管理机构
1982年10月，滨州市房地产管理局（正科级行政单位）成立。1984年10月，设立滨州市商品房建设经营公司（事业单位），隶属房地产管理局领导。11月，滨州市房屋修建公司由隶属市建委改为隶属市房地产管理局。1985年1月，房地产管理局内设办公室、房地产管理科、生产计划科。1986年4月，房地产管理科对外称市房产交易监理所，一个机构挂两个牌子列事业编制。同年12月，设立滨州市房屋建设综合开发公司，撤销滨州市商品房建设经营公司。1987年6月，房管局撤销办公室和生产计划科，设立人秘科、计划财务科。1988年8月，市政府成立滨州市住房制度改革领导小组，领导小组办公室设在市房管局。1989年3月，设立住房制度改革办公室、档案室。6月，设立市中房地产管理所。10月，设立滨城镇房管所。1990年11月，滨州市城市建设房屋拆迁办公室由隶属市建委改为隶属市房地产管理局。12月，设立樊家住宅小区管理委员会。
1992年5月，山东省房屋装饰总公司滨州公司成立，隶属市房管局。7月，滨州市住房制度改革领导小组办公室升格为副科级全民事业单位，内设秘书科、政研科、综合科、基金管理科。滨州市房屋修建公司改称滨州市房屋建设总公司。8月，滨州市房屋建设综合开发公司改称滨州市房地产综合开发公司。1993年9月，设立滨州市房屋修缮管理中心，隶属房管局。1995年6月，设立滨州市姜家住宅小区管理处，隶属房管局。1996年6月，滨州市房屋建设总公司改称滨州市房屋修建工程公司。11月，滨州市市直机关机构改革意见确定，保留市房地产管理局，由市建设委员会管理。1997年11月，撤销滨州市住房制度改革领导小组，设立滨州市住房委员会，房委会办公室（原房改办）仍设在房管局。1998年11月，房管局将人秘科改称办公室；设立政研室、政工科，并合署办公。2000年12月，滨州市房地产管理局改称滨州市滨城区房地产管理局。2002年5月，设立滨城区黄河房屋拆迁服务中心（为企业法人），隶属房管局。7月，根据滨城区党政机构改革实施意见，房地产管理局整建制转为事业单位，并入建设局，挂房地产管理局牌子。2003年3月，设立滨城区房屋拆迁管理办公室、滨城区房地产测绘队（为企业法人）。4月，设立滨城区黄河物业管理总公司、滨城区黄河房地产开发总公司、滨城区黄河装卸搬运总公司，隶属建设局（房管局）。3公司经7个月或1年的运行，因未能按预期正常开展业务，先后自行退出市场。同年12月，市中房地产管理所改制为滨州市为民物业管理有限公司，滨州市姜家住宅小区管理处改制为滨州市馨居物业管理有限公司。2004年4月，设立租赁管理办公室、小营房地产管理所。5月，设立发证科。2005年1月，设立招商引资办公室、物业管理办公室。9月，滨城区人民政府机构改革实施意见确定，将房地产管理局从建设局中分离出来，为区政府直属财政拨款事业单位，暂授权行使有关行政管理职能。2006年3月，设立滨城区房地产开发管理办公室（副科级）。4月，撤销樊家住宅小区管委会。2007年9月，区房管局设立秘书科。11月，滨城区房地产交易监理所机构、职能及人员上划市房地产管理局。发证科自行撤销。12月，区房管局撤销秘书科。
房产管理
1985年5月，滨州市房地产管理局对市内3个街道办事处范围内房屋进行普查登记，在普查基础上对私有房屋进行确权发证，截至年底全市发放私有房屋所有权证2618本。1986年4月，市房地产交易监理所成立，对市区内房屋登记、发证和买卖、租赁等交易活动进行监理，办理相关手续，实施业务管理。1987年8月，滨州市人民政府印发《滨州市城镇私有房屋交易、租赁管理暂行规定》。1988年10月，市房地产管理局、市工商行政管理局、市物价局印发《关于加强城镇房屋租赁管理中有关问题处理意见的联合通知》，进一步加强房屋租赁管理。1990年11月，房屋拆迁工作纳入房地产管理范围。1996年3月，建设部批准滨州市房地产交易监理所为“1995年度房地产产权产籍全国先进达标单位”。1999年4月，市房地产管理局发布公告，进一步加强全市房地产交易管理，禁止任何单位、个人私下交易房地产，对私下交易的限期补办手续，否则，依法给予当事人行政处罚。2004年4月，区房地产管理局将房屋租赁业务从房地产交易监理所划出，成立租赁管理办公室，直属局领导，进一步加强租赁市场的监管工作。5月，将房地产交易监理所管理的房地产档案室改为局直属管理；加强了房地产发证工作的审核监督及档案资料的归集、使用与管理。2005年1月，物业管理与服务活动纳入房地产管理范围。2007年4月，滨城区城镇住房基本情况普查工作完成，共调查住房79714套，总面积830余万平方米，经抽查合格率达到98%以上。同年6月1日，滨城区辖区内的房产证，统一由市房地产管理局颁发，从而结束自1992年滨州地区组建房管机构以来，地（市）、市（区）两级房管部门分别发证的局面。同年11月12日，根据滨州市人民政府《关于滨城区房地产交易监理所上划市房管局管理问题的专题会议纪要》，区房地产管理局只负责城市规划区以外管辖区域的房地产产权产籍管理事宜。
物业管理
1999年3月，滨州市首个物业管理企业——滨州市清怡物业管理有限公司成立，具体负责清怡小区的物业管理与服务活动。2003年4月，滨城区政府决定成立黄河物业管理总公司，公开向社会选聘总经理，整合清怡物业公司、姜家房管处、市中房管所的资源，集中开展物业管理工作。当年12月该公司解体。同时，姜家房管处改制成立滨州市馨居物业管理有限公司；市中房管所改制成立为民物业管理有限公司。2003年6月，根据《物业管理条例》，滨城区驻地部分单位、企业、居委会相继筹建物业管理公司，并有少量外地物业管理企业进驻滨城区市场。2004年8月，滨城区房地产管理局在省、市主管部门支持下，举办物业管理从业人员培训班，为滨城区、沾化、邹平及市直单位、企业培训从业人员60名，并考取建设部颁发的上岗资格证书。2005年1月，滨城区房地产管理局设立物业管理办公室，负责辖区内物业服务活动的管理和物业服务企业资质的初审工作。至2007年底，滨城区申报物业服务资质的企业已达22家。