在封建社会中，境内土地以私有为主，仅有少数公田、庙田、学田、官田(职田)。
公田：始于明初，官府历次丈量土地，将私人占有外的土地归村有，谓公田，多
为公务所用。
庙田：寺庙拥有的土地，归僧尼、道士掌管，出租或雇工经营，所得用于祭祀、
修缮和供养僧尼、道士及管庙人员。
学田：学校以多种方式投资购置，收入用于校舍修缮等。
官田(职田)：民国时期，在政府内任职人员享有官田，一般由家人或雇工耕种，
作为部分报酬。官府在黄河堤外购置部分土地，为河滩内农户外迁建房，每户一分二
厘，亦谓之“官田”。
民田：即私田。土地改革前，一直沿袭着封建土地制度。土地私有，自由买卖，
富豪者极力兼并，官、绅、地主占据大量土地，劳动农民少地或无地，依靠租佃和出
卖劳力为生。
据1946年调查：土地改革前，龙池区51个村，有农户1737家，人口7567人，耕地
19922.5亩，人均占地2.6亩。其中：地主35户，143人，占地1299亩，人均占地9.7亩；
富农416户，1719人，占地7446亩，人均占地4.3亩；中农673户，3037人，占地76 06
亩，人均占地2.5亩；贫农613户，2668人，占地3570.4亩，人均占地1.37亩，其中赤
贫38户， 58人，占地1.4亩，人均占地0.02亩。二区朱老虎乡土改前有370户，156 4
人，耕地5435.59亩，人均占地3.48亩。其中：地主16户，70人，占地610.4亩，人均
占地8.72亩； 富农17户，102人，占地662.38亩，人均占地6.50亩；小土地出租
者1户，3人，占地34.79亩，人均占地11.60亩；中农122户，543人，占地2209.8亩，
人均占地4.07亩； 贫雇农214户，846人，占地1917.77亩，人均占地2.27亩。1945年
惠民县解放前夕， 魏集村286户， 共计土地3400亩， 魏氏“协和”、“南协增”、
“北协增”、“福寿堂”四家地主占地2670亩，占全村土地的78.6％。
封建地主阶级占有大量土地，残酷剥削农民，主要方式有以下四种。
地租。地主向农民出租土地，不管丰歉按定约数额收取实物或货币地租。县内租
地制有两种：一是分租制(亦称土地分种)。租期有一年者和多年者，不立契约，人口、
牲畜、农具由租种者负担，种子多由地主和租种者双方均摊。全年收获地主和租种者
按五五或四六或三七等比例分成，麦秋两次或秋季一次交租。二是包租制，租期一般
3～5年，订立契约，租种者可转租给他人。租种者自负全部投资，地主坐享定租。民
国时期， 上、中、下地一亩租价一般为5、4、3元。分租和包租，田赋和税捐均由地
主交纳。县内大量出租土地者较少，少量出租土地者很多。
借贷。封建地主阶级乘农民之危，放贷、借粮进行高利盘剥。借贷长期者为一年，
一般年息3～5分；短期者为一个月，一般月息3～5厘。荒年歉月，高利盘剥，利率达
百分之百，并利滚利。借粮一斗还二斗，有的借一斗粗粮还一斗细粮。借债者有保人，
立借契。有些欠债农民，被逼得家破人亡，背井离乡。
典田。欠债农民，被迫向债主典田抵押。抵押期间，耕种使用和全部收入归债主。
典押有现地和限期两种。现地典押，以“麦不过立春，地不过寒食”为期，准许还债
回赎。限期抵押，按期赎地还债，过期另议，延期或以地抵债。两种典田均有保人，
并立典契为证。
雇工。地主阶级常用的一种剥削方式。地主雇用廉价农工，以高强度劳动获取高
效收益。县内农工有长工(长年工、季节工、月工)和短工(日工)两种。顾工方法，长
年工一般是双方议妥工价和期限，按时上工，分麦、秋两季或秋季一次付给工资。季
节工和月工，一般在工期结束后付给工资。短工是早晨上市，双方议价，成交后上工。
一天一付工资或完工后一次付给。《续修惠民县志》载，1934年(民国23年)，全县为
工者(长工)有5411人，年工资四五十元(当时的货币，下同)，季节工、月工、日工工
价照此类推。惠民县解放前夕，雇工工资，一般男工年工资60元左右(多以粮为酬)，
月工资8元左右，日工资农忙时0.8元左右，农闲时0.2元左右。女工年工资30元左右，
月工资3元左右，日工资0.2元左右。