1988年，市政府组织有关部门对樊家居委会部分居民房屋实施拆迁后，由滨州市房屋建设综合开发公司开发建设商品住宅小区——樊家住宅小区。建成的商品楼，少部分用于居民安置，大部分出售给机关、企事业单位和个人。1991年，开发建设樊家Ⅱ小区。同年8月，市政府决定由市中街道办事处负责开发剧场街、睦邻街，建设大观园商场，该项目于1995年建成使用。同期姜家住宅小区建成使用。从此，旧城区改造及商业开发工作逐步展开。1996年，耿家、康家、彭家、六街等居委会，按照城市规划进行拆迁，建商品楼，剩余的黄金地段建成大型的农贸市场。1997年，滨州市第一个安居工程小区——清怡小区开发建设（2001年建成使用）。2000年，富泽商贸街开发投入使用。同年12月，滨州撤地设市之后，各单位、企业、居委会，通过招商引资掀起房地产开发热潮。银座购物广场（2003年初）、渤海国际商城（一期2006年）等一批商业开发项目，时间·瑄嘉名都（2005年）、华升·盛世春秋（2006年）等一批住宅小区开发相继建成使用，进一步带动了房地产开发市场的发展。