住房和城乡规划建设

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住房和城乡规划建设

【概况】 2015年,县住建局围绕打造宜居宜业的现代生态旅游山城目标,以创建国家园林县城为抓手,积极适应经济发展新常态,产城共建、融合发展,实施了总投资7.24亿元的65项城建重点工程其中,概算投资2.52亿元的60项市政工程,完成投资1.41亿元,完成对上争引6000余万元,城区绿地率达34.7%、绿化覆盖率达到40.45%。2015年3月,五莲县被认定为首批全省城乡环卫一体化全覆盖县,县住建局获评全县工作综合考核优秀单位等荣誉称号。
【城乡规划建设】 (一) 严格执行《五莲县城乡规划建设管理办法》。坚持规划高起点,聘请高水平规划设计团队,编制完成了城东片区控规及城市设计、山阳河景观设计、行政商务区控规、村镇污水垃圾处理设施规划、新建改造道路施工图及果博园规划等5项重大规划设计;完成城乡污水处理和垃圾处理专项规划、街头镇驻地控规、户部乡黄庄沟村庄搬迁规划、毛家河村庄风貌、李崮寨传统村落保护规划,推进叩官镇、松柏镇驻地风貌规划编制工作。(二)加快重点项目建设。年内完成了罗山路东段、育才路西段、浙江路南段、黄海路主辅路、育才路洪凝河桥道桥工程6项,第三污水处理厂正式投入运行;完成了“两公园九节点十四道路”和城区裸露地面治理共26项绿化工程,267个城区单位开展了绿化美化,新增绿地面积51.17万平方米。(三)加快改革创新,制定了《五莲县住建系统改革工作方案》。明确了综合执法改革划转的执法事项,完成了房屋产权登记、水务公司和招投标服务中心整体划转和职能交接。围绕破解城市建设资金瓶颈,积极探索多元化投资之路,大力推进市政工程PPP模式建设运营,山王庄垃圾焚烧发电(一期)、第二三污水处理厂、智慧城市等项目PPP模式运营已全部完成招投标;围绕规范建筑房地产业有序发展,取消了新增建设用地城市基础设施配套费,减、免、缓房地产开发项目收费项目8项,压减建筑工程、市政工程、桥梁工程必须归档内容215项,各类审批事项由过去的2-5个工作日,压减为1-3个工作日。建筑业完成产值9.8亿元,税收19699万元,同比增长70.7%,房地产完成投资14.1亿元,累计销售商品房2059套22万平方米,税收1.12亿元。年内制订完成城乡环卫一体市场化运营管理实施方案。(四)抓精致城市管理,深入开展环境综合整治集中行动。共清运积存垃圾9万吨,取缔占道经营、店外经营摊点3200多处,拆除乱搭乱建违章建筑4.25万平方米,修复破损路面、道板1.2万平方米,栽植地被1.1万平方米,施划标线4.1万平方米,施划停车泊位600多个,安装、更换垃圾桶520余个,全市两次考评均居前列。(五)坚持城乡一体,加快新型城镇化建设。在全县共建成23处垃圾压缩中转站,配备30套移动式垃圾压缩箱,全县632个村庄的生活垃圾全部纳入城乡环卫一体化管理,率先在日照市实现乡镇垃圾压缩转运站全覆盖。推进村镇风貌特色建设与保护,松柏镇驼石沟村列为市级村庄特色风貌试点村,潮河镇被命名为山东省第二批宜居小镇,叩官镇大旺村、风管委小榆林村2个村被命名为山东省第二批宜居村庄。
【城乡建设管理】 围绕加快城园一体发展步伐,积极推进潮河镇、街头镇两个国家重点镇建设。其中,街头镇被中国石材协会授予“中国石材城”荣誉称号;潮河镇成为山东省第二批“宜居小镇”。坚持统筹城乡,整体改善镇村面貌。累计完成镇村投资6.9亿元,配套建设垃圾压缩中转站10处,全县中转站增加至23处;新建污水处理设施6处,全县镇村污水处理设施达到31处;新增绿地面积1.9万平方米,新建镇村道路7.5公里,新增道路硬化面积74万平方米,新增供水能力1.1万立方米,铺设供水管道15.6公里,污水管道13.6公里。坚持高水平规划引领。聘请北京土人、深圳蕾奥等知名规划团队参与规划设计,严格执行规划建设项目“三级会审”制度,召开了5次规划专题会,对45个规划建设专题会通过的项目建设情况、手续办理情况进行了督查检查,确保规划得到严格执行。全力打造精品工程。第三污水处理厂、育才路西段、罗山路东段、林家沟取水管道、城区供水管网改扩建等市政工程按节点顺利完工;长青人家项目主体完工;嘉年华城市广场项目,已签订协议,土地挂牌中。加快创城绿化进度,城区14条道路、9处街头绿地建设均顺利完工;康乐广场、解放广场建设工程已完工并投入使用;267个城区单位开展了绿化建设,城区共计新增绿地面积51.17万平方米。实行了垃圾转运量奖补办法,将督查结果与年底目标量化考核和政策扶持资金相应挂钩,大型环卫垃圾车辆实行网格化管理,全部安装了GPS定位系统。共督导检查821个村/次,拍摄问题照片1232张。2015年3月份日照市城乡环卫一体化电话满意度调查中排名全市第一。全县乡镇(街道)市场化运作《城乡环卫一体化市场化实施方案》和费用测算工作已修改调整完成。
【城乡环境综合整治】 在城区,改造提升6个农贸市场;在镇村、路域,投资7100多万元,对乡镇驻地进行全面改造提升。(一)抓动员部署,促高位推进。通过召开书记碰头会、常委扩大会、县长办公会、乡镇党委书记座谈会等会议,研究确定了全县环境综合整治百日集中行动实施方案。先后组织到滨州市滨城区、东港区、黄岛区海青镇以及邹平县4次考察学习以及2次学标准集中培训。通过报纸、广播、电视、网络等多种形式,共刊播稿件390余篇,发放城乡环境综合整治倡议书3500余份。(二)抓机制建设,促责任落实。成立环境综合整治百日集中行动指挥部,县长任总指挥,副书记任常务副总指挥,4名县委常委、2名副县长任副总指挥。建立两条工作线,一条是镇村和路域环境工作线,由县委书记、宣传部长和分管农业副县长主抓,块上以乡镇为单位落实主体责任,书记镇长亲自抓,村居“两委”班子靠上抓。另一条城区工作线由县长、副书记主抓,各总指挥牵头负责8项突出问题整治,分线攻坚作战;同时,将城区切块为16个片区,片区内再细分网格,每个片区落实牵头单位、网格再逐一落实责任单位。上下联动,所有县级领导全部参与综合整治,县委书记先后6次召开包联片区工作协调会,走遍了全县所有乡镇进行部署,县长走遍了城区所有片区进行督导。134个部门单位参与城区整治,112个部门单位包联乡镇。(三)抓精准施策,促重点突破。对县域环境问题开展地毯式排查,查摆出的181项问题全部整改完成。从政法、住建、市场监管等15个部门抽调100多人组成综合联合执法大队,累计开展集中行动39次。对集贸市场整治,按照一个市场一个政策整治的原则,如罗山商场通过引入社会资本,投资1100余万元,配套修建道路和敷设地下管网,已拆除违建、改建房屋3160余平米,34家生禽屠宰户、布匹经营户已全部迁往临时市场,完成旧建筑拆除、建筑垃圾清运、暖气管道敷设改造等工作。对乡镇驻地的整治,组织乡镇党书记到青岛市黄岛区海青镇考察学习,聘请城乡规划建设顾问,逐乡镇制订了驻地建筑立面改造方案,并将松柏镇、叩官镇作为样板进行“穿衣戴帽”高标准打造。制订出台老旧小区整治办法、户外广告整治办法、公益广告设置方案等一系列文件制度,印发实施了《五莲县城市管理暂行办法》。所有清理完毕的片区全部建立日常巡查队伍,签订“门前五包”责任书,确保问题不反弹。统筹抓好城市社区建设,逐一分析13处城市社区,加快制定规范化建设实施方案。成立了全县第一个城市试点社区芙蓉社区,并制定其他社区规划方案。统筹山场林地规范管理,制定了《城乡环卫一体化市场化实施方案》。深化“清洁家园”行动,共出动2万余人次,清扫清运各类垃圾4850余吨,新配小垃圾桶3100个。统筹抓好林水会战。公路沿线共清理垃圾、整理杂草30余万平米,补植各类绿化苗木21万余株。(四)抓督查考核,促整治效果。一是强化督导考核力量。督导考核组由县委组织部长任组长,纪委、组织部、考核办等部门参与,配套相关技术人员,成立4个专项督导考核组,专门负责督导考核。二是创新督导考核方式。坚持全面督导与专项督导结合,全过程跟踪督导考评。对城区开展专项督导5轮、日常督导11次,对乡镇开展定期督导8次、不定期督导10次。三是严格考核问责。督导考核成绩纳入年终绩效考核,对不重视、不作为、行动迟缓的,通报批评,问责处理。对城区通报批评3起、96个次单位,对乡镇反馈5次督查情况。(五)抓资金投入,促保障到位。对城区,小额投入由责任单位出资、牵头单位兜底解决,大额投入由县财政兜底出资,并探索PPP模式,引导社会资本参与整治,共投入资金3000多万元。对镇村,采取以奖代补的办法,县财政安排720万元专项资金分两批奖补乡镇(街道)驻地环境综合整治。