山东地情档案 AI 原始文本
文章：第二节产权交易与产籍管理
资料库：五莲县地情库
章节：五莲县志（第二部）

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                                                第二节产权交易与产籍管理


    五莲县房地产交易中心成立于2000年11月，代表县政府行使城区规划和乡、镇政府驻地及独立工矿区范围内所有房屋的产权、产籍与房地产交易管理职能。
    房地产交易中心综合办理房屋初始、交易、房屋抵押、商品房预（销）售登记等业务。交易中心受理的各类业务，实行综合受理，一个窗口收件、发件，除契税由业户到契税征收室（设在房管局办公楼一楼）缴纳外，其他资料全部由工作人员内部传递，形成了受理、评估、测绘 、审核、缮证、产籍管理等业务的一条龙服务。业务办理实行终身负责制。2005年，办理房地产交易542起，交易面积9.87万平方米，其中房改房上市交易176起，交易面积1.49万平方米。截至2005年底，累计办理房地产买卖4542起，交易额3.28亿元，交易面积96.86万平方米；抵押455起，抵押额1.5亿元，抵押面积22.02万平方米。
    产籍管理从1989年建房管所以来，截至2005年底，共收藏公、私房屋档案22648卷，从档案的收集、登记、保管、利用等工作，全部实行了标准化管理。2004年至2005年两年时间对城区及周围部分村庄全部重新划分了区域，并对档案进行了数字化整理，为下一步微机化管理打下了良好基础。


                                                  



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