房地产管理
【概况】 五莲县房地产管理中心为正科级事业单位，内设8个科室和房地产交易中心、经济适用住房发展中心、房地产评估事务所3个事业单位。2015年，房管中心把解决好民生问题作为各项工作的出发点和落脚点，突出抓好保障性住房建设、规范房地产市场秩序、优化房产交易登记流程、拓展评估测绘业务，房地产管理各项工作稳步推进。
【党建工作】 2015年，县房管中心全体班子成员及广大党员干部始终把政治理论学习作为加强思想政治建设的首要任务，认真学习习近平总书记系列讲话精神、党章党规党纪，干部职工以“三严三实”为标准，严格要求自己。把全部心思和精力用在工作上，用在发展上，组织干部职工深入开展“全面创新，全民创业”活动，全员参与并服务“突破园区、聚力招引”。将党风廉政建设工作与业务工作一起部署、一起检查、一起落实，层层签订党风廉政建设责任书，一级抓一级，层层抓落实。坚持民主集中制，定期召开班子成员会议，重大问题决策、重要人事安排、重大项目投资和大额资金使用等“三重一大”事项，充分发扬民主，全部上会研究。根据县委安排部署，选派3名“第一书记”到村驻点帮扶，分别任职街头镇季家官庄村、汪湖镇小石桥村、石场乡下邸家沟村。2015年，房管中心投入资金16万元，帮扶季家官庄村拆除破旧的村活动场所，在原址上新建6间集办公、议事、学习于一体的新办公场所；将原有的泥塘改建为村民文化广场，为群众提供休闲娱乐场所；将原有道路进行拓宽改造，解决群众出行，村内排水难题；新修道路一条，安装节能照明路灯20盏；分别于夏收、秋收期间组织干部职工30余人次帮助该村困难家庭收获小麦、玉米等农作物。投资3万元帮扶汪湖小石桥村安装治安监控设备。投资3万元，帮扶石场乡下邸家沟村改善村容村貌。传统节日期间，房管中心积极组织干部职工走访慰问困难群众、老党员，先后组织集中走访活动4次，为困难群众送去大米、面粉、棉被等生活用品。
【农房确权登记】 2015年，县房管中心与各乡镇党委政府和村庄密切配合工作，为外业测绘提供便利，县房管中心定期召开会议交流工作进展，研究解决工作中遇到的困难和问题。组织有关科室集中抽查外业测绘质量，发现问题及时通报。有关科室同志负责具体靠上，与测绘公司一道进村入户开展工作。年内全县应测绘村庄605个，已完成593个，占总数的98%，并完成资料收集，建立外业测绘数据库，达到市里的考核验收标准。
【监督与市场管理】 县房管中心加强内部管理，推行优质服务，制订服务重点项目工作制度，对县重点项目、招商引资项目推行绿色通道，不受休息时间限制，随时受理随时办证。升级改造业务办理系统，进一步优化服务流程，实行“一个窗口受理、一套资料传递、一条短信告知”的“一条龙”服务，对老弱客户提供上门服务，全程跟踪，直至受理事件办结。2015年，共办理房屋初始登记115起，变更登记161起，房屋转移登记1795起，面积17.32万平方米，房屋他项权利登记1299起，共颁发房屋所有权证1585本，房屋抵押登记1299本；加强商品房预售管理，严格按规定发放预售许可证，规范销售行为，全年共颁发商品房预售许可证56份，办理商品房预售合同备案1764份；加强产权交易管理，全年共办理房地产转让手续1795起，面积17.32万平方米，其中新建商品房转让912套，面积9.7万平方米，存量房转让865套，面积7.62万平方米；办理抵押手续1299起，抵押面积135.36万平方米，其中现房抵押831起，面积130.05万平方米，期房抵押468起，面积5.31万平方米，取得了良好的社会效益。
【优化服务】 2015年全力做好全县新增建设用地储备、城建重点工程以及道路交通建设等重点项目地上附着物的清障评估工作。先后完成浙江路南北延展、双语学校、河西村文化市场等县重点工程建设及欧太亚塑编、大郭村建厂等新建厂房拆迁评估工作。2015年完成房产评估1526宗，其中抵押评估771宗，交易评估733宗，评估房地产价值23.4亿元。测绘队共完成测绘任务1119起,测绘面积41万余平方米。在城乡文明环境综合整治和创建文明城市工作中，县房管中心按照县委、县政府的要求，通过领导干部带头、广大职工积极参与，共拆除小区内乱搭乱建1处，清理小广告及乱贴乱画70余条，重新粉刷墙面1000余平方米，楼梯间500余平方米；清理乱堆放柴草堆6处；清理各类常年堆积生活垃圾、杂草12处，并对3处空地进行了硬化；新建绿化带1条，栽植冬青700余棵，办公区、宿舍区补植绿化植物2处共计300余棵，整修破损路面14处，制作文明宣传栏2处，切实改善了小区居民的生活环境。
改进便民服务措施，在行政大厅服务窗口配备老花镜、饮水机等；针对老年人、残疾人等行动不便的人群实行上门服务。为外地人、日常工作时间紧的业户提供预约服务。建立服务承诺制度，向申请人详细说明业务办理进度，明确业务办结时限。对新上市、上新三板企业，在房产权属登记上开通“绿色通道”，急事急办，特事特办。为避免商品房实际面积与规划面积误差过大的问题，在办理预售许可证之后，竣工验收之前，根据开发商申请，对新建商品房进行免费预测绘。进一步落实取消和减免收费政策，中心对开具无房证明的，免收房屋档案查询费；办理商品房分户、抵押的，免收测绘费；与主房一并登记的车库、车位、储藏室等免收房屋登记费，同时，取消对小微企业的住房登记费、住房交易手续费等行政性收费，切实减轻了广大群众与微小企业经济负担。
【住房保障】 2015年，把解决群众住房困难作为一项中心工作来抓，全县1000套棚户区改造任务,其中洪凝街道洪凝居委会980套、莲和苑项目共两栋272套、育才佳园项目共6栋346套、却坡居委会20套，均已完成主体施工，正在进行室内外配套建设；莲慧苑、莲锦苑、莲祥苑项目建设362套，正在进行基础施工。公共租赁住房任务500套，其中，五莲阳光热电公司1幢120套，已完成主体施工，室内外配套建设即将完成；山东创华轮胎公司3幢380套，其中18#48套已完成主体，剩余13#、14#共332套，已全面开工建设。
【廉租住房租金补贴发放】 制定《2015年五莲县城镇低收入住房困难家庭发放住房租赁补贴工作方案》,明确时间节点、核查内容、工作步骤和具体要求。全县廉租住房补贴发放工作于7月8日正式启动，经过个人申请、单位申报，主管部门审核和社会公示，最终确定廉租补贴保障家庭195户。为方便群众领取，缩短工作流程，县房管中心直接将廉租住房补贴资金发放到住房困难家庭银行账户，共发放廉租住房补贴28万余元。