途，由租赁双方商定，住房每间每月一般为5—10元；营业性房屋每间每月一般为50—100元，较偏僻者一般为30—60元。出租手续由租赁双方协商，政府不加干预。
房产交易 建国前，私有房产自由交易，土木相连。建国后，公房交易由交易双方确定价格，签定契约，并报房管部门批准备案。私人交易价格由双方商定，中间人作证立契约，政府不加干涉。实行土地公有制后，房产交易仅包括地上建筑，土地所有权仍归国家或集体。
房屋拆迁 1983年县政府规定，凡因国家基本建设项目和城镇规划确定的建设项目施工时，无论拆迁公房或民房，原则上依其现状发给拆迁重建及材料损失补偿费，由拆迁户自行建起相当原质量数量的房屋。每平方米补偿费标准为：砖木瓦房40元；砖木平房35元；普通砖房25元；楼房55元；土木结构瓦房22元；土木结构平房20元。按城镇规划拓宽城区街道需拆公房时，一律不予补偿。
