【概况】2010年6月滨城区房地产管理局改称滨城区住房保障和房产管理局（简称区房管局），为滨城区政府直属财政拨款事业单位（科级），暂授权行使部分行政管理职能。内设办公室、财务科、政工科（政策法规研究室）、物业管理办公室4个科室。下设滨城区房地产综合开发公司（正科级）、滨城区房地产开发管理办公室（副科级）、滨城区住房保障中心（其前身为滨城区住房委员会，2012年8月改称滨城区住房保障中心，副科级）、滨城区房屋征收与补偿管理办公室（其前身为滨城区房屋拆迁管理办公室，2012年8月更名，股级自收自支事业单位）、滨城房管所、小营房管所（2010年5月停止办理各项房管业务，2011年7月正式划归滨州高新开发区管理）、局档案室、房屋修缮管理中心7个事业单位和山东省房屋装饰总公司滨州公司、滨城区房屋修建工程公司2个企业。截至2012年底，全局共有在职干部、职工287人。其中全额财政拨款事业单位编制35人，自收自支事业单位编制66人，企业职工186人。
2008～2012年，滨城区房管部门以房地产管理、保障房建设为主线，紧紧围绕滨城区东区开发建设有利时机，有效组织保障性住房建设，切实解决滨城区城镇低收入家庭住房困难。积极推进城中村和棚户区改造工作，稳步推进城镇化住房建设步伐，依法对滨城区棚户区和“城中村”改造中的房屋进行征收和补偿，积极推行和谐征收。妥善处理物业管理工作中出现的热点、难点问题。规范房屋产权、产籍登记制度。对部门内不断完善各项规章制度，层层落实工作责任制，将党风廉政建设贯穿整个工作始终，提倡文明办公，提升服务质量，树立房产部门新形象，为建设新滨城做贡献。
【棚户区和“城中村”改造】 2008年8月，滨城区委、区政府成立旧城区和“城中村”改造工作指挥部，2010年4月改称滨城区棚户区和城中村改造工作指挥部。对全区城中村改造工作进行统一指挥、定期调度、现场督导和组织各种形式的工作推进会议。指挥部办公室设在滨城区住房保障和房产管理局，由房地产开发管理办公室负责综合协调等日常性工作。
2008～2012年，滨城区棚户区和“城中村”改造取得较大进展。“城中村”项目相继完成双庙刘、崔位、北杨、王庄、东王等29个村居拆迁，拆迁户数7303个，拆迁院落7454个，拆迁面积188.34万平方米，腾空土地2491.2亩，安置居民10428户，安置面积125.89万平方米。棚户区改造项目23个，拆迁户数2454个，拆迁面积18.4万平方米，争取中央、省专项奖补资金5853万元。已建成金城家园、金城花园、滨城区第五中学、滨城区第六小学等19个项目，新建住宅面积24.9万平方米，安置住户2081户。居民居住环境得到极大改善，同时美化了城市面貌。2012年6月，被山东省人民政府授予“全省农村住房建设与改造工作先进集体”荣誉称号。
【保障性住房】 2008～2012年，全区保障性住房（经济适用房、廉租住房、公共租赁住房）建设、管理日趋完善。相继完成东区安康小区、滨北凤湖小区、滨北彩印小区、华纺小区、市西安康小区5个保障性住房小区，竣工面积49.1万平方米，竣工住房3575套，完成投资52160万元。全区住房制度改革稳步进行。保障性住房申请更加便捷，审核更加公开，分配更加透明。累计接收、审核廉租住房申请845户，分配廉租住房34户，发放廉租住房补贴146.21万元，为解决滨城区低收入家庭住房问题迈出坚实的一步。
【产权、产籍管理】 2008～2012年，共办理产权登记和测绘45个单位，房地产交易2952户，交易额49887万元，发放房屋所有权证3601个，整理户籍档案13876卷。产权、产籍管理更加规范。
【物业管理】 物业管理工作走上正规发展路子。2012年底在工商部门登记注册并在区房管部门备案的物业公司27家。对滨城区域内471个单位和住宅小区物业管理进行监督和指导。定期组织物业管理人员参加市、区相关业务培训，使从业人员素质、服务水平得到不断提高。
【房屋征收与补偿】 2008～2012年，滨城区旧村改造征收补偿工作根据“一村一策、村民自治”的原则，由所在村居制定征收补偿方案，最大限度的保障被拆迁群众应得利益，房屋征收与补偿管理工作进一步规范。完成20个村居整体征收与补偿，征收院落4838个，面积112.02万平方米，补偿金额44431.86万元。
（顾彦峰）
房地产业
【概况】2010年6月滨城区房地产管理局改称滨城区住房保障和房产管理局（简称区房管局），为滨城区政府直属财政拨款事业单位（科级），暂授权行使部分行政管理职能。内设办公室、财务科、政工科（政策法规研究室）、物业管理办公室4个科室。下设滨城区房地产综合开发公司（正科级）、滨城区房地产开发管理办公室（副科级）、滨城区住房保障中心（其前身为滨城区住房委员会，2012年8月改称滨城区住房保障中心，副科级）、滨城区房屋征收与补偿管理办公室（其前身为滨城区房屋拆迁管理办公室，2012年8月更名，股级自收自支事业单位）、滨城房管所、小营房管所（2010年5月停止办理各项房管业务，2011年7月正式划归滨州高新开发区管理）、局档案室、房屋修缮管理中心7个事业单位和山东省房屋装饰总公司滨州公司、滨城区房屋修建工程公司2个企业。截至2012年底，全局共有在职干部、职工287人。其中全额财政拨款事业单位编制35人，自收自支事业单位编制66人，企业职工186人。
2008～2012年，滨城区房管部门以房地产管理、保障房建设为主线，紧紧围绕滨城区东区开发建设有利时机，有效组织保障性住房建设，切实解决滨城区城镇低收入家庭住房困难。积极推进城中村和棚户区改造工作，稳步推进城镇化住房建设步伐，依法对滨城区棚户区和“城中村”改造中的房屋进行征收和补偿，积极推行和谐征收。妥善处理物业管理工作中出现的热点、难点问题。规范房屋产权、产籍登记制度。对部门内不断完善各项规章制度，层层落实工作责任制，将党风廉政建设贯穿整个工作始终，提倡文明办公，提升服务质量，树立房产部门新形象，为建设新滨城做贡献。
【棚户区和“城中村”改造】 2008年8月，滨城区委、区政府成立旧城区和“城中村”改造工作指挥部，2010年4月改称滨城区棚户区和城中村改造工作指挥部。对全区城中村改造工作进行统一指挥、定期调度、现场督导和组织各种形式的工作推进会议。指挥部办公室设在滨城区住房保障和房产管理局，由房地产开发管理办公室负责综合协调等日常性工作。
2008～2012年，滨城区棚户区和“城中村”改造取得较大进展。“城中村”项目相继完成双庙刘、崔位、北杨、王庄、东王等29个村居拆迁，拆迁户数7303个，拆迁院落7454个，拆迁面积188.34万平方米，腾空土地2491.2亩，安置居民10428户，安置面积125.89万平方米。棚户区改造项目23个，拆迁户数2454个，拆迁面积18.4万平方米，争取中央、省专项奖补资金5853万元。已建成金城家园、金城花园、滨城区第五中学、滨城区第六小学等19个项目，新建住宅面积24.9万平方米，安置住户2081户。居民居住环境得到极大改善，同时美化了城市面貌。2012年6月，被山东省人民政府授予“全省农村住房建设与改造工作先进集体”荣誉称号。
【保障性住房】 2008～2012年，全区保障性住房（经济适用房、廉租住房、公共租赁住房）建设、管理日趋完善。相继完成东区安康小区、滨北凤湖小区、滨北彩印小区、华纺小区、市西安康小区5个保障性住房小区，竣工面积49.1万平方米，竣工住房3575套，完成投资52160万元。全区住房制度改革稳步进行。保障性住房申请更加便捷，审核更加公开，分配更加透明。累计接收、审核廉租住房申请845户，分配廉租住房34户，发放廉租住房补贴146.21万元，为解决滨城区低收入家庭住房问题迈出坚实的一步。
【产权、产籍管理】 2008～2012年，共办理产权登记和测绘45个单位，房地产交易2952户，交易额49887万元，发放房屋所有权证3601个，整理户籍档案13876卷。产权、产籍管理更加规范。
【物业管理】 物业管理工作走上正规发展路子。2012年底在工商部门登记注册并在区房管部门备案的物业公司27家。对滨城区域内471个单位和住宅小区物业管理进行监督和指导。定期组织物业管理人员参加市、区相关业务培训，使从业人员素质、服务水平得到不断提高。
【房屋征收与补偿】 2008～2012年，滨城区旧村改造征收补偿工作根据“一村一策、村民自治”的原则，由所在村居制定征收补偿方案，最大限度的保障被拆迁群众应得利益，房屋征收与补偿管理工作进一步规范。完成20个村居整体征收与补偿，征收院落4838个，面积112.02万平方米，补偿金额44431.86万元。
（顾彦峰）