城镇土地申报登记 1988年11月,从土管局、税务局、建委、水利局抽调9名人员组成办公室,在办完17期业务培训班后,对全县城镇土地进行申报登记。到1989年6月11日,共申报国有土地及建制镇、城区内集体单位用地1200宗,申报农户宅基地9976宗。8月,全县城镇土地申报登记全面复核测量,对已申报的1200宗单位用地逐一进行复核埋桩,到1990年,外业复核工作全部结束。然后根据各种档案测绘资料内业整理情况,对符合发证条件的755宗土地首次颁发土地使用证书。此次申报登记,共查出违法占地217宗,面积398亩,其中,批少占多147宗,面积66.2亩;未批就用70宗,面积331.8亩。查出争议土地228宗,其中,县直103宗,乡镇125宗。9月,对查出的违法占地进行处理,补办了用地手续。翌年3月6日,颁发第二批土地使用证119宗。
土地争议调解 1992年10月,对县直103宗争议土地、乡镇125宗争议土地全面开展调解处理工作。县直争议土地由土地管理局组成3个调解处理小组处理,各乡镇范围内争议先由乡镇进行调解。到年底,共处理争议177宗,其中,县直99宗,乡镇78宗。县政府首次行文裁决了莒县电厂和木材公司的土地争议。
1994年6月,调解处理土地纠纷377起。
村庄地籍调查 1991年5月,全县村庄地籍调查开始。首先在阎庄镇大路东村试点,并在阎庄镇召开全县村庄地籍调查动员大会。县里为每个乡镇购置两秒经纬仪1台,大平板仪1台及钢尺等测绘用品。全县村庄地籍调查,组织专业队伍507人。主要采用部分解析法和宗地勘丈法成地籍岛图。对规划比较好的274个村庄,全部采用部分解析法完成了测图。1992年12月底,全县1258个行政村全部完成地籍调查,共确权宅基地322768宗地,面积57129936平方米,平均每处宅基地177平方米。全县共解决宅基地纠纷1176起,查处历年违法占地2186起,其中,批少占多1505起,未批先建681起。1993年7月,各乡镇地籍档案整理工作全部结束,共整成地籍档案332764卷,其中,永久档案46756卷,短期档案286008卷。
1993年,对乡镇集体单位建设用地进行地籍调查,共完成地籍调查226宗。
1994年2月,开展乡、镇直单位集体土地建设用地调查发证。全县共核发《集体土地建设用地使用证》426个。
土地确权发证 1993年,对城镇土地申报登记后新批单位建设用地确权发证,对县城城区内干部职工私房进行了地籍调查,确权发证,共完成确权发证142宗。
根据1994年8月,《莒县人民政府关于拍卖“五荒”(荒山、荒滩、荒水、荒沟、荒坡)使用权的意见》,对碁山乡西尚庄、大林茂、长宁、天成寨4个村的355块荒山使用权开展确权发证工作。12月7-23日,在阎庄镇进行集体所有土地确权发证试点。此次试点,被日照市土管局确定为全市该项工作的试点。
1995年1月,第二次核发土地所有证的工作全面展开。4月25日,全市地籍管理现场会在莒县召开,会议充分肯定莒县土地发证工作方法并在全市推广。6月,全县集体所有土地确权发证工作全面结束,共办理集体所有土地登记手续3151宗,核发《集体土地所有证》3151个,调解处理土地纠纷377起,建立《土地统计台帐》1259本,《土地统计簿》73本。7月,成立全县农村日常地籍管理领导小组和技术指导组,使全县农村土地在完成初始地籍调查登记发证后,全面转入日常地籍管理工作。至年底,全县共完成各类新增建设用地确权发证1827宗,农村集体所有土地变更登记发证31宗,“五荒”使用权拍卖发证308宗。
城区地籍调查 1994年7月,对县属企业国有土地资产情况进行全面调查,并写出《县属企业国有土地资产调查分析报告》。1996年3月19日,成立20人的专业队伍,分成4个小组,对城区地籍全面调查复核。4月10-16日,莒县在全市首家采用全球定位系统,建立13个GPS点,作为城区地籍测量的首级控制点,使用全站仪布设了136个5″导线点,并进行了加密控制测量,完成了城区整个导线网的电算平差,到6月15日,17个街道的权属调查复核埋桩工作全部完成,共完成权属调查3275宗地,其中,国有土地290宗,集体单位建设用地179宗,宅基地2806宗,处理土地争议51宗。9月,城区全解析地籍调查工作转入碎部测量阶段,土地矿产管理局与临沂地质七队合作,组成25人的测绘队伍,使用2台全站仪,3台测绘距仪,分成5个测绘组,对城区调查范围内的全部宗地实施了全解析测量。11月15日,城区全解析地籍调查碎部测量外业工作全部结束,内业采用微机、数字化仪、绘图仪进行图件资料整理工作全面展开。
土地变更调查 1994年2月,办理单位建设用地变更登记手续165宗,变更土地证书165个。1996年8月,开展土地详查变更,以《莒县人民政府关于完成全县土地普查将土地详查数据变更到1996年10月31日同一时间的紧急通知》,于8月17-18日,培训各乡镇技术人员81人,为使全县土地变更调查工作顺利进行,土管局技术人员分片包干进行指导,10月19日,全县土地详查变更结束,并在全市首次使用微机对土地变更数据进行汇总整理,获得成功。11月5日,土地详查变更工作通过市级检查验收。
第一节 地籍管理
城镇土地申报登记 1988年11月,从土管局、税务局、建委、水利局抽调9名人员组成办公室,在办完17期业务培训班后,对全县城镇土地进行申报登记。到1989年6月11日,共申报国有土地及建制镇、城区内集体单位用地1200宗,申报农户宅基地9976宗。8月,全县城镇土地申报登记全面复核测量,对已申报的1200宗单位用地逐一进行复核埋桩,到1990年,外业复核工作全部结束。然后根据各种档案测绘资料内业整理情况,对符合发证条件的755宗土地首次颁发土地使用证书。此次申报登记,共查出违法占地217宗,面积398亩,其中,批少占多147宗,面积66.2亩;未批就用70宗,面积331.8亩。查出争议土地228宗,其中,县直103宗,乡镇125宗。9月,对查出的违法占地进行处理,补办了用地手续。翌年3月6日,颁发第二批土地使用证119宗。
土地争议调解 1992年10月,对县直103宗争议土地、乡镇125宗争议土地全面开展调解处理工作。县直争议土地由土地管理局组成3个调解处理小组处理,各乡镇范围内争议先由乡镇进行调解。到年底,共处理争议177宗,其中,县直99宗,乡镇78宗。县政府首次行文裁决了莒县电厂和木材公司的土地争议。
1994年6月,调解处理土地纠纷377起。
村庄地籍调查 1991年5月,全县村庄地籍调查开始。首先在阎庄镇大路东村试点,并在阎庄镇召开全县村庄地籍调查动员大会。县里为每个乡镇购置两秒经纬仪1台,大平板仪1台及钢尺等测绘用品。全县村庄地籍调查,组织专业队伍507人。主要采用部分解析法和宗地勘丈法成地籍岛图。对规划比较好的274个村庄,全部采用部分解析法完成了测图。1992年12月底,全县1258个行政村全部完成地籍调查,共确权宅基地322768宗地,面积57129936平方米,平均每处宅基地177平方米。全县共解决宅基地纠纷1176起,查处历年违法占地2186起,其中,批少占多1505起,未批先建681起。1993年7月,各乡镇地籍档案整理工作全部结束,共整成地籍档案332764卷,其中,永久档案46756卷,短期档案286008卷。
1993年,对乡镇集体单位建设用地进行地籍调查,共完成地籍调查226宗。
1994年2月,开展乡、镇直单位集体土地建设用地调查发证。全县共核发《集体土地建设用地使用证》426个。
土地确权发证 1993年,对城镇土地申报登记后新批单位建设用地确权发证,对县城城区内干部职工私房进行了地籍调查,确权发证,共完成确权发证142宗。
根据1994年8月,《莒县人民政府关于拍卖“五荒”(荒山、荒滩、荒水、荒沟、荒坡)使用权的意见》,对碁山乡西尚庄、大林茂、长宁、天成寨4个村的355块荒山使用权开展确权发证工作。12月7-23日,在阎庄镇进行集体所有土地确权发证试点。此次试点,被日照市土管局确定为全市该项工作的试点。
1995年1月,第二次核发土地所有证的工作全面展开。4月25日,全市地籍管理现场会在莒县召开,会议充分肯定莒县土地发证工作方法并在全市推广。6月,全县集体所有土地确权发证工作全面结束,共办理集体所有土地登记手续3151宗,核发《集体土地所有证》3151个,调解处理土地纠纷377起,建立《土地统计台帐》1259本,《土地统计簿》73本。7月,成立全县农村日常地籍管理领导小组和技术指导组,使全县农村土地在完成初始地籍调查登记发证后,全面转入日常地籍管理工作。至年底,全县共完成各类新增建设用地确权发证1827宗,农村集体所有土地变更登记发证31宗,“五荒”使用权拍卖发证308宗。
城区地籍调查 1994年7月,对县属企业国有土地资产情况进行全面调查,并写出《县属企业国有土地资产调查分析报告》。1996年3月19日,成立20人的专业队伍,分成4个小组,对城区地籍全面调查复核。4月10-16日,莒县在全市首家采用全球定位系统,建立13个GPS点,作为城区地籍测量的首级控制点,使用全站仪布设了136个5″导线点,并进行了加密控制测量,完成了城区整个导线网的电算平差,到6月15日,17个街道的权属调查复核埋桩工作全部完成,共完成权属调查3275宗地,其中,国有土地290宗,集体单位建设用地179宗,宅基地2806宗,处理土地争议51宗。9月,城区全解析地籍调查工作转入碎部测量阶段,土地矿产管理局与临沂地质七队合作,组成25人的测绘队伍,使用2台全站仪,3台测绘距仪,分成5个测绘组,对城区调查范围内的全部宗地实施了全解析测量。11月15日,城区全解析地籍调查碎部测量外业工作全部结束,内业采用微机、数字化仪、绘图仪进行图件资料整理工作全面展开。
土地变更调查 1994年2月,办理单位建设用地变更登记手续165宗,变更土地证书165个。1996年8月,开展土地详查变更,以《莒县人民政府关于完成全县土地普查将土地详查数据变更到1996年10月31日同一时间的紧急通知》,于8月17-18日,培训各乡镇技术人员81人,为使全县土地变更调查工作顺利进行,土管局技术人员分片包干进行指导,10月19日,全县土地详查变更结束,并在全市首次使用微机对土地变更数据进行汇总整理,获得成功。11月5日,土地详查变更工作通过市级检查验收。